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宇都宮PEAKS
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩12分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩15分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩11分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市馬場通り3
- 築6年/地上30階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サーパス住吉
マンション- 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩19分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市住吉町
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上14階建て 築20年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩12分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市小幡2
- 築20年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノブレスタワー宇都宮本町ミッドパーク
マンション4.17
（評価12件）
コメント12件- 宇都宮駅/東北本線 徒歩24分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩9分
- 栃木県宇都宮市本町
- 築7年/地上18階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランセリオ八幡山
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩36分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩23分
- 栃木県宇都宮市下戸祭1
- 築4年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サーパス錦三丁目
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩22分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩26分 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩31分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩37分
- 栃木県宇都宮市錦3
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドハイツ睦町
マンション4.78
（評価9件）
コメント0件- 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：睦町 停歩2分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス10分/バス停：睦町 停歩2分
- 栃木県宇都宮市睦町
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チサンマンション宇都宮第3
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩20分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩23分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩13分
- 栃木県宇都宮市本丸町000
- 築52年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムスクエアー宇都宮桜
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 宇都宮駅/東北本線 バス13分/バス停：新川 停歩1分以内 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩13分
- 栃木県宇都宮市桜1
- 築20年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナイスアーバンステイツ宇都宮・桜
マンション3.71
（評価14件）
コメント14件- 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：新川 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩10分
- 栃木県宇都宮市桜2
- 築28年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上14階建て（地下1階付き） 築17年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩25分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩10分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市旭1
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サーパス御本丸公園
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩25分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩26分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩10分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市旭1
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドステージ上戸祭町戸建貸家
一戸建て- 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：中戸祭 停歩4分
- 栃木県宇都宮市上戸祭町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サーパス簗瀬西通り
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩30分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市簗瀬町
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上9階建て 築18年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩30分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市簗瀬町
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上7階建て 築45年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス8分/バス停：もみじ通り 停歩8分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩8分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩25分
- 栃木県宇都宮市一条1
- 築45年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一条町ハイツ
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 宇都宮駅/東北本線 バス8分/バス停：もみじ通り 停歩8分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩8分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩25分
- 栃木県宇都宮市一条1
- 築45年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAC宇都宮コート
マンション3.0
（評価6件）
コメント6件- 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩20分 バス停：陽北中学校入口 停歩5分
- 栃木県宇都宮市今泉町000
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 陽東３丁目駅 地上13階建て 築16年
マンション- 宇都宮駅/日光線 徒歩28分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩11分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市泉が丘2
- 築16年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上7階建て 築52年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩20分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩23分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩13分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩25分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市本丸町
- 築52年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上5階建て 築19年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩22分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩26分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩37分
- 栃木県宇都宮市錦3
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮市上戸祭町戸建
一戸建て- 宇都宮駅/東北本線 バス21分/バス停：第二グリーンヒル北 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩45分
- 栃木県宇都宮市上戸祭町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナイス・ザ・プレジデントステージ宇都宮
マンション4.79
（評価33件）
コメント25件- 宇都宮駅/東北本線 徒歩25分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩31分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩5分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩22分
- 栃木県宇都宮市西1
- 築21年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上10階建て 築26年
マンション- 宇都宮駅/烏山線 徒歩28分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市西原町
- 築26年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サーパス今泉309
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩15分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩17分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市元今泉3
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上6階建て 築28年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩16分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩17分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市元今泉3
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮第6チサンマンション
マンション4.0
（評価12件）
コメント12件- 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩24分 宇都宮駅/東北本線 徒歩28分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩10分 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩28分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市本丸町
- 築45年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ハイツ
マンション2.11
（評価9件）
コメント7件- 宇都宮駅/東北本線 徒歩10分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩15分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩16分
- 栃木県宇都宮市仲町
- 築44年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上8階建て 築45年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス10分/バス停：一条 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩11分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市本丸町
- 築45年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドハイツ今泉
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩18分
- 栃木県宇都宮市今泉町
- 築30年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸のマンションに住む場合、持ち主の方の都合(自分が住む、売却したい)でいつかは退去しなければならなくなりますか？ できれば20年ほど長く住める賃貸住宅を探しています。せっかく住んでも数年で退去を求められるのはツラいです。分譲賃貸って普通の賃貸に比べて早々に退去させられること多いですか？
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）分譲賃貸でも賃貸契約が「普通賃貸借契約」なら、正当事由がないと売主都合の解約ができません。 ２）「自分が住む、売却したい」というのは正当事由にならないことが殆どなのですが、建物が老朽化して危険な場合などは、売主が解体を理由に退去を求めることができる可能性があるので、あまりに古い分譲賃貸物件は避けておいた方がいいかもしれませんね。
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Q質問・相談
分譲賃貸の新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、管理兼仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 拉致がないので、オーナーに直接連絡した所、オーナーへの共有は管理会社から一切していないことが発覚し、オーナーから管理会社に連絡はしてもらえたのですが、管理会社から第三者機関に確認しますと訳の分からない回答だけされたままその後連絡なく、もうすぐ1ヶ月が経過します。オーナーも管理会社に委託してるのでと特段力になってくれる感じではなさそうでした。 私たちとしては修理さえしてくれればいいのですが一向に対応されず、このまま我慢するしかないのでしょうか、、、
A回答新築物件を買った話なら施工会社に文句つけてすぐに交換させる案件ですが、賃貸となると難しいですね 内覧ですでにヒビがあるのを見てるわけですから、それを承知で借りたのだから我慢しろと言われればそれまでです 内覧の時に直してくれるという言質を取ってるのなら何も臆することはありませんから、「ふさげんな、今すぐ直せ！！直すまで家賃は払わない！」くらいの勢いで交渉すれば良いと思います それはともかく、管理
2024年12月18日の宇都宮駅（栃木県）の新着物件
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宇都宮ダイカンプラザスポーツメント
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- 栃木県宇都宮市南大通り1
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宮リバーハイツ
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩7分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩11分
- 栃木県宇都宮市大通り003
- 築51年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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