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プラウドフラット東中野
マンション- 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 東中野駅/総武線 徒歩6分 中井駅/都営大江戸線 徒歩9分
- 東京都中野区東中野5
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 落合駅 地上10階建て 築10年
マンション- 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩4分 東中野駅/総武線 徒歩7分 中井駅/都営大江戸線 徒歩10分
- 東京都中野区東中野5
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレール・ドゥーク中野江原町
マンション- 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩4分 江古田駅/西武池袋線 徒歩11分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩15分 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩17分
- 東京都中野区江原町1
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Risingplace両国三番館
マンション- 両国駅/都営大江戸線 徒歩4分 森下駅/都営大江戸線 徒歩18分
- 東京都墨田区亀沢1
- 築11年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハビオ西新宿
マンション- 新宿西口駅/都営大江戸線 徒歩4分 西武新宿駅/西武新宿線 徒歩5分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩6分
- 東京都新宿区西新宿7
- 築13年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェニックス西新宿参番館
マンション- 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩4分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩9分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分
- 東京都新宿区西新宿5
- 築14年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 馬喰町駅 地上12階建て 築14年
マンション4.25
（評価4件）
コメント4件- 馬喰町駅/総武本線 徒歩4分 小伝馬町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 東日本橋駅/都営浅草線 徒歩8分
- 東京都中央区日本橋馬喰町1
- 築14年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 地上5階建て 築14年
マンション- 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩4分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩9分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 新宿駅/山手線 徒歩19分
- 東京都新宿区西新宿5
- 築14年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオリア新宿余丁町
マンション- 若松河田駅/都営大江戸線 徒歩4分 曙橋駅/都営新宿線 徒歩9分 東新宿駅/都営大江戸線 徒歩12分 牛込柳町駅/都営大江戸線 徒歩14分
- 東京都新宿区余丁町
- 築15年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 若松河田駅 地上5階建て 築15年
マンション- 若松河田駅/都営大江戸線 徒歩4分 曙橋駅/都営新宿線 徒歩9分 東新宿駅/都営大江戸線 徒歩12分 牛込柳町駅/都営大江戸線 徒歩14分
- 東京都新宿区余丁町
- 築15年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビオタワー板橋
マンション- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩4分 大山駅/東武東上線 徒歩9分 下板橋駅/東武東上線 徒歩9分 新板橋駅/都営三田線 徒歩10分 板橋駅/埼京線 徒歩12分
- 東京都板橋区板橋003
- 築15年/地上23階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ亀戸
マンション- 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩4分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩8分 平井駅/総武線 徒歩12分 亀戸駅/総武線 徒歩15分 大島駅/都営新宿線 徒歩17分
- 東京都江東区亀戸008
- 築15年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋区役所前駅 地上23階建て 築15年
マンション- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩4分 下板橋駅/東武東上線 徒歩9分 板橋駅/埼京線 徒歩12分 新板橋駅/都営三田線 徒歩12分
- 東京都板橋区板橋3
- 築15年/地上23階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 蓮沼駅 地上7階建て 築15年
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 蓮沼駅/東急池上線 徒歩4分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩9分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩13分
- 東京都大田区東矢口1
- 築15年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レヴィ亀戸
マンション4.37
（評価38件）
コメント26件- 亀戸駅/東武亀戸線 徒歩4分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩5分 大島駅/都営新宿線 徒歩16分 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩20分
- 東京都江東区亀戸5
- 築16年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 雪が谷大塚駅 地上11階建て（地下1階付き） 築17年
マンション- 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩4分 石川台駅/東急池上線 徒歩6分 御嶽山駅/東急池上線 徒歩15分 洗足池駅/東急池上線 徒歩15分 田園調布駅/東急目黒線 徒歩21分 自由が丘駅/東急東横線 徒歩27分
- 東京都大田区南雪谷1
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日神デュオステージ新御徒町
マンション4.6
（評価10件）
コメント10件- 新御徒町駅/つくばエクスプレス 徒歩4分 蔵前駅/都営浅草線 徒歩7分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩9分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分 御徒町駅/山手線 徒歩14分
- 東京都台東区元浅草003
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レクシオシティ王子神谷
マンション- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩4分 王子駅/京浜東北線 徒歩10分 東十条駅/京浜東北線 徒歩14分 十条駅/埼京線 徒歩20分
- 東京都北区王子4
- 築17年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 赤坂駅 地上45階建て（地下3階付き） 築17年
マンション- 溜池山王駅/東京メトロ銀座線 徒歩4分 赤坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩4分
- 東京都港区赤坂2
- 築17年/地上45階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DeLCCS ayase II
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩4分
- 東京都足立区綾瀬2
- 築17年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステージグランデ江古田
マンション- 江古田駅/西武池袋線 徒歩4分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩7分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩10分
- 東京都練馬区旭町1
- 築17年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオーネ金町
マンション- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩4分 京成金町駅/京成金町線 徒歩5分 柴又駅/京成金町線 徒歩24分
- 東京都葛飾区東金町1
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 門前仲町駅 地上9階建て 築18年
マンション- 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩4分 越中島駅/京葉線 徒歩5分 月島駅/都営大江戸線 徒歩13分
- 東京都江東区牡丹1
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルステージ大塚
マンション- 大塚駅/山手線 徒歩4分 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩6分 巣鴨駅/山手線 徒歩12分
- 東京都豊島区南大塚2
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレール・ドゥーク赤羽II
マンション- 赤羽駅/埼京線 徒歩4分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩5分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩20分 北赤羽駅/埼京線 徒歩20分
- 東京都北区赤羽1
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 赤羽駅 地上14階建て 築18年
マンション- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩4分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩5分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩18分
- 東京都北区赤羽1
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 曙橋駅 地上7階建て 築18年
マンション- 曙橋駅/都営新宿線 徒歩2分 四谷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩6分 若松河田駅/都営大江戸線 徒歩9分
- 東京都新宿区住吉町
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 野方駅 地上6階建て 築19年
マンション- 野方駅/西武新宿線 徒歩4分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩7分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩12分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都中野区若宮001
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 汐留駅 地上10階建て（地下1階付き） 築19年
マンション- 汐留駅/都営大江戸線 徒歩4分 新橋駅/横須賀線 徒歩5分 御成門駅/都営三田線 徒歩9分
- 東京都港区東新橋2
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 原宿駅 地上7階建て（地下1階付き） 築19年
マンション- 原宿駅/山手線 徒歩4分 明治神宮前駅/東京メトロ千代田線 徒歩6分 北参道駅/東京メトロ副都心線 徒歩8分
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷3
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
立ち退きについて質問です。築36年の分譲マンションを賃貸で14年程借りています。 先月、10月に大家さんから手紙が届きました。相続でもめないように売りたいので早く退去してほしいとの事でした。あとはジョウグチを窓口にしてと言われてこちらからの電話はつながらない状態です。 持ち主に出て行くように言われたらすぐに出なくてはいけないのだと思い、慌ててジョウグチで新居を契約し入金して引越し業者の見積もりをとりました。ジョウグチにその見積もりをファックスするよう言われていたので支払ってもらえるものだと思って送信ましたが、大家さんは1円も払わないと言っていますから、と言われました。なぜ引越しの見積もり書をファックスさせられたのかもわかりません。もう売り先も決まっているそうです。今月中に出る事になっているし、自分で全額支払って退去するしかないのでしょうか。知人の件ですが、とてもおだやかな年配女性の1人暮らしなので。悩んでいて心配で知識のある方が居たらと質問してみました。どうぞよろしくお願い致します。
A回答大家からの退去要求には①正当な理由 ②6ヶ月前通知の要件が必要です。 ①正当な理由について 大家の理由、 「相続でもめないように売りたい」さらに、「もう売り先も決まっている」 法的の正当理由には合致しません。 よって、あくまでも借主との合意がなければ、大家側からの契約解除はできません。 さらに、立退き交渉は、弁護士法72条により、大家又は弁護士のみで、不動産業者が行えば、処罰対象となりま...
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Q質問・相談
引越でとても落ち込んでいることがあり、「どうしたらこの事態を防げたのか？」皆さんに意見を聞かせてもらいたく投稿しました。 11月末に引越を予定しており、引越先のマンションの管理会社に「何日の何時から引越します。」と届け出をしていました。 しかし、先日マンションに行くと、掲示板に 「11/22-12/10までエレベーターのリニューアル工事でエレベーターが使えません。」との貼り紙がありました。 引越業者には、エレベーターが使える前提で引越をお願いしていたので、「エレベーターが使えないと引越はできない。集合団地みたいに階段のすぐ横に玄関があれば引越可能だが、分譲マンションの部屋が階段から離れているので引越が厳しい。」と言われてしまいました。 そのため、エレベーター工事が終わるまで引越を延期しようと思い、 現在入居している賃貸の管理会社に退去日の延期を申し出ました。 しかし、「次の入居者が決まっているため11月末には退去してもらわないと困る。」 と言われ、途方に暮れています。。。 マンションの管理会社に届け出をしていたのに、どうしてエレベーターが使えないことを私たちに教えてくれなかったのだろうと思ってしまいます。。 現在、他の引越業者にもお願いして階段なしでやってくれるところを探していますが 最悪、倉庫に荷物を預けて10日間くらいホテル生活になるのかなと思うと涙が出そうです。1歳の子どもがいる中、ホテル生活は厳しいです。 どうすれば、この事態は防げたのでしょうか？ 私たち家族が調査不足だったのでしょうか？ 皆さんのご意見を聞かせてもらえるとありがたいです。
A回答なるほど、こういうこともあるのですね。私が引っ越した時、当日に引越先で工事があって引越作業が出来ないかも知れない、などという可能性は、全く考え付きませんでした。素人でここまで予想して確認できたら、かなり切れる人でしょうね。その意味では同情いたします。 こうなったら管理会社にクレーム入れる、エレベーター会社と交渉する、引越屋と交渉する、など多方面の交渉を行うことになります。それしかないです。...
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Q質問・相談
沖縄地価バブル。 沖縄出身です。 相続の土地で賃貸業しています。 地価高騰、アパートの乱立、開発され木造分譲戸建ての乱立が凄いです。 調整区域にまで建て売り。超田舎に建て売り分譲。 宮古島はさらにバブルで不動産の売買も激しくホテルも乱立しています。 前回のバブルのように日本全体がバブルというより 一部の地域は地価高騰ですが全国ほとんどの地価あがっていません。 沖縄はバブルはじけるはじけると言われてます。 前回のバブル期は学生だったのですが崩壊後に悲惨な家庭が増えました。 詳しいことはわかりません。 バブルで気をつけることがあれば教えて下さい。 よろしくお願い致します。
A回答気を付けると言う点では身の丈に合わない投資はしない。 これに限りますね。 新規着工マンションオーナーやビルオーナーあるある。 自分で所有し管理は委託するが自分で運営する 「大家さん」は新築だと埋まるので「上手く行った」と 錯覚するが10年15年あたりで「新しい」ではなくなるので 入居者は減る。バブルが崩壊しても新築着工がゼロに なる事は無いので新築が出来ると店子の選択肢が増え 付加価値で...
2024年11月28日の東京23区の新着物件
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Brillia三河島StationFront
マンション- 三河島駅/常磐線 徒歩1分以内 日暮里駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩14分
- 東京都荒川区荒川3丁目
- 築1年未満/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイジェント三ノ輪
マンション- 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩1分以内 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩3分 荒川一中前駅/都電荒川線 徒歩7分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分
- 東京都荒川区南千住001
- 築2年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K-Creek
マンション- 蔵前駅/都営大江戸線 徒歩1分以内 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩9分
- 東京都台東区蔵前2丁目
- 築2年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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