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須磨シーサイドヒルズ
マンション- 須磨浦公園駅/山陽電鉄本線 徒歩14分 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩6分 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分
- 兵庫県神戸市須磨区潮見台町2
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
塩屋住宅5号棟
マンション3.29
（評価7件）
コメント6件- 須磨浦公園駅/山陽電鉄本線 徒歩28分 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩9分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩27分
- 兵庫県神戸市垂水区塩屋町3
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一ノ谷町 貸家
一戸建て- 須磨浦公園駅/山陽電鉄本線 徒歩9分 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分
- 兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
須磨一ノ谷グリーンハイツG棟
マンション- 須磨浦公園駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩11分 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分
- 兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町1
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽須磨駅 地上7階建て（地下1階付き） 築52年
マンション- 須磨浦公園駅/山陽電鉄本線 徒歩18分 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩14分 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町1
- 築52年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 地上2階建て 築18年
一戸建て- 須磨浦公園駅/山陽電鉄本線 徒歩34分 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市垂水区塩屋北町3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
塩屋北町3丁目戸建
タウンハウス- 須磨浦公園駅/山陽電鉄本線 徒歩45分 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩33分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス20分/バス停：松風台 停歩17分
- 兵庫県神戸市垂水区塩屋北町3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワコーレパルテール須磨
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 須磨浦公園駅/山陽電鉄本線 徒歩9分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩2分 月見山駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩8分 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分
- 兵庫県神戸市須磨区須磨寺町2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー・ドメール須磨
マンション4.0
（評価10件）
コメント10件- 須磨浦公園駅/山陽電鉄本線 徒歩12分 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩6分 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分
- 兵庫県神戸市須磨区潮見台町5
- 築51年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HCフラッツ須磨関守II
アパート- 須磨浦公園駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩6分 月見山駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス24分/バス停：須磨駅前 停歩8分
- 兵庫県神戸市須磨区関守町3丁目
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 地上2階建て 築36年
一戸建て- 須磨浦公園駅/山陽電鉄本線 徒歩44分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分
- 兵庫県神戸市垂水区下畑町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
垂水区下畑中古戸建て
一戸建て- 須磨浦公園駅/山陽電鉄本線 徒歩40分 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市垂水区下畑町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐伯文化
アパート- 須磨浦公園駅/山陽電鉄本線 徒歩51分 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩30分
- 兵庫県神戸市垂水区下畑町
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 地上5階建て 築52年
マンション3.29
（評価7件）
コメント6件- 須磨浦公園駅/山陽電鉄本線 徒歩28分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩9分 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩27分
- 兵庫県神戸市垂水区塩屋町3
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンティ塩屋カランテアン
マンション- 須磨浦公園駅/山陽電鉄本線 徒歩39分 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩19分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩30分
- 兵庫県神戸市垂水区塩屋台2
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 塩屋駅 地上7階建て 築27年
マンション- 須磨浦公園駅/山陽電鉄本線 徒歩39分 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩19分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩32分
- 兵庫県神戸市垂水区塩屋台2
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 須磨浦公園駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 9.4万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 須磨浦公園駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 須磨浦公園駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.9万円 4.5万円 6.3万円 6.6万円 8.9万円
須磨浦公園駅の周辺環境
 コンビニ |  保育園 |
|---|---|
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 幼稚園 |  小学校 |
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須磨浦公園駅の情報
駅設備
| バリアフリー状況 | その他 |
|---|---|
※段差なしでの移動経路 （○：有り △：要駅員設備 ×：無し） 地上⇔改札：○ 改札⇔ホーム： 明石・姫路方面ホーム：○ 神戸三宮・大阪方面ホーム：× | ・点字運賃表 |
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須磨浦公園駅（兵庫県）の人気テーマから賃貸物件を探す
分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸のマンションに住む場合、持ち主の方の都合(自分が住む、売却したい)でいつかは退去しなければならなくなりますか？ できれば20年ほど長く住める賃貸住宅を探しています。せっかく住んでも数年で退去を求められるのはツラいです。分譲賃貸って普通の賃貸に比べて早々に退去させられること多いですか？
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）分譲賃貸でも賃貸契約が「普通賃貸借契約」なら、正当事由がないと売主都合の解約ができません。 ２）「自分が住む、売却したい」というのは正当事由にならないことが殆どなのですが、建物が老朽化して危険な場合などは、売主が解体を理由に退去を求めることができる可能性があるので、あまりに古い分譲賃貸物件は避けておいた方がいいかもしれませんね。
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Q質問・相談
分譲賃貸の新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、管理兼仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 拉致がないので、オーナーに直接連絡した所、オーナーへの共有は管理会社から一切していないことが発覚し、オーナーから管理会社に連絡はしてもらえたのですが、管理会社から第三者機関に確認しますと訳の分からない回答だけされたままその後連絡なく、もうすぐ1ヶ月が経過します。オーナーも管理会社に委託してるのでと特段力になってくれる感じではなさそうでした。 私たちとしては修理さえしてくれればいいのですが一向に対応されず、このまま我慢するしかないのでしょうか、、、
A回答新築物件を買った話なら施工会社に文句つけてすぐに交換させる案件ですが、賃貸となると難しいですね 内覧ですでにヒビがあるのを見てるわけですから、それを承知で借りたのだから我慢しろと言われればそれまでです 内覧の時に直してくれるという言質を取ってるのなら何も臆することはありませんから、「ふさげんな、今すぐ直せ！！直すまで家賃は払わない！」くらいの勢いで交渉すれば良いと思います それはともかく、管理
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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