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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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京浜東北線 北浦和駅 地上15階建て 築10年
マンション- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩2分 与野駅/京浜東北線 徒歩21分 南与野駅/埼京線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目
- 築10年/地上15階建て
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MAXIV西川口AZ
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩4分 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分 川口駅/京浜東北線 徒歩27分 戸田公園駅/埼京線 徒歩32分
- 埼玉県川口市西川口1丁目
- 築4年/地上10階建て
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ライオンズマンション大宮高鼻町
マンション3.27
(評価15件)
コメント15件- 大宮駅/京浜東北線 徒歩8分 北大宮駅/東武野田線 徒歩15分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩23分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩25分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1
- 築24年/地上13階建て
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プレミスト大宮TERMINALMARKS
マンション3.93
(評価30件)
コメント30件- 大宮駅/京浜東北線 徒歩4分 北大宮駅/東武野田線 徒歩13分
- 埼玉県さいたま市大宮区宮町001
- 築12年/地上14階建て
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埼京線 大宮駅 地上9階建て 築14年
マンション- 大宮駅/埼京線 徒歩4分 北大宮駅/東武野田線 徒歩12分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩20分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩27分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩27分 上尾駅/高崎線 徒歩105分
- 埼玉県さいたま市大宮区宮町4
- 築14年/地上9階建て
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東北本線 浦和駅 地上6階建て 築17年
マンション- 浦和駅/東北本線 徒歩5分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩17分 武蔵浦和駅/武蔵野線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市浦和区東岸町
- 築17年/地上6階建て
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さいたま市中央区上落合4丁目戸建
一戸建て- 北与野駅/埼京線 徒歩7分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩13分 与野本町駅/埼京線 徒歩21分
- 埼玉県さいたま市中央区上落合4丁目
- 築12年/地上3階建て
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スターフィールド浦和常盤
マンション- 浦和駅/湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 徒歩8分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩17分 武蔵浦和駅/武蔵野線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目
- 築18年/地上13階建て
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京浜東北線 浦和駅 地上13階建て 築18年
マンション- 浦和駅/京浜東北線 徒歩8分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩17分 中浦和駅/埼京線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目
- 築18年/地上13階建て
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スパシエトラッド川口
マンション- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩9分 川口駅/京浜東北線 徒歩14分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩21分 赤羽駅/埼京線 徒歩25分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩36分
- 埼玉県川口市本町001
- 築15年/地上10階建て
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- 川口駅/京浜東北線 徒歩11分 西川口駅/京浜東北線 徒歩22分 戸田公園駅/埼京線 徒歩39分
- 埼玉県川口市原町
- 築2年/地上6階建て
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パークハウスさいたま新都心MID TOWER
マンション4.57
(評価68件)
コメント54件- 北与野駅/埼京線 徒歩3分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩6分 与野駅/京浜東北線 徒歩18分 大宮駅/京浜東北線 徒歩21分
- 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目
- 築19年/地上25階建て
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ルピナス北浦和公園
マンション3.48
(評価25件)
コメント25件- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩3分 南与野駅/埼京線 徒歩20分 浦和駅/京浜東北線 徒歩21分
- 埼玉県さいたま市浦和区常盤009
- 築28年/地上14階建て
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- 埼玉県の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 14.3万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 埼玉県の家賃相場
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションに賃貸で住んでいます。(期限付きの賃貸) 隣の部屋が非公開物件でしたが、20代の夫婦が住んでいます。 毎週のように中古物件サイトは見ているのですが、もともと隣に住んでいたファミリーが(旦那さんの転勤で)突然引っ越しが決まったと挨拶にきてくれましたが一度もサイトには出ていませんでした。 上客(支払い能力が確実にある)なら非公開物件情報は来るんでしょうか? さすがにご本人たちに「どのような経緯でこの部屋を?」とは聞けません。
A回答上客に非公開物件を紹介することはあります。しかし、普通は売り出し前の新築物件です。中古の場合はネット非公開で来店客だけに紹介することはあります。これは元のオーナーが物件を売っていることを不特定多数に知られたくないという理由が多いようです。また、可能性としては低いですが、たまたまネット公開直前に来店客に紹介したということもなくはありません。などなどの理由でネット非公開で売られている物件は存在します。
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Q質問・相談
分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです!! ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね?
A回答新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。
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Q質問・相談
分譲賃貸マンションの共益費、管理費について質問です。 高齢の母の通帳を何十年ぶりかに見たら、家賃43,000円、共益費4,000円は入居当時の(20年前)ままですが、いつからなのかは昔の通帳がないので不明ですが、マンション管理費という名目で2ヶ月に一度、15,000円ほど引き落とされてました。 共益費、管理費は同じではないんでしょうか? しかも、金額が毎回ちょっとづつ違うんです。 平均して2ヶ月に一度が15,000くらい。 これって、普通ですか? 自分なりに調べてみたのですがよくわかりません。 不動産関係に詳しい方教えてください。
A回答マンションで2ヶ月毎の引き落としということで、集中水道管理の水道代の可能性はあります(個別に水道代を支払っているのであれば該当しません)。他には集中給湯であれば給湯代ということも考えられますが可能性でしかありません。賃貸契約をした不動産屋に確認するのが確実です。
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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