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埼玉高速鉄道 新井宿駅 地上9階建て 築32年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 バス20分/バス停：在家橋 停歩5分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩24分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩37分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩45分
- 埼玉県川口市大字道合
- 築32年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 戸田公園駅 地上9階建て 築31年
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 蕨駅/京浜東北線 徒歩28分 戸田公園駅/埼京線 徒歩9分 戸田駅/埼京線 徒歩22分
- 埼玉県戸田市下戸田2
- 築31年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート西川口第8
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 蕨駅/京浜東北線 徒歩23分 西川口駅/京浜東北線 徒歩6分 川口駅/京浜東北線 徒歩26分
- 埼玉県川口市西川口002
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルステージ西川口II
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩26分 西川口駅/京浜東北線 徒歩4分 川口駅/京浜東北線 徒歩26分 戸田公園駅/埼京線 徒歩32分
- 埼玉県川口市西川口2
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イアース西川口
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩31分 西川口駅/京浜東北線 徒歩6分 川口駅/京浜東北線 徒歩19分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩33分
- 埼玉県川口市西青木1
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルト川口並木
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩18分 西川口駅/京浜東北線 徒歩7分 川口駅/京浜東北線 徒歩26分
- 埼玉県川口市並木3
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GraceCourt蕨
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩20分 西川口駅/京浜東北線 徒歩19分 戸田公園駅/埼京線 徒歩21分
- 埼玉県蕨市南町004
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズガーデン東浦和
マンション- 蕨駅/京浜東北線 バス20分/バス停：在家橋 停歩4分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩24分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩38分
- 埼玉県川口市大字道合
- 築32年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上10階建て 築6年
マンション3.63
（評価8件）
コメント3件- 蕨駅/京浜東北線 徒歩28分 西川口駅/京浜東北線 徒歩4分 川口駅/京浜東北線 徒歩22分 戸田公園駅/埼京線 徒歩44分
- 埼玉県川口市並木2
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カテリーナ戸田公園
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩28分 戸田公園駅/埼京線 徒歩9分 戸田駅/埼京線 徒歩22分
- 埼玉県戸田市下戸田2
- 築31年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラスタ西川口
マンション4.33
（評価9件）
コメント9件- 蕨駅/京浜東北線 徒歩31分 西川口駅/京浜東北線 徒歩6分 川口駅/京浜東北線 徒歩24分
- 埼玉県川口市西青木2
- 築8年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上6階建て 築18年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩29分 西川口駅/京浜東北線 徒歩4分 川口駅/京浜東北線 徒歩27分
- 埼玉県川口市西川口2
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NEBEL蕨中央
マンション3.14
（評価7件）
コメント7件- 蕨駅/京浜東北線 徒歩7分 戸田駅/埼京線 徒歩26分 戸田公園駅/埼京線 徒歩31分
- 埼玉県蕨市中央3
- 築7年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上5階建て 築5年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩32分 西川口駅/京浜東北線 徒歩9分 川口駅/京浜東北線 徒歩21分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分
- 埼玉県川口市西青木2
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴシティ西川口四番館
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩29分 西川口駅/京浜東北線 徒歩5分 川口駅/京浜東北線 徒歩21分
- 埼玉県川口市西川口003
- 築4年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上30階建て 築15年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩2分 西川口駅/京浜東北線 徒歩20分 戸田駅/埼京線 徒歩34分 戸田公園駅/埼京線 徒歩35分
- 埼玉県蕨市中央1
- 築15年/地上30階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上9階建て 築2年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩28分 西川口駅/京浜東北線 徒歩4分 川口駅/京浜東北線 徒歩22分
- 埼玉県川口市西川口3
- 築2年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルティジャーノD sIII
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩28分 西川口駅/京浜東北線 徒歩5分 川口駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県川口市並木3
- 築3年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上9階建て 築3年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩28分 西川口駅/京浜東北線 徒歩5分 川口駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県川口市並木3
- 築3年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション西川口第11
マンション3.15
（評価26件）
コメント12件- 蕨駅/京浜東北線 徒歩26分 西川口駅/京浜東北線 徒歩3分 川口駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県川口市西川口1
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレール・ドゥーク西川口II
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩32分 西川口駅/京浜東北線 徒歩9分 川口駅/京浜東北線 徒歩21分 南鳩ヶ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分
- 埼玉県川口市西青木2
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上11階建て 築7年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩26分 西川口駅/京浜東北線 徒歩6分 川口駅/京浜東北線 徒歩29分 戸田公園駅/埼京線 徒歩32分
- 埼玉県川口市西川口001
- 築7年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上9階建て 築5年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分 西川口駅/京浜東北線 徒歩5分 川口駅/京浜東北線 徒歩27分
- 埼玉県川口市西川口1
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上10階建て 築3年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩28分 西川口駅/京浜東北線 徒歩5分 川口駅/京浜東北線 徒歩26分
- 埼玉県川口市並木2
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 北戸田駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩30分 北戸田駅/埼京線 徒歩8分 戸田駅/埼京線 徒歩15分
- 埼玉県蕨市錦町6丁目
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上10階建て 築4年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩26分 西川口駅/京浜東北線 徒歩5分 川口駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県川口市西川口1丁目
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央マンション
マンション3.27
（評価11件）
コメント11件- 蕨駅/京浜東北線 徒歩4分
- 埼玉県蕨市中央3
- 築60年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズユタカマンション
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩20分 西川口駅/京浜東北線 徒歩8分 川口駅/京浜東北線 徒歩34分 戸田公園駅/埼京線
- 埼玉県蕨市塚越7
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション川口並木第二
マンション4.25
（評価4件）
コメント3件- 蕨駅/京浜東北線 徒歩28分 西川口駅/京浜東北線 徒歩8分 川口駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県川口市並木4
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ川口WEST
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩30分 西川口駅/京浜東北線 徒歩5分 川口駅/京浜東北線 徒歩22分
- 埼玉県川口市並木2
- 築9年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
建売買う時ですが、同じ分譲地やお隣、とかは挨拶行きますが、 真裏って挨拶行きますか？細い道路挟んでおり、 家の裏から出ると真裏の裏庭に面してるので ほぼ接点が無いですが、古い家なので 我が家の子供が騒がしいかもしれないので挨拶はした方がいいか、迷ってます。 中には、最近子供嫌いの高齢者住宅が目をつけたり物騒なニュースもあり、 私も昔マンションの真下に子供嫌いの住民がいたことがあり、挨拶後に攻撃されたことがあり正直古い住宅への挨拶が怖いです。 買ってから後悔も怖いです。自分に実際前例があるので、 納得できるまで買えません。主人と気に入った家ですが、住宅メーカーが建設挨拶時のことを何度聞いても教えてくれず、住民トラブルのせいで賃貸派になった私は踏ん切り聞きません
A回答道路挟んでるなら行かないかも…でも引越しのトラックの出入りとかで一時的に道塞いだりうるさくする可能性があるなら挨拶行くかなと。 マンションは私も経験あります。 マンションと戸建てトラブルはまたちょっと違うかなと思います。
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Q質問・相談
分譲賃貸のマンションの配管設備について。築28年ですが、配管の交換など行っているのか不安です。賃貸で借りたはいいけど赤さびの混じった水が出てきたら困ります。 賃貸を紹介している不動産業者に聞くしかないですか？一般的に築18年の分譲マンションを賃貸するデメリットありますか？
A回答一般的な分譲マンションで給排水管の【交換】を行うのは 3回目の大規模修繕時です（全てのマンションが行う訳ではない）。 つまり築30年～36年位で交換します。給排水管はマンションの 筐体（コンクリート）に埋めてある状態なので実際は交換が 出来ませんから現実には建物の外側に新たな配管を設置して そちらを使う（旧の配管は使わない）という手段を取ります。 古いマンションを見ているとそういう工事をした...
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Q質問・相談
子育てに向いてるのは…？ 隣人ガチャを外してマイホームが怖い30代主婦です 主人の実家が土地と家(大手HM)を残してくれるそうです。 ①中古分譲マンション→下階が子供嫌いで、うち以外にも子育て世帯をいじめてたので売却予定 ②アパート2階(現居住)→子供嫌いの上階に自転車をイタズラされたり床ドンされるので、管理会社に相談中 上階は深夜まで足音はだいぶうるさいけど私は気にならない。上は奥様とはわりと喋るけど、ご主人は無視。 ③アパート1階→実家がファミリーマンションで、 下階の喧嘩の声や子供の声が毎日聞こえてきて、 逆にうちらが住んだら上にうるさいかなという印象 ④メゾネット賃貸→上下に人はいないけど、ほぼ木造なので左右の声がかなり響くと住んでる人が言ってた ⑤分譲賃貸→ファミリー向けの間取りでいいけど古い物件しかなく、(築年数は30年以内なら気にならない)、子供世帯向きじゃないか不安 ⑥戸建て賃貸→家賃が高い。子供を2、3人持てば、全員分別が効く月齢になるまで、家賃が安いアパートや分譲賃貸に住み替えが遅くなりそう ⑦戸建て購入→自治会や隣人ガチャ外したら売却ができず①より高リスク。この中で一番維持が大変 ⑧新築マンション→まず借入が高くて無理。田舎に物件がない。隣人ガチャ外した時中古では話が違うと言えたが、新築は隣人情報がないので無理 隣人ガチャ外したという面で向いている順に番号と理由を教えてください。 ※親ガー躾がーの話は不要です。気をつけて躾けても、じゃあどこにすめば？という質問です。
A回答dat********さん のように、自治会に入らないことをお勧めします。 任意団体で強制力はありません。 入会する・しないは対等に尊重され、どちらが正しいではありません。 戸建てでも怖くありません。 入会しません、帰ってくださいと言えばいいです。 それなのに再訪したりすると不退去罪に触れる可能性があります。 要は悪徳セールスと同じ。 向こうの都合でやってくるものにロクなものはない。 必要...
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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