枝光駅（福岡県）の分譲賃貸タイプの賃貸物件・賃貸住宅

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枝光駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 10.5万円

Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。

枝光駅の家賃相場

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
4.4万円	4.4万円	6.2万円	7.7万円	9.3万円

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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

Q質問・相談

沖縄地価バブル。沖縄出身です。相続の土地で賃貸業しています。地価高騰、アパートの乱立、開発され木造分譲戸建ての乱立が凄いです。調整区域にまで建て売り。超田舎に建て売り分譲。宮古島はさらにバブルで不動産の売買も激しくホテルも乱立しています。前回のバブルのように日本全体がバブルというより一部の地域は地価高騰ですが全国ほとんどの地価あがっていません。沖縄はバブルはじけるはじけると言われてます。前回のバブル期は学生だったのですが崩壊後に悲惨な家庭が増えました。詳しいことはわかりません。バブルで気をつけることがあれば教えて下さい。よろしくお願い致します。

A回答

気を付けると言う点では身の丈に合わない投資はしない。これに限りますね。新規着工マンションオーナーやビルオーナーあるある。自分で所有し管理は委託するが自分で運営する「大家さん」は新築だと埋まるので「上手く行った」と錯覚するが10年15年あたりで「新しい」ではなくなるので入居者は減る。バブルが崩壊しても新築着工がゼロになる事は無いので新築が出来ると店子の選択肢が増え付加価値で...

質問日：2024/11/18

解決日：2024/11/24
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Q質問・相談

築36年の分譲賃貸検討中です。 10年以上住むつもりでおりますが問題あると思われますか。一般的な賃貸物件で15年住んでおりますが分譲賃貸でも同じように住めるのか、少し不安があります。

A回答

一般的な賃貸物件よりも分譲マンションの賃貸の方が建物の構造は頑丈になっていることが多いです。また、設備関係にについても基本的には分譲の方がグレードが高いです。同じように住めるかというご質問の答えは「同じように住める」です。同じようにの意味がわかりませんが、どんな賃貸でも同じように住めると思います。（同じように住めるかの意味が、家賃、階数、駅からの距離、眺望、耐震性、住民との付き合いな...

質問日：2024/11/10

解決日：2024/11/23
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Q質問・相談

最近新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。内覧の際にその欠陥を発見していたため、仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。そのままにしておくとひび割れが広がる可能性があり、修理して欲しいのですが、こういった場合対応いただけないものでしょうか？今回管理会社＝仲介会社となっています。管理会社からの初めのやんわりとした回答としては、洗面所全て交換になるため恐らく修理できない、退去時に請求しないためそのまま使用して欲しいということでした。当然納得できないので修理を依頼しているのですが、2週間以上放置されており、メールも電話も全て無視されています。分譲賃貸なのですが、貸主に直接連絡した方がいいのでしょうか、、？

A回答

これ大家さんが知らないとまずいです。新築なので建築会社に新しいものを入れさせないと。建築会社のミスです。洗面台って下と上は別にできているので上だけ取り寄せて交換できます。契約書に大家さんの連絡先ありますよね。そこに仲介に話しているんだけど埒があかないって言った方がいい。大家さん負担でもない。建築会社負担です。不動産屋の営業ってうましかだからね。宅建持っているの一人だし

質問日：2024/11/15

解決日：2024/11/21
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2024年11月24日の枝光駅（福岡県）の新着物件

ヴァンベールHATANO　PureI

アパート
- 枝光駅/鹿児島本線徒歩17分八幡駅/鹿児島本線バス8分/バス停：枝光駅前停歩15分スペースワールド駅/鹿児島本線徒歩23分
- 福岡県北九州市八幡東区白川町
- 築31年/地上2階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 1階
  
  2.3万円管理費等 3,000円
  
  敷なし
  
  礼なし
  
  1K
  
  20.11m²
  
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  NEW 即入居可
  
  空室状況を知りたい無料
Dione　ディオーネ

アパート
- 枝光駅/鹿児島本線徒歩31分八幡駅/鹿児島本線徒歩9分スペースワールド駅/鹿児島本線徒歩17分
- 福岡県北九州市八幡東区尾倉2
- 築9年/地上2階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 2階
  
  5.5万円管理費等 3,000円
  
  敷なし
  
  礼 5.5万円
  
  1DK
  
  38.81m²
  
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  NEW
  
  空室状況を知りたい無料
- 2階
  
  5.5万円管理費等 3,000円
  
  敷なし
  
  礼 5.5万円
  
  1DK
  
  38.81m²
  
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  NEW
  
  空室状況を知りたい無料
アヴァンティ高見M1

マンション
- 枝光駅/鹿児島本線徒歩40分スペースワールド駅/鹿児島本線徒歩32分南小倉駅/日豊本線徒歩39分
- 福岡県北九州市八幡東区荒生田3
- 築20年/地上8階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 1階
  
  6.6万円管理費等 6,000円
  
  敷なし
  
  礼 6.6万円
  
  2LDK
  
  56.5m²
  
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  NEW
  
  空室状況を知りたい無料

枝光駅（福岡県）の本日の物件一覧

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駅

平均賃料ファミリー二人暮らし一人暮らし

駅

平均賃料ファミリー二人暮らし一人暮らし

門司

7.7万円 6.7万円 5.4万円
小倉

8.8万円 7.3万円 5.4万円
西小倉

9.5万円 7.8万円 5.4万円
九州工大前

8.2万円 6.9万円 4.8万円
戸畑

7.8万円 6.7万円 5.1万円
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8.1万円 7.3万円 5.3万円
八幡

7.7万円 6.8万円 5万円
黒崎

6.8万円 6.3万円 5.1万円
陣原

6.6万円 6.2万円 5.1万円
折尾

7.1万円 6.5万円 4.7万円

枝光駅の周辺環境

コンビニ	スーパー
ローソン八幡枝光二丁目まで90m (徒歩2分) デイリーヤマザキ八幡枝光店まで419m (徒歩6分) ローソン Sジアウトレット北九州まで732m (徒歩10分) セブンイレブン八幡山王2丁目まで1,102m (徒歩14分) ローソン八幡山王一丁目まで1,102m (徒歩14分)	久世福商店 THE OUTLETS KITAKYUSHUまで690m (徒歩9分) にしてつストアスピナ枝光店まで746m (徒歩10分) カルディコーヒーファームイオンモール八幡東店まで975m (徒歩13分) 旬華マルショク山王店まで976m (徒歩13分) マルショク山王店まで995m (徒歩13分)
保育園	幼稚園
堂山保育所まで516m (徒歩7分) つばさ保育園まで941m (徒歩12分) つばさバンビーニ保育園まで986m (徒歩13分) 社会福祉法人杉の実福祉会認定こども園中央しおり保育園まで1,457m (徒歩19分) 認定こども園中央しおり保育園まで1,458m (徒歩19分)	第二明泉寺幼稚園まで1,154m (徒歩15分)
小学校
北九州市立枝光小学校まで569m (徒歩8分) 北九州市立ひびきが丘小学校まで1,193m (徒歩15分) 北九州市立八幡小学校まで1,452m (徒歩19分) 北九州市立大谷小学校まで1,470m (徒歩19分) 北九州市立牧山小学校まで1,486m (徒歩19分)

枝光駅の情報

駅設備

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）　　地上⇔改札⇔ホーム：○	・各ホーム⇔改札
トイレ
《多機能トイレ》・改札内

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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枝光駅（鹿児島本線）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

トーカンマンション高炉台公園

グランキューブ浅生公園通り

鹿児島本線戸畑駅地上18階建て築18年

鹿児島本線黒崎駅地上12階建て築24年

アール・フォーレ春の町

サンリヤン昭和町II

鹿児島本線九州工大前駅地上19階建て築4年

リビオ東田ヴィルコートI街区

サンモリッツ八幡

鹿児島本線スペースワールド駅地上14階建て築24年

鹿児島本線黒崎駅地上5階建て築39年

鹿児島本線スペースワールド駅地上14階建て築6年

エクレール明治町

グランリビオ高見七条桜の社

鹿児島本線スペースワールド駅地上11階建て築23年

センチュリーナ中央

ネクスタージュ高見七条壱番館

リビオ一枝学園並木通り

鹿児島本線枝光駅地上5階建て築38年