城下駅（岡山電気軌道東山線）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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城下駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 9.6万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    マンションのAさんの一室が火事になり、その影響でBさんの部屋もすぐには住めない状態になったとします。 しかし、Bさんは近くに知人もおらず、ホテル代もないという状況だとしたらどうなりますか？ Bさんには全く落ち度はないはずですが。 賃貸・分譲 火災保険に入っている・入っていない それぞれのパターンで教えてください。

    A回答

    一般的な話で言えば、火事を出したお隣さんは失火法が適用され、お隣に金銭的な支払いは一切必要ありません Bさんはご自身が契約している火災保険での対応になります。 bさんの火災保険の契約が不十分な場合は、火元の火災保険の特約で支払われる場合もありますが、その場合でも調節損害だけです。 Bさんが火災保険に入っていない場合は、すべてBさんの自腹です

    質問日：2024/05/18
    解決日：2024/05/25
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  • Q質問・相談

    分譲マンションに賃貸で住んでいます。（期限付きの賃貸） 隣の部屋が非公開物件でしたが、20代の夫婦が住んでいます。 毎週のように中古物件サイトは見ているのですが、もともと隣に住んでいたファミリーが（旦那さんの転勤で）突然引っ越しが決まったと挨拶にきてくれましたが一度もサイトには出ていませんでした。 上客（支払い能力が確実にある）なら非公開物件情報は来るんでしょうか？ さすがにご本人たちに「どのような経緯でこの部屋を？」とは聞けません。

    A回答

    上客に非公開物件を紹介することはあります。しかし、普通は売り出し前の新築物件です。中古の場合はネット非公開で来店客だけに紹介することはあります。これは元のオーナーが物件を売っていることを不特定多数に知られたくないという理由が多いようです。また、可能性としては低いですが、たまたまネット公開直前に来店客に紹介したということもなくはありません。などなどの理由でネット非公開で売られている物件は存在します。

    質問日：2024/05/18
    解決日：2024/05/22
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  • Q質問・相談

    分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです！！ ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね？

    A回答

    新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。

    質問日：2024/05/12
    解決日：2024/05/17
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2024年5月26日の城下駅（岡山県）の新着物件

  • ロイヤルレジデンス

    マンション
    • 城下駅/岡山電気軌道東山線 徒歩7分 柳川駅/岡山電気軌道東山線 徒歩10分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
    • 岡山県岡山市北区弓之町
    • 築21年/地上6階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • メゾンフェスタ浜

    アパート
    • 城下駅/岡山電気軌道東山線 徒歩21分 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 県庁通り駅/岡山電気軌道東山線 徒歩25分
    • 岡山県岡山市中区浜1
    • 築32年/地上3階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • フィールド　ハタ

    アパート
    • 城下駅/岡山電気軌道東山線 徒歩23分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス12分/バス停：岡山市中区役所前 停歩1分以内 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 柳川駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩27分
    • 岡山県岡山市中区浜
    • 築14年/地上3階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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平均賃料 ファミリー向け シングル向け
駅
平均賃料 ファミリー向け シングル向け

城下駅の周辺環境

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  • ローソン 岡山シンフォニービルまで66m (徒歩1分)
  • セブンイレブン 岡山中山下まで225m (徒歩3分)
  • ファミリーマート 岡山中山下北店まで305m (徒歩4分)
  • セブンイレブン 岡山野田屋町2丁目まで438m (徒歩6分)
  • ファミリーマート 岡山中山下店まで448m (徒歩6分)
  • わたなべ生鮮館 柳川いちばまで254m (徒歩4分)
  • プラッツ 森のマルシェ柳川店まで312m (徒歩4分)
  • 紀ノ国屋 岡山天満屋店まで437m (徒歩6分)
  • 九州屋 天満屋岡山本店まで441m (徒歩6分)
  • 株式会社天満屋 岡山店 宣伝・催事・広報まで445m (徒歩6分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 幼保連携型認定こども園弘西こども園まで509m (徒歩7分)
  • 弓之町保育園まで615m (徒歩8分)
  • 蓮昌寺保育園まで633m (徒歩8分)
  • 深柢保育園まで709m (徒歩9分)
  • 社会福祉法人淳厚会深柢保育園まで718m (徒歩9分)
  • 岡山聖園マリア幼稚園まで270m (徒歩4分)
  • 内山下幼稚園まで463m (徒歩6分)
  • 幼保連携型認定こども園弘西こども園まで509m (徒歩7分)
  • 岡山市南方岡山中央認定こども園まで997m (徒歩13分)
  • 旭東幼稚園まで1,270m (徒歩16分)
小学校小学校
  • 岡山市立岡山中央小学校まで606m (徒歩8分)
  • 岡山市立三勲小学校まで1,188m (徒歩15分)
  • 岡山市立旭東小学校まで1,283m (徒歩17分)

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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