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- 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩4分 江古田駅/西武池袋線 徒歩10分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩13分
- 東京都練馬区豊玉北1
- 築20年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンレンハイム
マンション- 桜台駅/西武池袋線 徒歩5分 練馬駅/西武池袋線 徒歩6分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩14分 豊島園駅/西武池袋線 徒歩20分
- 東京都練馬区豊玉上2
- 築9年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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スパシエベレーザ練馬
マンション- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩6分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩13分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩17分 井荻駅/西武新宿線 徒歩19分
- 東京都練馬区南田中3丁目
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 練馬高野台駅 地上7階建て 築17年
マンション- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩6分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩16分 井荻駅/西武新宿線 徒歩17分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩17分
- 東京都練馬区南田中3丁目
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビバリーホームズ豊島園
マンション3.31
(評価13件)
コメント13件- 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩7分 豊島園駅/都営大江戸線 徒歩10分 練馬駅/都営大江戸線 徒歩21分
- 東京都練馬区春日町1丁目
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴシティ大泉学園
マンション- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩8分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩18分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩30分 保谷駅/西武池袋線 徒歩33分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩68分
- 東京都練馬区東大泉1丁目
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上5階建て 築5年
マンション- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩8分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩17分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩29分 吉祥寺駅/中央本線(JR東日本) バス30分/バス停:大泉学園駅南口 停歩9分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩68分
- 東京都練馬区東大泉001
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ludens練馬
マンション- 練馬駅/都営大江戸線 徒歩8分 桜台駅/西武池袋線 徒歩16分 野方駅/西武新宿線 徒歩17分 豊島園駅/都営大江戸線 徒歩18分
- 東京都練馬区豊玉中003
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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フェニックス武蔵関参番館
マンション- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩8分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩13分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩25分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩25分 保谷駅/西武池袋線 徒歩30分
- 東京都練馬区関町北5
- 築15年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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西武新宿線 井荻駅 地上7階建て 築13年
マンション- 井荻駅/西武新宿線 徒歩9分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩16分 下井草駅/西武新宿線 徒歩17分
- 東京都練馬区南田中001
- 築13年/地上7階建て
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フェニックス武蔵関参番館
マンション- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩9分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩14分 吉祥寺駅/中央本線(JR東日本) バス15分/バス停:女子学院入口 停歩2分
- 東京都練馬区関町北5
- 築15年/地上9階建て
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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パレ・ホームズ武蔵関II
マンション- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩10分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩11分 吉祥寺駅/中央本線(JR東日本) バス14分/バス停:北裏 停歩1分以内
- 東京都練馬区関町北3
- 築18年/地上5階建て
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グラストンベリー
マンション- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩1分以内 東伏見駅/西武新宿線 徒歩15分 吉祥寺駅/中央本線(JR東日本) バス15分/バス停:武蔵関駅入口 停歩2分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩19分
- 東京都練馬区関町北2丁目
- 築22年/地上4階建て
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- 東京都練馬区の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 9.8万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 東京都練馬区の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 東京都練馬区の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 6.4万円 7.3万円 11.1万円 13.9万円 18.3万円
- 東京都練馬区の賃貸情報
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東京23区の北西にある東京都練馬区は、23区の中では5番目の広さを持ち、光が丘団地などの巨大住宅地があるエリアとしても有名です。都営や区営の大きな公園が多く、球技場や文化施設も充実しています。石神井公園は、野球場や野外ステージを併設する都立公園で、西武池袋線でアクセスできます。また、石神井公園周辺は高級住宅街となっている地域もあり落ち着いた雰囲気となっています。
- 東京都練馬区のエリア情報
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- 西武池袋線の江古田駅近辺は、日本大学芸術学部があり学生に親しまれているエリアです。駅周辺は、商店街や飲食店など店舗が密集しています。
- 大泉学園は東京学芸大学附属小中高等学校など文教施設が多いエリアです。駅付近は商業施設がありバス路線も充実しています。
- 石神井は、名所旧跡がある閑静な住宅地です。西武池袋線の石神井公園駅付近にはショッピング施設があり、ふるさと文化館などの文化施設も整っています。
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
抵当権について質問です。 4年くらい前に住宅ローンを完済した分譲マンションを賃貸に出していますが抵当権の抹消をまだしていません。 抵当権を抹消していない状態で賃貸に出していたら何か不都合はあるのでしょうか。 あと抵当権抹消の手続きをする場合は専門家に依頼した方が良いでしょうか。
A回答こんにちは。都内で不動産経営(大家業)をしている者です。 1)賃貸に出す際の問題点については、 ➀完済しているので住宅ローンの目的外利用にはならず、対金融機関では問題ありません。 ②借主との賃貸契約締結の際に、まともな不動産会社ならマンションの登記簿で抵当権の確認をし、抵当権が残っていると、重要事項説明書に「賃借権が抵当権に対抗できず、抵当権が実行された場合、競落人と借主の間で新たな賃貸契約
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Q質問・相談
マンションのオーナーが不動産会社をやっている部屋の仲介手数料は、やはり一ヵ月分払うものでしょうか? 今度内見予定のマンションは分譲マンションの賃貸で、偶然にも問い合わせした不動産会社のオーナーが所有する物件でした。 仲介手数料の減額など相談しても良いでしょうか?
A回答所有者がその不動産屋で、自らが借主を募集してきるのであれば仲介にはなりませんから、仲介手数料は不要です。取得するのは違法です。 ただし、所有者はA不動産屋ですが、そと不動産屋と同じグループの会社が客付け仲介する時は仲介手数料はかかります。 その他、所有者は個人(その会社の社長)で客付けがその会社なら、社長と会社は違うので仲介手数料は掛かります。
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Q質問・相談
賃貸で借りている分譲マンションの部屋のオーナーから買い取りを打診されていますが、提示された金額が妥当なのかわかりません。 適正価格はどのようにして調べたらよいのでしょうか?
A回答周辺で成約した過去の売買金額から類推します。 レインズマーケットインフォメーション、 国土交通省不動産情報ライブラリ、
2024年6月30日の東京都練馬区の新着物件
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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