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西武池袋線 中村橋駅 地上5階建て 築41年
マンション- 中村橋駅/西武池袋線 徒歩4分 豊島園駅/都営大江戸線 徒歩10分 練馬駅/西武池袋線 徒歩13分
- 東京都練馬区向山1
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マック小網町コート
マンション- 人形町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩4分 茅場町駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 水天宮前駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩10分
- 東京都中央区日本橋小網町
- 築42年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション芝公園
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 大門駅/都営大江戸線 徒歩4分 御成門駅/都営三田線 徒歩6分 浜松町駅/山手線 徒歩8分
- 東京都港区芝大門1
- 築46年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレロワイヤル6番町
マンション4.67
（評価6件）
コメント6件- 市ケ谷駅/東京メトロ有楽町線 徒歩4分 四ツ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 麹町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩7分
- 東京都千代田区六番町
- 築47年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高輪ヒルズ
マンション3.33
（評価12件）
コメント12件- 泉岳寺駅/都営浅草線 徒歩4分 高輪ゲートウェイ駅/山手線 徒歩5分 品川駅/山手線 徒歩12分
- 東京都港区高輪2
- 築52年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CLIOラヴェルディ中央湊
マンション- 八丁堀駅/京葉線 徒歩5分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分
- 東京都中央区湊1
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CLIOラベルヴィ中央湊
マンション- 八丁堀駅/京葉線 徒歩5分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分 月島駅/都営大江戸線 徒歩12分 茅場町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分
- 東京都中央区湊001
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 八丁堀駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 八丁堀駅/京葉線 徒歩5分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分 茅場町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分
- 東京都中央区湊1
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 護国寺駅 地上10階建て（地下1階付き） 築1年未満
マンション- 護国寺駅/東京メトロ有楽町線 徒歩5分 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩11分 早稲田駅/都電荒川線 徒歩11分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩12分 鬼子母神前駅/都電荒川線 徒歩13分 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分
- 東京都文京区目白台2丁目
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 荒川車庫前駅 地上5階建て 築2年
マンション- 荒川車庫前駅/都電荒川線 徒歩5分 梶原駅/都電荒川線 徒歩6分 上中里駅/京浜東北線 徒歩7分
- 東京都北区昭和町3
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 蒲田駅 地上15階建て 築3年
マンション- 蓮沼駅/東急池上線 徒歩5分 蒲田駅/東急池上線 徒歩5分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩15分
- 東京都大田区西蒲田7
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急多摩川線 鵜の木駅 地上5階建て 築3年
マンション- 鵜の木駅/東急多摩川線 徒歩5分 下丸子駅/東急多摩川線 徒歩13分 久が原駅/東急池上線 徒歩17分 向河原駅/南武線 徒歩42分
- 東京都大田区鵜の木2
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RELUXIA CITY東向島
マンション- 八広駅/京成押上線 徒歩5分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 鐘ヶ淵駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 鐘ケ淵駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 東京都墨田区東向島006
- 築4年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 八広駅 地上9階建て 築4年
マンション- 八広駅/京成押上線 徒歩5分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 鐘ケ淵駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 押上駅/都営浅草線 徒歩30分
- 東京都墨田区東向島6
- 築4年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋本町駅 地上10階建て 築4年
マンション- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩5分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩11分 中板橋駅/東武東上線 徒歩15分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩16分 十条駅/埼京線 徒歩20分
- 東京都板橋区本町000
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・パークハビオ南大井
マンション- 立会川駅/京急本線 徒歩5分 大森海岸駅/京急本線 徒歩12分 大井競馬場前駅/東京モノレール 徒歩13分 大井町駅/京浜東北線 徒歩15分 大森駅/京浜東北線 徒歩15分 鮫洲駅/京急本線 徒歩16分
- 東京都品川区南大井4
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークアクシス東蒲田
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩5分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩8分 大森町駅/京急本線 徒歩11分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩16分 糀谷駅/京急空港線 徒歩17分
- 東京都大田区東蒲田1
- 築4年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋本町駅 地上11階建て 築4年
マンション- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩5分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩10分 中板橋駅/東武東上線 徒歩15分
- 東京都板橋区大和町
- 築4年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BPRレジデンス御嶽山
マンション- 御嶽山駅/東急池上線 徒歩5分 久が原駅/東急池上線 徒歩9分 沼部駅/東急多摩川線 徒歩11分 新丸子駅/東急東横線 徒歩29分
- 東京都大田区西嶺町000
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DIPS上板橋
マンション- 上板橋駅/東武東上線 徒歩5分 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩23分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩25分
- 東京都板橋区上板橋2
- 築5年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 麻布十番駅 地上15階建て 築5年
マンション- 麻布十番駅/都営大江戸線 徒歩5分 白金高輪駅/都営三田線 徒歩9分 赤羽橋駅/都営大江戸線 徒歩15分
- 東京都港区南麻布1
- 築5年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 両国駅 地上11階建て 築5年
マンション- 両国駅/都営大江戸線 徒歩5分 森下駅/都営新宿線 徒歩6分 錦糸町駅/総武線 徒歩10分 菊川駅/都営新宿線 徒歩13分
- 東京都墨田区緑1
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋区役所前駅 地上10階建て 築5年
マンション- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩5分 大山駅/東武東上線 徒歩7分 板橋駅/埼京線 徒歩15分
- 東京都板橋区大山東町
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーラ・プレシャス大森
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 大森海岸駅/京急本線 徒歩5分 大森駅/京浜東北線 徒歩8分
- 東京都品川区南大井3
- 築6年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-RESIDENCE曳舟
マンション- 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩10分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩11分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩12分
- 東京都墨田区東向島1
- 築6年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 浅草橋駅 地上12階建て 築6年
マンション- 秋葉原駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 馬喰町駅/総武本線 徒歩5分 浅草橋駅/総武線 徒歩5分 岩本町駅/都営新宿線 徒歩5分 小伝馬町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 神田駅/山手線 徒歩12分
- 東京都千代田区東神田002
- 築6年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 森下駅 地上10階建て 築6年
マンション- 森下駅/都営新宿線 徒歩5分 両国駅/都営大江戸線 徒歩9分 浜町駅/都営新宿線 徒歩17分 清澄白河駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩18分
- 東京都墨田区千歳002
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 地上14階建て 築6年
マンション- 虎ノ門ヒルズ駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 御成門駅/都営三田線 徒歩7分 神谷町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 新橋駅/都営浅草線 徒歩10分 虎ノ門駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分
- 東京都港区西新橋3
- 築6年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急空港線 大鳥居駅 地上6階建て 築6年
マンション- 大鳥居駅/京急空港線 徒歩5分 糀谷駅/京急空港線 徒歩10分 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩15分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩23分
- 東京都大田区萩中003
- 築6年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ZOOM戸越銀座
マンション- 戸越駅/都営浅草線 徒歩5分 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩7分 戸越公園駅/東急大井町線 徒歩8分 大崎駅/山手線 徒歩18分
- 東京都品川区戸越2
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
立ち退きについて質問です。築36年の分譲マンションを賃貸で14年程借りています。 先月、10月に大家さんから手紙が届きました。相続でもめないように売りたいので早く退去してほしいとの事でした。あとはジョウグチを窓口にしてと言われてこちらからの電話はつながらない状態です。 持ち主に出て行くように言われたらすぐに出なくてはいけないのだと思い、慌ててジョウグチで新居を契約し入金して引越し業者の見積もりをとりました。ジョウグチにその見積もりをファックスするよう言われていたので支払ってもらえるものだと思って送信ましたが、大家さんは1円も払わないと言っていますから、と言われました。なぜ引越しの見積もり書をファックスさせられたのかもわかりません。もう売り先も決まっているそうです。今月中に出る事になっているし、自分で全額支払って退去するしかないのでしょうか。知人の件ですが、とてもおだやかな年配女性の1人暮らしなので。悩んでいて心配で知識のある方が居たらと質問してみました。どうぞよろしくお願い致します。
A回答大家からの退去要求には①正当な理由 ②6ヶ月前通知の要件が必要です。 ①正当な理由について 大家の理由、 「相続でもめないように売りたい」さらに、「もう売り先も決まっている」 法的の正当理由には合致しません。 よって、あくまでも借主との合意がなければ、大家側からの契約解除はできません。 さらに、立退き交渉は、弁護士法72条により、大家又は弁護士のみで、不動産業者が行えば、処罰対象となりま...
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Q質問・相談
引越でとても落ち込んでいることがあり、「どうしたらこの事態を防げたのか？」皆さんに意見を聞かせてもらいたく投稿しました。 11月末に引越を予定しており、引越先のマンションの管理会社に「何日の何時から引越します。」と届け出をしていました。 しかし、先日マンションに行くと、掲示板に 「11/22-12/10までエレベーターのリニューアル工事でエレベーターが使えません。」との貼り紙がありました。 引越業者には、エレベーターが使える前提で引越をお願いしていたので、「エレベーターが使えないと引越はできない。集合団地みたいに階段のすぐ横に玄関があれば引越可能だが、分譲マンションの部屋が階段から離れているので引越が厳しい。」と言われてしまいました。 そのため、エレベーター工事が終わるまで引越を延期しようと思い、 現在入居している賃貸の管理会社に退去日の延期を申し出ました。 しかし、「次の入居者が決まっているため11月末には退去してもらわないと困る。」 と言われ、途方に暮れています。。。 マンションの管理会社に届け出をしていたのに、どうしてエレベーターが使えないことを私たちに教えてくれなかったのだろうと思ってしまいます。。 現在、他の引越業者にもお願いして階段なしでやってくれるところを探していますが 最悪、倉庫に荷物を預けて10日間くらいホテル生活になるのかなと思うと涙が出そうです。1歳の子どもがいる中、ホテル生活は厳しいです。 どうすれば、この事態は防げたのでしょうか？ 私たち家族が調査不足だったのでしょうか？ 皆さんのご意見を聞かせてもらえるとありがたいです。
A回答なるほど、こういうこともあるのですね。私が引っ越した時、当日に引越先で工事があって引越作業が出来ないかも知れない、などという可能性は、全く考え付きませんでした。素人でここまで予想して確認できたら、かなり切れる人でしょうね。その意味では同情いたします。 こうなったら管理会社にクレーム入れる、エレベーター会社と交渉する、引越屋と交渉する、など多方面の交渉を行うことになります。それしかないです。...
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Q質問・相談
沖縄地価バブル。 沖縄出身です。 相続の土地で賃貸業しています。 地価高騰、アパートの乱立、開発され木造分譲戸建ての乱立が凄いです。 調整区域にまで建て売り。超田舎に建て売り分譲。 宮古島はさらにバブルで不動産の売買も激しくホテルも乱立しています。 前回のバブルのように日本全体がバブルというより 一部の地域は地価高騰ですが全国ほとんどの地価あがっていません。 沖縄はバブルはじけるはじけると言われてます。 前回のバブル期は学生だったのですが崩壊後に悲惨な家庭が増えました。 詳しいことはわかりません。 バブルで気をつけることがあれば教えて下さい。 よろしくお願い致します。
A回答気を付けると言う点では身の丈に合わない投資はしない。 これに限りますね。 新規着工マンションオーナーやビルオーナーあるある。 自分で所有し管理は委託するが自分で運営する 「大家さん」は新築だと埋まるので「上手く行った」と 錯覚するが10年15年あたりで「新しい」ではなくなるので 入居者は減る。バブルが崩壊しても新築着工がゼロに なる事は無いので新築が出来ると店子の選択肢が増え 付加価値で...
2024年11月28日の東京23区の新着物件
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Brillia三河島StationFront
マンション- 三河島駅/常磐線 徒歩1分以内 日暮里駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩14分
- 東京都荒川区荒川3丁目
- 築1年未満/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイジェント三ノ輪
マンション- 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩1分以内 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩3分 荒川一中前駅/都電荒川線 徒歩7分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分
- 東京都荒川区南千住001
- 築2年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K-Creek
マンション- 蔵前駅/都営大江戸線 徒歩1分以内 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩9分
- 東京都台東区蔵前2丁目
- 築2年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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