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京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築37年
マンション4.25
（評価4件）
コメント3件- 蕨駅/京浜東北線 徒歩10分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩26分 北戸田駅/埼京線 徒歩40分
- 埼玉県川口市芝西1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日神パレス蕨
マンション4.25
（評価4件）
コメント3件- 蕨駅/京浜東北線 徒歩10分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩25分
- 埼玉県川口市芝西001
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハウス蕨レジデンス
マンション4.38
（評価13件）
コメント13件- 蕨駅/京浜東北線 徒歩9分 西川口駅/京浜東北線 徒歩34分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩35分
- 埼玉県川口市芝4
- 築12年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上5階建て 築29年
マンション3.14
（評価14件）
コメント14件- 蕨駅/京浜東北線 徒歩27分 西川口駅/京浜東北線 徒歩7分 戸田公園駅/埼京線 徒歩30分 川口駅/京浜東北線 徒歩38分
- 埼玉県戸田市喜沢1
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート西川口第9
マンション3.14
（評価14件）
コメント14件- 蕨駅/京浜東北線 徒歩21分 西川口駅/京浜東北線 徒歩7分 戸田公園駅/埼京線 徒歩27分
- 埼玉県戸田市喜沢1
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストフォルム武蔵浦和グランステージ
マンション- 蕨駅/京浜東北線 バス17分/バス停：戸田車庫 停歩8分 北戸田駅/埼京線 徒歩15分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩20分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩37分
- 埼玉県戸田市美女木北003
- 築23年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上10階建て 築11年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分 西川口駅/京浜東北線 徒歩3分 川口駅/京浜東北線 徒歩26分
- 埼玉県川口市西川口001
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロワールK
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩10分 西川口駅/京浜東北線 徒歩8分 川口駅/京浜東北線 徒歩38分 戸田公園駅/埼京線
- 埼玉県蕨市塚越004
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートマンション西川口
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩29分 西川口駅/京浜東北線 徒歩7分 川口駅/京浜東北線 徒歩18分
- 埼玉県川口市西川口004
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
建売買う時ですが、同じ分譲地やお隣、とかは挨拶行きますが、 真裏って挨拶行きますか？細い道路挟んでおり、 家の裏から出ると真裏の裏庭に面してるので ほぼ接点が無いですが、古い家なので 我が家の子供が騒がしいかもしれないので挨拶はした方がいいか、迷ってます。 中には、最近子供嫌いの高齢者住宅が目をつけたり物騒なニュースもあり、 私も昔マンションの真下に子供嫌いの住民がいたことがあり、挨拶後に攻撃されたことがあり正直古い住宅への挨拶が怖いです。 買ってから後悔も怖いです。自分に実際前例があるので、 納得できるまで買えません。主人と気に入った家ですが、住宅メーカーが建設挨拶時のことを何度聞いても教えてくれず、住民トラブルのせいで賃貸派になった私は踏ん切り聞きません
A回答道路挟んでるなら行かないかも…でも引越しのトラックの出入りとかで一時的に道塞いだりうるさくする可能性があるなら挨拶行くかなと。 マンションは私も経験あります。 マンションと戸建てトラブルはまたちょっと違うかなと思います。
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Q質問・相談
分譲賃貸のマンションの配管設備について。築28年ですが、配管の交換など行っているのか不安です。賃貸で借りたはいいけど赤さびの混じった水が出てきたら困ります。 賃貸を紹介している不動産業者に聞くしかないですか？一般的に築18年の分譲マンションを賃貸するデメリットありますか？
A回答一般的な分譲マンションで給排水管の【交換】を行うのは 3回目の大規模修繕時です（全てのマンションが行う訳ではない）。 つまり築30年～36年位で交換します。給排水管はマンションの 筐体（コンクリート）に埋めてある状態なので実際は交換が 出来ませんから現実には建物の外側に新たな配管を設置して そちらを使う（旧の配管は使わない）という手段を取ります。 古いマンションを見ているとそういう工事をした...
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Q質問・相談
子育てに向いてるのは…？ 隣人ガチャを外してマイホームが怖い30代主婦です 主人の実家が土地と家(大手HM)を残してくれるそうです。 ①中古分譲マンション→下階が子供嫌いで、うち以外にも子育て世帯をいじめてたので売却予定 ②アパート2階(現居住)→子供嫌いの上階に自転車をイタズラされたり床ドンされるので、管理会社に相談中 上階は深夜まで足音はだいぶうるさいけど私は気にならない。上は奥様とはわりと喋るけど、ご主人は無視。 ③アパート1階→実家がファミリーマンションで、 下階の喧嘩の声や子供の声が毎日聞こえてきて、 逆にうちらが住んだら上にうるさいかなという印象 ④メゾネット賃貸→上下に人はいないけど、ほぼ木造なので左右の声がかなり響くと住んでる人が言ってた ⑤分譲賃貸→ファミリー向けの間取りでいいけど古い物件しかなく、(築年数は30年以内なら気にならない)、子供世帯向きじゃないか不安 ⑥戸建て賃貸→家賃が高い。子供を2、3人持てば、全員分別が効く月齢になるまで、家賃が安いアパートや分譲賃貸に住み替えが遅くなりそう ⑦戸建て購入→自治会や隣人ガチャ外したら売却ができず①より高リスク。この中で一番維持が大変 ⑧新築マンション→まず借入が高くて無理。田舎に物件がない。隣人ガチャ外した時中古では話が違うと言えたが、新築は隣人情報がないので無理 隣人ガチャ外したという面で向いている順に番号と理由を教えてください。 ※親ガー躾がーの話は不要です。気をつけて躾けても、じゃあどこにすめば？という質問です。
A回答dat********さん のように、自治会に入らないことをお勧めします。 任意団体で強制力はありません。 入会する・しないは対等に尊重され、どちらが正しいではありません。 戸建てでも怖くありません。 入会しません、帰ってくださいと言えばいいです。 それなのに再訪したりすると不退去罪に触れる可能性があります。 要は悪徳セールスと同じ。 向こうの都合でやってくるものにロクなものはない。 必要...
2024年11月15日の蕨駅（埼玉県）の新着物件
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スペースワン 918556
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩4分 北戸田駅/埼京線 徒歩59分 川口駅/京浜東北線 徒歩62分
- 埼玉県川口市芝樋ノ爪1丁目
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート蕨
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩5分 西川口駅/京浜東北線 徒歩24分 川口駅/京浜東北線 徒歩55分
- 埼玉県蕨市中央3丁目
- 築14年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランコート川口The North
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩10分 西川口駅/京浜東北線 徒歩34分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩37分
- 埼玉県川口市芝4丁目
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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京浜東北線（埼玉県）
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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