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総武線 高円寺駅 地上4階建て 築19年
マンション4.23
(評価13件)
コメント6件- 高円寺駅/総武線 徒歩8分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩19分 中野駅/総武線 徒歩20分
- 東京都杉並区高円寺北2
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ZOOM吉祥寺EAST
マンション- 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩9分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩11分 吉祥寺駅/中央本線(JR東日本) 徒歩15分 西荻窪駅/中央本線(JR東日本) 徒歩16分
- 東京都杉並区松庵1
- 築11年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルミタージュ代田橋
マンション- 代田橋駅/京王線 徒歩9分 笹塚駅/京王線 徒歩10分 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩12分 明大前駅/京王線 徒歩21分
- 東京都杉並区方南1
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩9分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩15分 高円寺駅/中央本線(JR東日本) 徒歩25分 永福町駅/京王井の頭線 徒歩29分
- 東京都杉並区堀ノ内2
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 下井草駅 地上5階建て 築17年
マンション3.94
(評価17件)
コメント8件- 下井草駅/西武新宿線 徒歩12分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩18分
- 東京都杉並区下井草003
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークホームズ杉並上荻
マンション- 西荻窪駅/総武線 徒歩15分 荻窪駅/中央本線(JR東日本) 徒歩15分 上井草駅/西武新宿線 徒歩24分 井荻駅/西武新宿線 徒歩31分
- 東京都杉並区上荻3
- 築2年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ西荻窪駅前ソレイユ
マンション- 西荻窪駅/総武線 徒歩1分以内 上石神井駅/西武新宿線 バス15分/バス停:西荻窪 停歩3分 井荻駅/西武新宿線 バス19分/バス停:西荻窪 停歩3分 吉祥寺駅/中央本線(JR東日本) 徒歩30分 荻窪駅/総武線 徒歩30分
- 東京都杉並区西荻南3丁目
- 築12年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 西荻窪駅 地上12階建て 築12年
マンション- 西荻窪駅/総武線 徒歩1分以内 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩19分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩21分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩27分 吉祥寺駅/中央本線(JR東日本) 徒歩30分
- 東京都杉並区西荻南003
- 築12年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ西荻窪駅前
マンション- 西荻窪駅/中央本線(JR東日本) 徒歩1分以内 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩24分 荻窪駅/総武線 徒歩25分 吉祥寺駅/中央本線(JR東日本) 徒歩27分
- 東京都杉並区西荻北3丁目
- 築17年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 西荻窪駅/中央本線(JR東日本) 徒歩1分以内 吉祥寺駅/中央本線(JR東日本) 徒歩23分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩24分 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩24分
- 東京都杉並区西荻北003
- 築17年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩2分 阿佐ケ谷駅/総武線 徒歩8分 荻窪駅/総武線 徒歩12分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩17分
- 東京都杉並区阿佐谷南3
- 築12年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩3分 阿佐ケ谷駅/総武線 徒歩9分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩17分
- 東京都杉並区阿佐谷南3
- 築13年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 高円寺駅/中央本線(JR東日本) 徒歩4分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分 阿佐ケ谷駅/中央本線(JR東日本) 徒歩13分
- 東京都杉並区高円寺北003
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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京王線 代田橋駅 地上10階建て 築18年
マンション- 代田橋駅/京王線 徒歩5分 笹塚駅/京王線 徒歩9分 明大前駅/京王井の頭線 徒歩14分 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩15分
- 東京都杉並区方南1
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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サンクタス桜上水
マンション- 桜上水駅/京王線 徒歩6分 西永福駅/京王井の頭線 徒歩10分 下高井戸駅/京王線 徒歩15分 永福町駅/京王井の頭線 徒歩18分
- 東京都杉並区下高井戸3
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 東京都杉並区の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 11.5万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 東京都杉並区の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 東京都杉並区の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 6.8万円 7.8万円 13.3万円 20.4万円 25.5万円
- 東京都杉並区の賃貸情報
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住宅地として発展してきた東京都杉並区は、自然が豊かな地域です。高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪周辺には、庶民的な商店街が残っています。住民の憩いの場となっている和田堀公園は、善福寺川沿いに桜が広がる公園です。大宮八幡宮は東京のへそといわれ、安産の神様として有名です。教育施設が充実しており、区役所には「子ども家庭支援センター」があります。中央線や京王線、西武線、丸ノ内線などが走り便利なエリアです。
- 東京都杉並区のエリア情報
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- 高円寺は高円寺ルック商店街があり、古着店や雑貨店、古書店やライブハウスが多い地域です。駅前で行われる高円寺阿波おどりは夏の催しとして有名です。
- 荻窪近辺は、昭和初期まで東京近郊の別荘地として発展してきた閑静な住宅街です。西荻窪駅前の商店街にはアンティークショップが点在し、荻窪駅には大型商業施設のルミネ荻窪店があります。
- 久我山は閑静な住宅街で、地域のつながりを深める活動に力を入れているエリアです。運動施設や学校が多くあります。
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東京都杉並区の学区情報は公開されています。小学校が1件、中学校が1件あります。
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
抵当権について質問です。 4年くらい前に住宅ローンを完済した分譲マンションを賃貸に出していますが抵当権の抹消をまだしていません。 抵当権を抹消していない状態で賃貸に出していたら何か不都合はあるのでしょうか。 あと抵当権抹消の手続きをする場合は専門家に依頼した方が良いでしょうか。
A回答こんにちは。都内で不動産経営(大家業)をしている者です。 1)賃貸に出す際の問題点については、 ➀完済しているので住宅ローンの目的外利用にはならず、対金融機関では問題ありません。 ②借主との賃貸契約締結の際に、まともな不動産会社ならマンションの登記簿で抵当権の確認をし、抵当権が残っていると、重要事項説明書に「賃借権が抵当権に対抗できず、抵当権が実行された場合、競落人と借主の間で新たな賃貸契約
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Q質問・相談
マンションのオーナーが不動産会社をやっている部屋の仲介手数料は、やはり一ヵ月分払うものでしょうか? 今度内見予定のマンションは分譲マンションの賃貸で、偶然にも問い合わせした不動産会社のオーナーが所有する物件でした。 仲介手数料の減額など相談しても良いでしょうか?
A回答所有者がその不動産屋で、自らが借主を募集してきるのであれば仲介にはなりませんから、仲介手数料は不要です。取得するのは違法です。 ただし、所有者はA不動産屋ですが、そと不動産屋と同じグループの会社が客付け仲介する時は仲介手数料はかかります。 その他、所有者は個人(その会社の社長)で客付けがその会社なら、社長と会社は違うので仲介手数料は掛かります。
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Q質問・相談
賃貸で借りている分譲マンションの部屋のオーナーから買い取りを打診されていますが、提示された金額が妥当なのかわかりません。 適正価格はどのようにして調べたらよいのでしょうか?
A回答周辺で成約した過去の売買金額から類推します。 レインズマーケットインフォメーション、 国土交通省不動産情報ライブラリ、
2024年6月30日の東京都杉並区の新着物件
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フロイデ阿佐ヶ谷
アパート- 阿佐ケ谷駅/中央本線(JR東日本) 徒歩2分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 高円寺駅/中央本線(JR東日本) 徒歩18分
- 東京都杉並区阿佐谷北002
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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便利機能について
![お気に入り機能:気になった物件をお気に入りに登録して比較検討できます。検索条件の保存:自分好みの検索条件を保存して、すぐに再検索できます。ページ上部のボタンからいつでも確認できます。まとめて機能:物件一覧ページの物件数が30件以下の場合、チェックを入れた物件を一括でお問い合わせ、もしくはお気に入りに登録できます。Yahoo!不動産で住まい探しを始めてみましょう](https://s.yimg.jp/images/realestate/pc/img/rent/list_help@2x.png)
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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