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東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 地上7階建て 築6年
マンション- 錦糸町駅/総武線 徒歩5分 住吉駅/都営新宿線 徒歩7分 亀戸駅/総武線 徒歩15分 西大島駅/都営新宿線 徒歩16分
- 東京都江東区毛利2
- 築6年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンシェリア目白台 HILLSIDE SQUARE
マンション- 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩7分 護国寺駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分 早稲田駅/東京メトロ東西線 徒歩20分
- 東京都文京区関口3
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 地上3階建て 築7年
マンション- 茗荷谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分 神楽坂駅/東京メトロ東西線 徒歩19分
- 東京都文京区小日向2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 乃木坂駅 地上7階建て（地下1階付き） 築7年
マンション- 乃木坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分 青山一丁目駅/東京メトロ銀座線 徒歩9分 赤坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩11分
- 東京都港区赤坂8
- 築7年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 地上60階建て（地下2階付き） 築8年
マンション- 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩7分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分
- 東京都新宿区西新宿5丁目
- 築8年/地上60階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・パーククロス門前仲町
マンション- 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 越中島駅/京葉線 徒歩11分 水天宮前駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩12分 清澄白河駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩15分
- 東京都江東区永代001
- 築8年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rz PLACE．AZEST高島平
マンション- 高島平駅/都営三田線 徒歩7分 西台駅/都営三田線 徒歩13分
- 東京都板橋区高島平9
- 築10年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 西馬込駅 地上4階建て（地下2階付き） 築10年
マンション- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩7分 馬込駅/都営浅草線 徒歩14分 長原駅/東急池上線 徒歩23分
- 東京都大田区西馬込1
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 西巣鴨駅 地上12階建て 築10年
マンション4.86
（評価7件）
コメント3件- 庚申塚駅/都電荒川線 徒歩7分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩7分 巣鴨新田駅/都電荒川線 徒歩8分
- 東京都北区滝野川7
- 築10年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーブル中野坂上伍番館
マンション- 東中野駅/都営大江戸線 徒歩7分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 大久保駅/総武線 徒歩15分 中野駅/総武線 徒歩25分
- 東京都中野区東中野1丁目
- 築11年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 地上7階建て 築11年
マンション- 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 東中野駅/総武線 徒歩8分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 大久保駅/総武線 徒歩14分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩20分
- 東京都中野区東中野1
- 築11年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 西大島駅 地上5階建て 築12年
マンション- 西大島駅/都営新宿線 徒歩7分 住吉駅/都営新宿線 徒歩12分 大島駅/都営新宿線 徒歩17分 亀戸駅/総武線 徒歩19分
- 東京都江東区大島1
- 築12年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ南蒲田
マンション4.0
（評価9件）
コメント3件- 糀谷駅/京急空港線 徒歩7分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩9分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩14分
- 東京都大田区南蒲田2
- 築13年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランド・ガーラ大森
マンション- 大森海岸駅/京急本線 徒歩7分 立会川駅/京急本線 徒歩9分 大森駅/京浜東北線 徒歩11分 大井競馬場前駅/東京モノレール 徒歩17分
- 東京都品川区南大井3
- 築14年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 大森海岸駅 地上13階建て 築14年
マンション- 大森海岸駅/京急本線 徒歩7分 立会川駅/京急本線 徒歩9分 大森駅/京浜東北線 徒歩11分
- 東京都品川区南大井003
- 築14年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急多摩川線 矢口渡駅 地上8階建て 築14年
マンション- 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩7分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩8分 池上駅/東急池上線 徒歩14分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩24分
- 東京都大田区東矢口2
- 築14年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 浅草橋駅 地上11階建て 築15年
マンション- 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩7分 浅草橋駅/総武線 徒歩7分 秋葉原駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分
- 東京都台東区鳥越1
- 築15年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーブル荻窪参番館
マンション- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩14分
- 東京都杉並区天沼2丁目
- 築16年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 大井町駅 地上7階建て 築16年
マンション- 大井町駅/東急大井町線 徒歩7分 新馬場駅/京急本線 徒歩7分 青物横丁駅/京急本線 徒歩12分 大崎駅/山手線 徒歩15分
- 東京都品川区南品川4
- 築16年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 中井駅 地上8階建て 築17年
マンション4.24
（評価17件）
コメント17件- 中井駅/西武新宿線 徒歩7分 下落合駅/西武新宿線 徒歩7分 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩10分 高田馬場駅/山手線 徒歩19分
- 東京都新宿区中落合001
- 築17年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラグジュアリーアパートメント王子神谷
マンション4.44
（評価9件）
コメント0件- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩7分 東十条駅/京浜東北線 徒歩16分 王子駅/京浜東北線 徒歩20分 王子駅前駅/都電荒川線 徒歩25分 十条駅/埼京線 徒歩28分
- 東京都北区豊島8
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 王子神谷駅 地上7階建て 築17年
マンション4.44
（評価9件）
コメント0件- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩7分 王子駅/京浜東北線 徒歩17分 東十条駅/京浜東北線 徒歩20分
- 東京都北区豊島8
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 地上13階建て 築17年
マンション- 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 大久保駅/総武線 徒歩10分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩14分
- 東京都新宿区北新宿1
- 築17年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高円寺駅 地上8階建て 築18年
マンション- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 野方駅/西武新宿線 徒歩14分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分
- 東京都杉並区高円寺北2
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 中井駅 地上2階建て 築20年
アパート- 中井駅/西武新宿線 徒歩7分 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩8分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩13分
- 東京都新宿区中落合4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォリア東品川
マンション- 新馬場駅/京急本線 徒歩7分 品川シーサイド駅/東京臨海高速鉄道りんかい線 徒歩8分 青物横丁駅/京急本線 徒歩8分 天王洲アイル駅/東京モノレール 徒歩10分 大井町駅/東急大井町線 徒歩19分
- 東京都品川区東品川003
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーベンハイム加賀プレシャスフォルム
マンション4.23
（評価30件）
コメント28件- 十条駅/埼京線 徒歩7分 東十条駅/京浜東北線 徒歩7分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩17分
- 東京都板橋区加賀2
- 築22年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蒲田駅 地上12階建て 築22年
マンション2.89
（評価9件）
コメント8件- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩7分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩8分 糀谷駅/京急空港線 徒歩13分 雑色駅/京急本線 徒歩15分
- 東京都大田区蒲田4
- 築22年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレ・ホームズ都立大学502
マンション- 都立大学駅/東急東横線 徒歩7分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩9分 大岡山駅/東急目黒線 徒歩23分
- 東京都目黒区柿の木坂1丁目
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西が丘パーク・ホームズ
マンション- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩7分
- 東京都北区赤羽西6
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
立ち退きについて質問です。築36年の分譲マンションを賃貸で14年程借りています。 先月、10月に大家さんから手紙が届きました。相続でもめないように売りたいので早く退去してほしいとの事でした。あとはジョウグチを窓口にしてと言われてこちらからの電話はつながらない状態です。 持ち主に出て行くように言われたらすぐに出なくてはいけないのだと思い、慌ててジョウグチで新居を契約し入金して引越し業者の見積もりをとりました。ジョウグチにその見積もりをファックスするよう言われていたので支払ってもらえるものだと思って送信ましたが、大家さんは1円も払わないと言っていますから、と言われました。なぜ引越しの見積もり書をファックスさせられたのかもわかりません。もう売り先も決まっているそうです。今月中に出る事になっているし、自分で全額支払って退去するしかないのでしょうか。知人の件ですが、とてもおだやかな年配女性の1人暮らしなので。悩んでいて心配で知識のある方が居たらと質問してみました。どうぞよろしくお願い致します。
A回答大家からの退去要求には①正当な理由 ②6ヶ月前通知の要件が必要です。 ①正当な理由について 大家の理由、 「相続でもめないように売りたい」さらに、「もう売り先も決まっている」 法的の正当理由には合致しません。 よって、あくまでも借主との合意がなければ、大家側からの契約解除はできません。 さらに、立退き交渉は、弁護士法72条により、大家又は弁護士のみで、不動産業者が行えば、処罰対象となりま...
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Q質問・相談
引越でとても落ち込んでいることがあり、「どうしたらこの事態を防げたのか？」皆さんに意見を聞かせてもらいたく投稿しました。 11月末に引越を予定しており、引越先のマンションの管理会社に「何日の何時から引越します。」と届け出をしていました。 しかし、先日マンションに行くと、掲示板に 「11/22-12/10までエレベーターのリニューアル工事でエレベーターが使えません。」との貼り紙がありました。 引越業者には、エレベーターが使える前提で引越をお願いしていたので、「エレベーターが使えないと引越はできない。集合団地みたいに階段のすぐ横に玄関があれば引越可能だが、分譲マンションの部屋が階段から離れているので引越が厳しい。」と言われてしまいました。 そのため、エレベーター工事が終わるまで引越を延期しようと思い、 現在入居している賃貸の管理会社に退去日の延期を申し出ました。 しかし、「次の入居者が決まっているため11月末には退去してもらわないと困る。」 と言われ、途方に暮れています。。。 マンションの管理会社に届け出をしていたのに、どうしてエレベーターが使えないことを私たちに教えてくれなかったのだろうと思ってしまいます。。 現在、他の引越業者にもお願いして階段なしでやってくれるところを探していますが 最悪、倉庫に荷物を預けて10日間くらいホテル生活になるのかなと思うと涙が出そうです。1歳の子どもがいる中、ホテル生活は厳しいです。 どうすれば、この事態は防げたのでしょうか？ 私たち家族が調査不足だったのでしょうか？ 皆さんのご意見を聞かせてもらえるとありがたいです。
A回答なるほど、こういうこともあるのですね。私が引っ越した時、当日に引越先で工事があって引越作業が出来ないかも知れない、などという可能性は、全く考え付きませんでした。素人でここまで予想して確認できたら、かなり切れる人でしょうね。その意味では同情いたします。 こうなったら管理会社にクレーム入れる、エレベーター会社と交渉する、引越屋と交渉する、など多方面の交渉を行うことになります。それしかないです。...
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Q質問・相談
沖縄地価バブル。 沖縄出身です。 相続の土地で賃貸業しています。 地価高騰、アパートの乱立、開発され木造分譲戸建ての乱立が凄いです。 調整区域にまで建て売り。超田舎に建て売り分譲。 宮古島はさらにバブルで不動産の売買も激しくホテルも乱立しています。 前回のバブルのように日本全体がバブルというより 一部の地域は地価高騰ですが全国ほとんどの地価あがっていません。 沖縄はバブルはじけるはじけると言われてます。 前回のバブル期は学生だったのですが崩壊後に悲惨な家庭が増えました。 詳しいことはわかりません。 バブルで気をつけることがあれば教えて下さい。 よろしくお願い致します。
A回答気を付けると言う点では身の丈に合わない投資はしない。 これに限りますね。 新規着工マンションオーナーやビルオーナーあるある。 自分で所有し管理は委託するが自分で運営する 「大家さん」は新築だと埋まるので「上手く行った」と 錯覚するが10年15年あたりで「新しい」ではなくなるので 入居者は減る。バブルが崩壊しても新築着工がゼロに なる事は無いので新築が出来ると店子の選択肢が増え 付加価値で...
2024年11月27日の東京23区の新着物件
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ステラサイド
マンション- 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩1分以内 赤羽駅/京浜東北線 徒歩14分
- 東京都北区志茂2
- 築1年未満/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークタワー東中野グランドエア
マンション- 東中野駅/総武線 徒歩1分以内 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩7分
- 東京都中野区東中野5
- 築1年未満/地上25階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランズ渋谷桜丘
マンション- 渋谷駅/山手線 徒歩1分以内
- 東京都渋谷区桜丘町
- 築2年/地上30階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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