Yahoo!不動産 新築マンション掲載物件数No.1　※建築後1年を経過した未入居物件を含む。1つの施策として販促するマンション群は1物件として集計。媒介物件を除く。不動産ポータル掲載の新築分譲マンション日本全国総計（株）フォーデジット調べ

京都府の3LDKの新築・分譲マンション物件一覧

3LDKのマンションは1部屋を子供部屋や収納部屋として使えるので家族が増える方や増える予定のある方にもオススメ。

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京都府の3LDKの新築・分譲マンション物件一覧

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プレミスト京都 三条堀川

プレミスト京都 三条堀川

新発表 UPDATE
価格未定
注目 三条堀川。この京都に、人生（ストーリー）を。

大和ハウス工業株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
- 未定 1LDK～3LDK 43.05m²～121.54m²

ジオ京都西院

ジオ京都西院

UPDATE
【先着順】　4,688万円～7,618万円 / 第2期　価格未定 / 第1期2次　4,788万円～6,438万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 イオンモール京都五条近接 街の新景になる総279邸のレジデンス。「58m²台～80m²超 多彩なプランバリエ-ション」「敷地内駐車場171台分確保」「充実の共用施設」先...

阪急阪神不動産株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
先着順 4,688万円～7,618万円 2LDK～3LDK 60.90m²～83.02m²

すべての販売時期を表示

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間取り

家族が集まるLDKが広い間取りのタイプを探していました。廊下も短く無駄のない設計をされているため、全体的にはコンパクトでも、広さを感じられるのではと思えました。

30代女性/夫婦・カップル
2025年06月16日に投稿
 購入者の声（レビュー） 59件をもっと見る
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成約すると、先着順5万円相当PayPayポイント

プレディア京都桂御所

プレディア京都桂御所

【先着順】　5,598万円～8,498万円 / 第2期　5,498万円予定～8,598万円予定
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 先着順申込受付中　特急停車駅 阪急「桂」駅最寄り 阪急京都線「烏丸」駅1駅9分※特急・快速特急利用時　閑静で穏やかな住環境が広がる地 第一種中高層住居専用地域　豊かな光...
モデルルーム見学可

JR西日本プロパティーズ株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
先着順 5,598万円～8,498万円 1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービス... 69.16m²～90.79m²

すべての販売時期を表示

実際に購入された方の声を集めました

間取り

京都市内での新築マンション購入は一般の会社員では非常に困難な価格帯が多く、京都市以外も視野にいれていたが、8000万という希望の価格に近かったので、購入に至った。

50代男性/夫婦・カップル
2025年06月03日に投稿
 購入者の声（レビュー） 38件をもっと見る
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成約すると、先着順5万円相当PayPayポイント

※見学予約ボタンを押すと、物件公式の見学予約画面へ遷移します。

ジェイグラン京都桂川駅前

ジェイグラン京都桂川駅前

価格未定
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 新しい未来を結ぶ街へ。駅前を舞台に230家族の暮らし始まる。 ※1. 1995年以降京都市で分譲された新築分譲マンションの内、JR沿線各駅より徒歩1分圏内かつ総戸数2...

JR西日本不動産開発株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
- 未定 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスル... 62.70m²～102.73m²
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成約すると、先着順5万円相当PayPayポイント

ジェイグラン京都西大路

ジェイグラン京都西大路

4,798万円～5,698万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 【成約戸数120戸突破（※1）】JR京都線（東海道本線）「西大路」駅へ徒歩5分（約360m）　JR京都線（東海道本線）「西大路」駅より「京都」駅へ1駅3分　敷地内駐車場...
即入居可
棟内モデルルーム見学可

JR西日本不動産開発株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
- 4,798万円～5,698万円 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスル... 64.90m²～75.90m²

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生活環境/治安

西大路駅近辺であれば普段の通勤、買い物、休日のおでかけ等で利便性に優れており、生活環境は整っていると感じる

30代男性/夫婦・カップル
2024年08月25日に投稿
不動産会社からの返信

西大路駅近辺の利便性や生活環境についてご評価の声をいただきありがとうございます。「イオン洛南ショッピングセンター」「フレスコ九条店」など日々のお買い物も便利な施設も徒歩圏内にあり便利です。最寄りのＪＲ「西大路」駅から「京都」駅へは1駅3分と通勤や買い物、休日のお出かけに非常に便利なエリアです。

 購入者の声（レビュー） 197件をもっと見る
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成約すると、先着順5万円相当PayPayポイント

プレサンス ロジェ 向日町

プレサンス ロジェ 向日町

NEW
第1期　価格未定
注目 「プレサンス ロジェ 向日町」総32邸、誕生。［大型ショッピングモール］イオンモール京都桂川 自転車3分/徒歩8分（現地より約620m）　JR・阪急2線3駅※2利用可×...

株式会社プレサンス住販

販売期 価格 間取り 専有面積
第1期 未定 2LDK・3LDK 54.88m²～70.33m²

プレサンス ロジェ 京都御所西 桜雅邸

プレサンス ロジェ 京都御所西 桜雅邸

NEW
第1期　5,840万円～8,920万円
注目 京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅より（徒歩13分 現地より約1,000m/2番出入口階段まで）「烏丸御池」駅へ〔直通〕1駅1分（日中平常時1分）　「四条」駅へ〔直通〕3...

株式会社プレサンス住販

販売期 価格 間取り 専有面積
第1期 5,840万円～8,920万円 3LDK・4LDK 61.80m²～85.26m²

ハイムスイート京都 太秦天神川

ハイムスイート京都 太秦天神川

【先着順】　4,448万円～6,298万円 / 3,998万円予定～7,898万円予定
注目 ［ZEH-M Oriented 取得予定］新築分譲マンション「ハイムスイート京都 太秦天神川」全183邸　住宅・商業・公園 複合一体開発　京都市営地下鉄 東西線「太秦天...
住戸配置図

積水化学工業株式会社　東京本社

販売期 価格 間取り 専有面積
先着順 4,448万円～6,298万円 2LDK～4LDK 65.45m²～82.34m²

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※見学予約ボタンを押すと、物件公式の見学予約画面へ遷移します。

プラウド京都高瀬川

プラウド京都高瀬川

価格未定
注目 【華やぐ京都の粋を愉しむ】地下鉄「京都市役所前」徒歩3分、京阪「三条」徒歩4分　【全邸角住戸】1フロア2～3邸・総20邸9階建て・4重のセキュリティ　【リビングにダイレ...

野村不動産株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
- 未定 2LDK～3LDK 60.20m²～141.13m²

プラウド京都二条城

プラウド京都二条城

価格未定
注目 【新発表】「二条公園」、その先に世界遺産「二条城」を南に臨む　地下鉄東西線「二条」駅徒歩11分、全35戸・低層レジデンス　1LDK～3LDK（56m²～110m²）の豊...

野村不動産株式会社　西日本支社

販売期 価格 間取り 専有面積
- 未定 1LDK～3LDK 56.87m²～110.74m²

ザ・パークハウス 京都聖護院

ザ・パークハウス 京都聖護院

第1期　価格未定
注目 鴨川と東山のあいだ 東山・大文字を望み、京の佳趣を愉しむ「聖護院」エリアに誕生　平安神宮・岡崎エリアを身近に。庭園文化が息づく、静穏な地。ラウンジや中庭などの共用部や四...

三菱地所レジデンス株式会社　関西支店

販売期 価格 間取り 専有面積
第1期 未定 1LDK～3LDK 47.31m²～103.59m²

プラウド京都四条堀川

プラウド京都四条堀川

価格未定
注目 京都中心地では両立し難い、京・都心の華やぎ×暮らしごこち×開放感を享受 四条通×堀川通　徒歩10分で4駅3路線利用可能なマルチアクセス 47m²台～113m²台の多彩な...

野村不動産株式会社　西日本支社

販売期 価格 間取り 専有面積
- 未定 1LDK～3LDK 47.82m²～113.60m²

京都五条通PROJECT

京都五条通PROJECT

価格未定
注目 想像以上の感動に、出逢う。京都五条に、多彩な共用施設を装備した全186邸のプロジェクトが始まります　京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩4分　多彩な共用施設が日常を彩るデ...

株式会社タカラレーベン

販売期 価格 間取り 専有面積
- 未定 2LDK・3LDK 50.68m²～85.03m²

ジオ京都桂川テラス

ジオ京都桂川テラス

【先着順】　4,210万円～6,990万円 / 第4期3次　4,720万円～5,690万円
注目 公園一体型×駐車場設置率100％×南向き中心の総128邸。2線2駅利用可能、京都・大阪へも快適アクセス。モデルルーム公開中。
モデルルーム見学可

阪急阪神不動産株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
先着順 4,210万円～6,990万円 2LDK～3LDK 59.55m²～72.35m²

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実際に購入された方の声を集めました

その他

駐車場があるところや駅から徒歩10分以内が魅力的なであった。また、イオンが近いのも資産価値という点では良いと思った。

30代男性/ファミリー
2025年02月26日に投稿
不動産会社からの返信

京都市内では数少ない「駐車場100％設置」という本物件の大きな特徴を魅力に感じていただき大変嬉しく思っております。「イオンモール京都桂川」には23時まで営業のイオンスタイル京都桂川や、ご家族で愉しめるイオンシネマなどがあり日々の生活をお楽しみいただけます。

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※見学予約ボタンを押すと、物件LINE公式アカウントに移動します。友だち追加後、見学予約を行えます。

プレミスト京都 松ケ崎

プレミスト京都 松ケ崎

UPDATE
【先着順】　6,298万円～2億9,990万円 / 第二期六次　7,898万円・8,698万円
注目 先着順販売価格6,298万円より。その他専用ルーフトップテラス付 屋根付平面駐車場付も販売中。モデルルーム公開中！（予約制）　地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅徒歩5分、「京都」...

大和ハウス工業株式会社　マンション事業本部

販売期 価格 間取り 専有面積
先着順 6,298万円～2億9,990万円 2LDK・3LDK 67.59m²～159.67m²

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プレサンス グラン 京都河原町

プレサンス グラン 京都河原町

【先着順】　4,800万円～1億3,780万円 / 第2期　1億8,790万円
注目 利便性の高い京都心 田の字地区　暮らしに合わせて選べる 1LDK～3LDK＋N 43m²台～113m²台　プライバシー性の高い 角住戸率100％　防犯性にも配慮したホテ...

株式会社プレサンスコーポレーション

販売期 価格 間取り 専有面積
先着順 4,800万円～1億3,780万円 1LDK＋S・2LDK・3LDK　※Sは... 43.06m²～82.96m²

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J.GRAN THE HONOR 下鴨糺の杜

J.GRAN THE HONOR 下鴨糺の杜

8,210万円～1億2,390万円
注目 京都下鴨。世界遺産に寄り添うレジデンス。
住戸配置図
即入居可
モデルルーム見学可

JR西日本不動産開発株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
- 8,210万円～1億2,390万円 1LDK～3LDK 65.64m²～81.52m²

ジオ京都北大路

ジオ京都北大路

5,980万円～1億2,980万円
注目 緑豊かな環境と複合型ショッピングモールが身近にある暮らし。「屋上ガーデンテラス」より夏の風物詩「五山の送り火」を堪能。最上階を含む一部住戸（限定残3邸）は「駐車場優先権...
即入居可
モデルルーム見学可

阪急阪神不動産株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
- 5,980万円～1億2,980万円 2LDK・3LDK 58.12m²～84.35m²

レジデンス ザ 京都東山大和大路

レジデンス ザ 京都東山大和大路

UPDATE
9,290万円～1億5,690万円
注目 三十三間堂・京都国立博物館エリアに誕生する総41邸 京都の玄関口、新幹線「京都」駅からタクシーで約6分 日本庭園の伝統を継承し創造する植彌加藤造園が手掛ける邸宅内の庭 ...

東レ建設株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
- 9,290万円～1億5,690万円 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスル... 72.79m²～85.62m²

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プレサンス ロジェ 伏見

プレサンス ロジェ 伏見

4,380万円～5,930万円
注目 「京都」駅へ、「祇園四条」駅へ、2線4駅利用可※2　近鉄京都線「伏見」駅徒歩9分（現地より約670m） 京阪電鉄本線「墨染」駅徒歩5分（現地より約400m） ［特急停車...
即入居可
モデルルーム見学可

株式会社プレサンスコーポレーション

販売期 価格 間取り 専有面積
- 4,380万円～5,930万円 2LDK＋S・3LDK・3LDK＋S　※... 66.19m²～83.00m²

プレサンス ロジェ 西大路御池駅前

プレサンス ロジェ 西大路御池駅前

第2期　5,940万円～6,910万円
注目 「プレサンス ロジェ 西大路御池駅前」、誕生。京都市営地下鉄東西線「西大路御池」駅徒歩2分（現地より約120m/出入口1）　地下鉄・JR・阪急・嵐電 4線4駅利用可※2...

株式会社プレサンスコーポレーション

販売期 価格 間取り 専有面積
第2期 5,940万円～6,910万円 3LDK・4LDK 67.67m²～72.09m²

※見学予約ボタンを押すと、物件公式の見学予約画面へ遷移します。

プレミスト京都 二条城北

プレミスト京都 二条城北

UPDATE
第一期　5,180万円～8,380万円
注目 モデルルーム案内会　予約受付中！京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅より徒歩11分。東西線「二条城前」駅も徒歩圏内で利用可能　スーパーなどの生活施設も近く、生活施設も多数あ...

大和ハウス工業株式会社　マンション事業本部

販売期 価格 間取り 専有面積
第一期 5,180万円～8,380万円 1LDK～3LDK 51.26m²～70.66m²

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ブランズ京都河原町通

ブランズ京都河原町通

4,360万円～1億2,500万円
注目 京都田の字×河原町総146邸大規模マンションプロジェクト。1F共用部と専有部がひとつになる。ここにしかない、新たなKYOTOを。癒しと寛ぎ、そして刺激に満ちた京都都心田...
モデルルーム見学可

東急不動産株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
- 4,360万円～1億2,500万円 1DK＋SIC～3LDK＋WIC 32.68m²～81.08m²

※見学予約ボタンを押すと、物件公式の見学予約画面へ遷移します。

ファインレジデンス京都五条通

ファインレジデンス京都五条通

4,578万円～7,798万円
注目 物件エントリー2,000件突破！ 総271邸大規模プロジェクト　JR嵯峨野線（山陰本線）「丹波口」駅徒歩2分　JR「丹波口」駅よりJR東海道本線「京都」駅へ2駅5分 大...
モデルルーム見学可

京阪電鉄不動産株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
- 4,578万円～7,798万円 2LDK～3LDK 53.80m²～76.02m²

実際に購入された方の声を集めました

生活環境/治安

ショピングセンターや光とく公園やセブンイレブンや駅やドラッグストアなどが近隣にあり大変便利な物件かと感じたので購入を決めました。

60代女性/単身
2024年03月31日に投稿
 購入者の声（レビュー） 62件をもっと見る

京都円町GRAND PLACE

京都円町GRAND PLACE

UPDATE
第4期　5,498万円・6,048万円
即入居可
棟内モデルルーム見学可

名鉄都市開発株式会社　関西事業部

販売期 価格 間取り 専有面積
第4期 5,498万円・6,048万円 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスル... 71.92m²・72.79m²
ウエリス京都 東山五条通

ウエリス京都 東山五条通

第1期　5,800万円台～2億2,900万円台（100万円単位）
京都府京都市東山区五条橋東4丁目424-2（地番）京都府京都市東山区芳野町85（地番）一部他/京阪本線「清水五条」駅徒歩6分　ほか
販売期 価格 間取り 専有面積
第1期 5,800万円台～2億2,900万円台（100万円... 2LDK＋S～3LDK ※S＝サービスル... 68.61m²～131.14m² ※トラ...
イーグルコート京都二条

イーグルコート京都二条

第3期1次　6,190万円～7,090万円
京都府京都市中京区西ノ京内畑町31番（地番）/京都市営地下鉄東西線「二条」駅徒歩5分　ほか
販売期 価格 間取り 専有面積
第3期1次 6,190万円～7,090万円 2LDK＋F～3LDK 58.42m²～65.55m²
ラシュレ京都西大路

ラシュレ京都西大路

第2期　3,660万円～6,700万円
京都府京都市下京区七条御所ノ内本町84番1/JR東海道本線「西大路」駅徒歩5分
販売期 価格 間取り 専有面積
第2期 3,660万円～6,700万円 1LDK～3LDK 43.70m²～74.24m²

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橋本不動産株式会社
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3LDK＋小屋裏収納（固定階段付）

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京都府京都市伏見区羽束師古川町
橋本不動産株式会社
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5,130万円

4LDK

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