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東京メトロ東西線 早稲田駅 地上11階建て 築25年
マンション- 早稲田駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分 神楽坂駅/東京メトロ東西線 徒歩18分 牛込柳町駅/都営大江戸線 徒歩18分 護国寺駅/東京メトロ有楽町線 徒歩22分
- 東京都文京区関口1
- 築25年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラピュータ
マンション- 水天宮前駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩7分 浜町駅/都営新宿線 徒歩9分 人形町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 清澄白河駅/都営大江戸線 徒歩13分
- 東京都中央区日本橋中洲
- 築26年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション両国リバーステージ
マンション- 両国駅/都営大江戸線 徒歩7分 蔵前駅/都営浅草線 徒歩9分
- 東京都墨田区横網2
- 築27年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日神パレステージ新宿御苑
マンション- 新宿三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 新宿御苑前駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 東新宿駅/都営大江戸線 徒歩11分 新宿駅/山手線 徒歩17分
- 東京都新宿区新宿5
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋本町駅 地上4階建て 築35年
マンション3.33
（評価12件）
コメント12件- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩7分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩13分 中板橋駅/東武東上線 徒歩17分
- 東京都板橋区宮本町000
- 築35年/地上4階建て
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ハイシティ祐天寺
マンション- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩7分 中目黒駅/東急東横線 徒歩17分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩19分 渋谷駅/山手線 バス17分/バス停：三宿病院前 停歩4分
- 東京都世田谷区下馬1
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイシティ方南町
マンション2.33
（評価6件）
コメント4件- 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩7分 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩16分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩17分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩17分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：堀の内二丁目 停歩5分 永福町駅/京王井の頭線 徒歩19分 笹塚駅/京王線 徒歩30分
- 東京都杉並区堀ノ内002
- 築42年/地上4階建て
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都営大江戸線 六本木駅 地上5階建て 築49年
マンション- 六本木駅/都営大江戸線 徒歩7分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 乃木坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩13分 麻布十番駅/東京メトロ南北線 徒歩21分
- 東京都港区西麻布3
- 築49年/地上5階建て
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サンハイム田町
マンション- 芝浦ふ頭駅/ゆりかもめ 徒歩7分 日の出駅/ゆりかもめ 徒歩11分 田町駅/山手線 徒歩13分 三田駅/都営浅草線 徒歩13分
- 東京都港区海岸3
- 築50年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AZEST立石II
マンション- 京成立石駅/京成押上線 徒歩8分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩16分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩17分
- 東京都葛飾区立石2
- 築2年/地上7階建て
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コンシェリア品川 BAYSIDE COURT
マンション- 天王洲アイル駅/東京臨海高速鉄道りんかい線 徒歩8分 新馬場駅/京急本線 徒歩9分 品川駅/山手線 徒歩15分
- 東京都品川区東品川1
- 築4年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 東池袋駅 地上3階建て 築4年
マンション- 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分 大塚駅/山手線 徒歩12分 池袋駅/山手線 徒歩18分
- 東京都文京区大塚6
- 築4年/地上3階建て
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ユリカロゼAZ梅島
マンション- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 北千住駅/常磐線 バス22分/バス停：都立足立高校前 停歩1分以内 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩26分
- 東京都足立区梅島1
- 築5年/地上12階建て
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京成押上線 京成立石駅 地上6階建て 築5年
マンション- 京成立石駅/京成押上線 徒歩8分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩11分 青砥駅/京成本線 徒歩14分
- 東京都葛飾区立石5
- 築5年/地上6階建て
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ザ・パークハウス東陽町翠賓閣
マンション- 東陽町駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩17分 南砂町駅/東京メトロ東西線 徒歩18分 住吉駅/都営新宿線 徒歩24分 西大島駅/都営新宿線 徒歩29分
- 東京都江東区東陽7
- 築6年/地上11階建て
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京成押上線 京成曳舟駅 地上9階建て 築6年
マンション- 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩8分 八広駅/京成押上線 徒歩9分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 小村井駅/東武亀戸線 徒歩19分
- 東京都墨田区八広4
- 築6年/地上9階建て
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アスール両国
マンション- 両国駅/都営大江戸線 徒歩8分 菊川駅/都営新宿線 徒歩10分 錦糸町駅/総武線 徒歩13分 森下駅/都営大江戸線 徒歩16分
- 東京都墨田区緑003
- 築7年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ALIVIO錦糸町
マンション- 菊川駅/都営新宿線 徒歩8分 両国駅/都営大江戸線 徒歩9分 錦糸町駅/総武線 徒歩11分 住吉駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩15分
- 東京都墨田区緑004
- 築7年/地上9階建て
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ザ・マジェスティコート目黒
マンション- 不動前駅/東急目黒線 徒歩8分 目黒駅/山手線 徒歩8分 五反田駅/山手線 徒歩18分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩19分
- 東京都目黒区下目黒2
- 築7年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急目黒線 不動前駅 地上14階建て 築7年
マンション- 不動前駅/東急目黒線 徒歩8分 目黒駅/山手線 徒歩9分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩19分
- 東京都目黒区下目黒2
- 築7年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルテシモ グレイス
マンション- 両国駅/都営大江戸線 徒歩8分 菊川駅/都営新宿線 徒歩10分 錦糸町駅/総武本線 徒歩12分
- 東京都墨田区緑3
- 築7年/地上8階建て
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都営大江戸線 両国駅 地上8階建て 築7年
マンション- 両国駅/都営大江戸線 徒歩8分 菊川駅/都営新宿線 徒歩10分 錦糸町駅/総武線 徒歩12分
- 東京都墨田区緑3
- 築7年/地上8階建て
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総武線 中野駅 地上7階建て 築7年
マンション- 中野駅/総武線 徒歩8分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩10分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩11分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩22分
- 東京都中野区新井1
- 築7年/地上7階建て
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東京メトロ副都心線 平和台駅 地上4階建て 築8年
マンション- 平和台駅/東京メトロ副都心線 徒歩8分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩17分 氷川台駅/東京メトロ副都心線 徒歩19分
- 東京都練馬区平和台2
- 築8年/地上4階建て
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コンシェリア駒沢 THE RESIDENCE
マンション- 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩8分 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩12分 若林駅/東急世田谷線 徒歩14分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩15分
- 東京都世田谷区上馬4
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 王子神谷駅 地上9階建て 築10年
マンション- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩8分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩11分 東十条駅/京浜東北線 徒歩13分 赤羽駅/埼京線 徒歩21分
- 東京都北区神谷3
- 築10年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 森下駅 地上6階建て 築11年
マンション- 森下駅/都営大江戸線 徒歩8分 菊川駅/都営新宿線 徒歩8分 両国駅/総武線 徒歩16分
- 東京都墨田区立川2
- 築11年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメリカンリバリティー東中野
アパート- 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 中井駅/西武新宿線 徒歩10分 東中野駅/総武線 徒歩10分
- 東京都中野区上高田1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 駒沢大学駅 地上5階建て 築11年
マンション- 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩8分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩13分 若林駅/東急世田谷線 徒歩14分
- 東京都世田谷区上馬2
- 築11年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーブル東蒲田七番館
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩8分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩8分 糀谷駅/京急空港線 徒歩11分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩19分
- 東京都大田区東蒲田2
- 築12年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
立ち退きについて質問です。築36年の分譲マンションを賃貸で14年程借りています。 先月、10月に大家さんから手紙が届きました。相続でもめないように売りたいので早く退去してほしいとの事でした。あとはジョウグチを窓口にしてと言われてこちらからの電話はつながらない状態です。 持ち主に出て行くように言われたらすぐに出なくてはいけないのだと思い、慌ててジョウグチで新居を契約し入金して引越し業者の見積もりをとりました。ジョウグチにその見積もりをファックスするよう言われていたので支払ってもらえるものだと思って送信ましたが、大家さんは1円も払わないと言っていますから、と言われました。なぜ引越しの見積もり書をファックスさせられたのかもわかりません。もう売り先も決まっているそうです。今月中に出る事になっているし、自分で全額支払って退去するしかないのでしょうか。知人の件ですが、とてもおだやかな年配女性の1人暮らしなので。悩んでいて心配で知識のある方が居たらと質問してみました。どうぞよろしくお願い致します。
A回答大家からの退去要求には①正当な理由 ②6ヶ月前通知の要件が必要です。 ①正当な理由について 大家の理由、 「相続でもめないように売りたい」さらに、「もう売り先も決まっている」 法的の正当理由には合致しません。 よって、あくまでも借主との合意がなければ、大家側からの契約解除はできません。 さらに、立退き交渉は、弁護士法72条により、大家又は弁護士のみで、不動産業者が行えば、処罰対象となりま...
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Q質問・相談
引越でとても落ち込んでいることがあり、「どうしたらこの事態を防げたのか？」皆さんに意見を聞かせてもらいたく投稿しました。 11月末に引越を予定しており、引越先のマンションの管理会社に「何日の何時から引越します。」と届け出をしていました。 しかし、先日マンションに行くと、掲示板に 「11/22-12/10までエレベーターのリニューアル工事でエレベーターが使えません。」との貼り紙がありました。 引越業者には、エレベーターが使える前提で引越をお願いしていたので、「エレベーターが使えないと引越はできない。集合団地みたいに階段のすぐ横に玄関があれば引越可能だが、分譲マンションの部屋が階段から離れているので引越が厳しい。」と言われてしまいました。 そのため、エレベーター工事が終わるまで引越を延期しようと思い、 現在入居している賃貸の管理会社に退去日の延期を申し出ました。 しかし、「次の入居者が決まっているため11月末には退去してもらわないと困る。」 と言われ、途方に暮れています。。。 マンションの管理会社に届け出をしていたのに、どうしてエレベーターが使えないことを私たちに教えてくれなかったのだろうと思ってしまいます。。 現在、他の引越業者にもお願いして階段なしでやってくれるところを探していますが 最悪、倉庫に荷物を預けて10日間くらいホテル生活になるのかなと思うと涙が出そうです。1歳の子どもがいる中、ホテル生活は厳しいです。 どうすれば、この事態は防げたのでしょうか？ 私たち家族が調査不足だったのでしょうか？ 皆さんのご意見を聞かせてもらえるとありがたいです。
A回答なるほど、こういうこともあるのですね。私が引っ越した時、当日に引越先で工事があって引越作業が出来ないかも知れない、などという可能性は、全く考え付きませんでした。素人でここまで予想して確認できたら、かなり切れる人でしょうね。その意味では同情いたします。 こうなったら管理会社にクレーム入れる、エレベーター会社と交渉する、引越屋と交渉する、など多方面の交渉を行うことになります。それしかないです。...
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Q質問・相談
沖縄地価バブル。 沖縄出身です。 相続の土地で賃貸業しています。 地価高騰、アパートの乱立、開発され木造分譲戸建ての乱立が凄いです。 調整区域にまで建て売り。超田舎に建て売り分譲。 宮古島はさらにバブルで不動産の売買も激しくホテルも乱立しています。 前回のバブルのように日本全体がバブルというより 一部の地域は地価高騰ですが全国ほとんどの地価あがっていません。 沖縄はバブルはじけるはじけると言われてます。 前回のバブル期は学生だったのですが崩壊後に悲惨な家庭が増えました。 詳しいことはわかりません。 バブルで気をつけることがあれば教えて下さい。 よろしくお願い致します。
A回答気を付けると言う点では身の丈に合わない投資はしない。 これに限りますね。 新規着工マンションオーナーやビルオーナーあるある。 自分で所有し管理は委託するが自分で運営する 「大家さん」は新築だと埋まるので「上手く行った」と 錯覚するが10年15年あたりで「新しい」ではなくなるので 入居者は減る。バブルが崩壊しても新築着工がゼロに なる事は無いので新築が出来ると店子の選択肢が増え 付加価値で...
2024年11月27日の東京23区の新着物件
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ステラサイド
マンション- 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩1分以内 赤羽駅/京浜東北線 徒歩14分
- 東京都北区志茂2
- 築1年未満/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークタワー東中野グランドエア
マンション- 東中野駅/総武線 徒歩1分以内 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩7分
- 東京都中野区東中野5
- 築1年未満/地上25階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランズ渋谷桜丘
マンション- 渋谷駅/山手線 徒歩1分以内
- 東京都渋谷区桜丘町
- 築2年/地上30階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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