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山陽電鉄本線 須磨寺駅 地上3階建て 築31年
マンション- 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩8分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩3分 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分
- 兵庫県神戸市須磨区須磨本町2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワコーレ離宮アネックス
マンション- 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩6分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩2分 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分
- 兵庫県神戸市須磨区須磨本町2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高倉台10団地46号棟
マンション2.9
（評価10件）
コメント10件- 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩26分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス7分/バス停：高倉台 停歩3分 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩28分
- 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 須磨寺駅 地上6階建て 築52年
マンション- 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩1分以内 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分
- 兵庫県神戸市須磨区天神町4
- 築52年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高倉台団地2号棟
マンション- 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩23分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス20分/バス停：こども病院前 停歩3分 月見山駅/山陽電鉄本線 徒歩24分
- 兵庫県神戸市須磨区高倉台1
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
H．Cフラッツ須磨天神
アパート- 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 月見山駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 須磨海浜公園駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分
- 兵庫県神戸市須磨区天神町3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
潮見台マンション
マンション3.0
（評価2件）
コメント0件- 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩8分
- 兵庫県神戸市須磨区潮見台町4
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワコーレ須磨本町
マンション- 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩3分 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 須磨海浜公園駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市須磨区須磨本町2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩5分
- 兵庫県神戸市須磨区須磨本町2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
須磨寺ビラー
マンション- 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩1分以内 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 月見山駅/山陽電鉄本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市須磨区天神町4
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
須磨一ノ谷グリーンハイツG棟
マンション3.0
（評価6件）
コメント5件- 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩13分 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 須磨浦公園駅/山陽電鉄本線 徒歩17分
- 兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町1
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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山陽電鉄本線 山陽須磨駅 地上3階建て 築16年
マンション4.56
（評価9件）
コメント3件- 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市須磨区潮見台町4
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワコーレ須磨潮見台レジデンス
マンション4.56
（評価9件）
コメント3件- 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩6分 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市須磨区潮見台町4
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高倉台11団地59号棟
マンション5.0
（評価9件）
コメント9件- 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩32分
- 兵庫県神戸市須磨区高倉台3
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ヴィレ須磨潮見坂
マンション- 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩3分 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 月見山駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 板宿駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩25分
- 兵庫県神戸市須磨区千守町1
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 須磨寺駅 地上5階建て 築21年
マンション- 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 月見山駅/山陽電鉄本線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市須磨区千守町1丁目
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高倉台5丁目テラスハウス
一戸建て- 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩23分 月見山駅/山陽電鉄本線 徒歩23分 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩28分
- 兵庫県神戸市須磨区高倉台5
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 山陽須磨駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 7.7万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 山陽須磨駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 山陽須磨駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.5万円 4.7万円 6万円 7.2万円 9万円
山陽須磨駅（兵庫県）の人気テーマから賃貸物件を探す
分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです！！ ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね？
A回答新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。
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Q質問・相談
分譲賃貸マンションの共益費、管理費について質問です。 高齢の母の通帳を何十年ぶりかに見たら、家賃43,000円、共益費4,000円は入居当時の（20年前）ままですが、いつからなのかは昔の通帳がないので不明ですが、マンション管理費という名目で2ヶ月に一度、15,000円ほど引き落とされてました。 共益費、管理費は同じではないんでしょうか？ しかも、金額が毎回ちょっとづつ違うんです。 平均して2ヶ月に一度が15,000くらい。 これって、普通ですか？ 自分なりに調べてみたのですがよくわかりません。 不動産関係に詳しい方教えてください。
A回答マンションで２ヶ月毎の引き落としということで、集中水道管理の水道代の可能性はあります(個別に水道代を支払っているのであれば該当しません)。他には集中給湯であれば給湯代ということも考えられますが可能性でしかありません。賃貸契約をした不動産屋に確認するのが確実です。
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Q質問・相談
賃貸の分譲マンションを退去したいです。マンションの掲示板には退去の連絡は家主へ、と書いています。この場合、家主は貸主でしょうか？所有者でしょうか？ 賃貸借契約書には家主という記載はなく、貸主代理(マンションの管理会社とは別の不動産会社の名前(エイブルで部屋探しをし入居したがエイブルとは別の会社))、所有者(個人名)。賃貸の振り込みは貸主代理へです。分かる方教えてください。無知ですみません。また、この場合退去立会いにくるのは貸主代理の会社の人かエイブルの人かどちらでしょうか？こちらも分かる方いましたら教えてください。貸主代理の会社はこの時間営業終了しており現在電話は繋がりません。
A回答家賃管理している貸主代理で良いと思います。 まずは貸主代理へ連絡しましょう。 立ち会いも貸主代理の社員だと思います。 エイブルは契約時の仲介業者ですから、入居後は基本的に関わって来ません。 所有者＝家主＝貸主です。 所有者は貸主代理に全て一任してるので、所有者に連絡しても困ると思います。
2024年5月21日の山陽須磨駅（兵庫県）の新着物件
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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コスティエーロ須磨
マンション- 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩3分 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩3分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 須磨浦公園駅/山陽電鉄本線 徒歩11分
- 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通6
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千守町2丁目テラスハウス
タウンハウス- 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩8分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分
- 兵庫県神戸市須磨区千守町2
- 築55年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
山陽須磨駅の周辺環境
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山陽須磨駅の情報
駅設備
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※段差なしでの移動経路 （○：有り △：要駅員設備 ×：無し） 地上⇔改札：○ 改札⇔ホーム：× | ・点字案内（運賃表） |
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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