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仙石線 宮城野原駅 地上12階建て 築29年
マンション- 宮城野原駅/仙石線 徒歩11分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩12分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩16分
- 宮城県仙台市宮城野区原町1
- 築29年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション金剛院第2
マンション- 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩8分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分
- 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁
- 築41年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント・エイト
マンション4.09
（評価11件）
コメント11件- 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩5分 仙台駅/東北本線 徒歩5分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩8分
- 宮城県仙台市宮城野区榴岡3
- 築45年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレスアポロシティ21高砂 壱番館
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 陸前高砂駅/仙石線 徒歩3分 福田町駅/仙石線 徒歩15分 中野栄駅/仙石線 徒歩25分
- 宮城県仙台市宮城野区福室002
- 築33年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルシャトル松村ビル
マンション- 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩12分 仙台駅/東北本線 徒歩13分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 宮城県仙台市宮城野区小田原1
- 築50年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナイスサンソレイユ小鶴新田
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 小鶴新田駅/仙石線 徒歩4分 東仙台駅/東北本線 徒歩20分 苦竹駅/仙石線 徒歩22分
- 宮城県仙台市宮城野区新田東2
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークシティイーストアイランド
マンション- 小鶴新田駅/仙石線 徒歩5分 東仙台駅/東北本線 徒歩19分 苦竹駅/仙石線 徒歩26分
- 宮城県仙台市宮城野区新田東2
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルティザ仙台花京院
マンション- 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 あおば通駅/仙石線 徒歩12分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩13分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩13分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分
- 宮城県仙台市宮城野区車町
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション二軒茶屋
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩7分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩8分 仙台駅/東北本線 バス12分/バス停：二軒茶屋・東華中学校前 停歩1分以内
- 宮城県仙台市宮城野区西宮城野
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラル・シティ白鳥弐番館
マンション2.64
（評価11件）
コメント11件- 陸前高砂駅/仙石線 徒歩17分
- 宮城県仙台市宮城野区白鳥001
- 築31年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 榴ケ岡駅 地上10階建て 築43年
マンション- 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩7分 宮城野原駅/仙石線 徒歩15分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東
- 築43年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
中古マンションの内見で私は都市ガスの物件しか住んだことないのですが、 今回たまたまプロパンガスの物件を内見して不動産の担当者にプロパンガスはやっぱり都市ガスよりガス代が高いですよねと質問したらプロパンガスが高いのは賃貸だけで分譲マンションは都市ガスと料金のちがいはあまりないと言われました。本当でしょうか?普通にプロパンガスが高いと思いますが。現在賃貸アパート2人暮らしで都市ガスの料金が6千円です。
A回答分譲、賃貸によらずプロパンガスは価格が高くなります。 金額費用はおおよそ都市ガスの2倍弱です。 賃貸アパートでは、 プロパンガス会社が配管やガス設備を無料提供する代わりに、 入居者が普通より高い価格のガス代を払うという契約をします。 大家とプロパン会社が結託して入居者を食い物にするのです。
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Q質問・相談
分譲マンション購入のアドバイスを頂きたく質問させていただきます。 質問者は30代女で夫と1歳の子供と3人暮らしです。 私は育休中ですが今後復帰予定で共働き夫婦です。 現在賃貸マンションに住んでおり、マイホームの夢はなく、よく家は資産と言いますが負債と思っているので買う気はもともとありませんでした。 現在大阪市内に住んでおりますが、ファミリー賃貸があまりにも少なく、(猫を飼育しており猫ok物件が少ない)あっても家賃17万程度払えば住めますが、現実的ではありません。 (家賃17-18万、管理費15000-25000円、駐車場2-25000円を別で支払いあり) 現在は1LDK物件で家賃、管理費、駐車場代含め15万円程度の出費です。 (夫の会社から家賃補助が出るので、全ての実質普段は9万円程度) 部屋が狭く、2人目も考えているのでこの度引っ越しを考えておりますが、ファミリー賃貸に20万近く支払いをするのか、家賃補助がなくなっても分譲マンションを思い切って買うのが良いか迷っています。 (今支払っているお金とローン支払いはほぼ同じくらいになると思う) 検討中の物件は大阪市都島区築10年、当時新築価格で3400万円、現在4600万円ですがこんなに値段が上がる物なんでしょうか？ 正直ローンは組みたくないです。 猫(現在8歳スコティッシュフォールド)の寿命もあと数年で尽きると思うので、それまで今の狭い家で我慢して、猫が居なくなってペットが居ない状態で賃貸物件を探す方が、マイホームがいらない人間にとっては良いのでしょうか？ 取り留めなくて申し訳ないですが何かアドバイスお願いします。
A回答>猫(現在8歳スコティッシュフォールド)の寿命もあと数年で尽きると思うので、それまで今の狭い家で我慢して、猫が居なくなってペットが居ない状態で賃貸物件を探す方が、マイホームがいらない人間にとっては良いのでしょうか？ あなた自身が正解を既に把握されてますね。 それが私の回答です それから、あなたの世帯年収があなたが復帰して最終的にいくら位に成るかは 書かれていませんので断言はしません...
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Q質問・相談
賃貸契約の特約について質問です。 分譲賃貸マンションを解約予定なのですが、重説で以下のような特約が記載されていました。 本契約では、居住の長短にかかわらず解約に際し契約時家賃2ヶ月分の金額を敷金より差し引くものとし、原状回復費用に充当するものとする。 なお、借主の故意または過失による、壁紙、床材、設備等の汚損または破損がある場合は、別途借主の負担として入居時の現状に回復するものとする。 「解約に際し契約時家賃2ヶ月分の金額を敷金より差し引くものとし」 →こちらに関しては礼金と同等と考えています。 「借主の故意または過失による、壁紙、床材、設備等の汚損または破損がある場合は、別途借主の負担として入居時の現状に回復するものとする」 →この場合は、通常使用による壁紙の汚れや剥がれ、ベッドや冷蔵庫による床の凹み等もこちらに請求されるのでしょうか？ 敷引で2ヶ月分取るのであればその費用で原状回復してほしいのですが…
A回答＞「借主の故意または過失による、壁紙、床材、設備等の汚損または破損がある場合は、別途借主の負担として入居時の現状に回復するものとする」 通常起こり得る借主の軽度の過失は含まれないです。したがって、例えば壁紙のスイッチ周りに手あかがついたが取れないという場合は請求されないです。冷蔵庫による床の凹みがクッションフロアのことであれば請求されないです。壁紙も剥がれていても修復できる状態なら掛からな...
2025年1月31日の宮城県仙台市宮城野区の新着物件
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けやき仙台東口ビル
マンション- 仙台駅/東北本線 徒歩6分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩7分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩10分
- 宮城県仙台市宮城野区二十人町000
- 築9年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-FORT榴岡公園
マンション- 宮城野原駅/仙石線 徒歩9分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩11分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩15分
- 宮城県仙台市宮城野区原町001
- 築17年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレススカイ仙台
アパート- 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩13分 宮城野原駅/仙石線 徒歩16分
- 宮城県仙台市宮城野区原町4丁目
- 築16年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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