駒込駅(東京都)の分譲賃貸タイプの物件一覧

448 1〜20棟を表示
4481〜20棟を表示
駒込駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 12.8万円
  • Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
駒込駅の家賃相場

間取りごとの家賃相場 駒込駅の家賃相場を詳しく見る

ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
8.3万円 10.3万円 15.6万円 21.6万円 21.4万円

分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    南海トラフを見据えたマイホーム購入について。 調べたところ2035年前後に発生する可能性があるとのこと。 自然災害の予測は難しいところがあるので、本当にここらでくるのか、本当はもう少し前か後かはその時になればわからないとの前提は踏まえてます。 マイホーム、購入しますか? 2030年ごろ購入。遅くて2035年迄で考えています。 場所は太平洋側ではなく、マップでは5強-6弱予想。 最低5LDK-希望は7LDK。注文住宅の場合、3階建て、50坪(要検討)の土地に20坪の建物想定。購入の場合、保険はマンションであれ戸建てであれつける。 <個人的な意見> 賃貸→ メリット ・金銭被害は1番ない デメリット ・建築的にどこまで耐震性があるのかわかりづらい ・潰れたら追い出されて災害後に新居を探すリスク ・マンションの場合、エレベーターが止まったら逃げるの大変 分譲マンション→ メリット ・耐震性的には強固 デメリット ・エレベーターが止まったら問題 ・潰れたらどうする? 注文住宅→ メリット ・耐震性や地震に備えた設計・間取りを自分達で考慮可 ・万が一想定以上の地震で被害に遭っても、土地は残るので建て直しはできるし、火災がおきない限り荷物も割れものを除き救出しやすい デメリット ・潰れたら保険の効かない場合や、保険効いても足りない部分は自費。二重ローンの可能性 以上を踏まえたうで、最低5LDKのマンション・個人的には7LDK推し(理由あり)の物件を探すと相当値がはるのもあり、それならば二重ローンリスクを背負った方が結果良いのではと思ったり(建ててすぐにきたら損ですが結局運なので) 貸家の場合は、ただただ怖いなって気持ちが強く。 以上から、私は住宅購入派です。 どれ派でも良いので、意見を教えてください。

    A回答

    私も購入はです 2035は時間予測モデルの88.2年を前回の1946年に足したものですが、 https://www.tokyo-np.co.jp/article/201430 南海トラフ地震 30年以内の発生確率「70~80%」に疑義 備えの必要性変わらないけど…再検討不可欠 時間予測モデルのもとになるデータに問題があると指摘する学者もいます

    質問日:2024/03/15
    解決日:2024/03/18
    質問と回答をすべて見る
  • Q質問・相談

    資産運用に関して 現在、利用していない土地があります。評価額2000万円ほど。 無駄に税金がかかっているので、対策したいと考えています。 そこで、その土地を売って、中古マンションの一部屋なり二部屋なりを買って貸し出すのがいいのかなと考えています。※現金でほかに一括で2000万円ほどは出せます。 分譲賃貸用のマンションでないと、貸し出しができませんか? (マンション購入で部屋は見つかるのですが、それを貸し出していい、分譲マンションかなどの情報が見つからず) いまいちそこらへんの仕組みがチンプンカンプンなので、ご教授いただけますと幸いです。

    A回答

    私は8部屋(2部屋リフォーム中)を保有しています。 横浜市在住なので、神奈川県の物件で勝負しています。 東京は高くて買えません。 6部屋のNET利回りは、8.5~11.1%(固定資産税は考慮無し)です。 場所を考慮すれば、これ位の利回りは出ます。 信頼のできる不動産屋をパートナーに付ければ、可能です。 しかし、その前に不動産投資を勉強した方が良いです。

    質問日:2024/03/14
    解決日:2024/03/18
    質問と回答をすべて見る
  • Q質問・相談

    築24年くらいの分譲マンションに住んでます。ローンは1000万程残ってます。 今回離婚することになりこのマンションをどうするかと考えとりあえず一括査定を依頼したらすごい勢いで不動産から連絡があり、「ぜひうちで」とか「何社からも連絡があると思いますので、大変だと思うから他は断られた方が良いですよ」など。かなり必死な感じの営業の電話が数社から来ました。 軽く査定していただいた結果では、直近での実績から、ローン残高の数100万から1000万近くプラスした金額で売れているようでした。 場所の良さとは思いますが。 ある不動産の担当の方から、売却して賃貸に住み替えをおすすめします。との提案がありました。理由としてはマンションは耐久性として、そろそろ色々な面で修繕費にお金かかるので、一括で多額のお金を出さないといけなくなることもある。今はこんなに高い値段で売却できるけど、数年後確実に下がっていきます。売るなら今です。と。賃貸なら状況に合わせて住み替えていけるなど。 成人したばかりの子達がいて、1人はまだ学生、その子達がまだ一緒に住んでます。ゆくゆくは出ていく日があるかもしれませんが、戻って来れる実家として残したいと思ってるのと、1人になったからとか生活スタイルに合わせて引っ越しを繰り返すのは面倒過ぎてしたくありません。3LDKですが、もし今後1人になったからといっても広すぎるというほどの感覚ではありません。 その提案はお断りはしましたが、売りたいがための提案でしょうか、それとも本当に賃貸に住み替えの方がマンションの耐久性とか考えたらベストなのでしょうか? 今と同等程度立地や広さで賃貸となると月々の住居の金額がかなり上がり負担にもなります。

    A回答

    住宅ローンの控除が築25年までで、それ以降の物件は売りづらくなるのは事実ですし、これから修繕積立金などが増えるのは間違いないです。恐らくそろそろ2回目の大規模修繕のタイミングじゃないでしょうか? なので、売りたいのであれば今がタイミングではありますし、そうでないなら老後まで住み続けるぐらいつもりが良いです。

    質問日:2023/05/21
    解決日:2024/03/17
    質問と回答をすべて見る

2024年3月19日の駒込駅(東京都)の新着物件

分譲賃貸タイプ同じ路線の人気の駅から探す

山手線(東京都)

山手線(東京都)の人気の駅
平均賃料 ファミリー向け シングル向け
山手線(東京都)の人気の駅
平均賃料 ファミリー向け シングル向け

分譲賃貸タイプを近くの駅から探す

平均賃料 ファミリー向け シングル向け
平均賃料 ファミリー向け シングル向け

駒込駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • NewDays 駒込2号まで4m (徒歩1分)
  • サンクス 駒込駅北店まで18m (徒歩1分)
  • ニューデイズ駒込まで41m (徒歩1分)
  • NewDays 駒込まで44m (徒歩1分)
  • ローソン 駒込駅前まで69m (徒歩1分)
  • マルエツ プチ 駒込中里一丁目店まで270m (徒歩4分)
  • マルエツ プチ 駒込店まで307m (徒歩4分)
  • たじま 駒込店まで364m (徒歩5分)
  • 株式会社サカガミ 本部まで536m (徒歩7分)
  • Sakagami 駒込店まで561m (徒歩8分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 駒込第三保育園まで140m (徒歩2分)
  • コンビプラザ駒込ちどり保育園まで141m (徒歩2分)
  • ミアヘルサ保育園ひびき駒込まで199m (徒歩3分)
  • さくらさくみらい駒込まで243m (徒歩4分)
  • キッズパートナー駒込まで386m (徒歩5分)
  • 聖学院幼稚園まで520m (徒歩7分)
  • もみじ幼稚園まで524m (徒歩7分)
  • 学校法人本郷学園もみじ幼稚園まで525m (徒歩7分)
  • 石川幼稚園まで540m (徒歩7分)
  • 大和郷幼稚園まで632m (徒歩8分)
小学校小学校
  • 豊島区立駒込小学校まで387m (徒歩5分)
  • 聖学院小学校まで547m (徒歩7分)
  • 文京区立昭和小学校まで595m (徒歩8分)
  • 北区立滝野川小学校まで678m (徒歩9分)
  • 豊島区立仰高小学校まで777m (徒歩10分)

JR駒込駅の情報

出口情報

北口(JR) 南北線,バスのりば,タクシーのりば,西ヶ原方面,本郷通り,駒込図書館,滝野川会館,染井霊園,旧古河庭園,女子栄養大学,女子栄養大学短期大学部,香川調理製菓専門学校
南口(JR) 南北線,バスのりば,タクシーのりば,本駒込方面,不忍通り(上富士前交差点),駒込警察署,六義園,文京学院大学(中・高等学校),吉祥寺,JR東日本ホテルメッツ駒込,中里方面,アザレア通り,駒込さつき通り,旧古河庭園,聖学院(小・中・高等学校),甲状腺病研究所・金地病院
1出口 駒込東公園,本郷通り,駒込1丁目
2出口 バスのりば,六義園,文京学院大学女子高等学校,本郷通り,本駒込6丁目
3出口 タクシーのりば,駒込駅南口(JR線),バスのりば,駒込東公園,聖学院,本郷通り,駒込1丁目,中里1丁目
4出口 三菱UFJ銀行,駒込地域文化創造館,駒込図書館,駒込駅北口(JR線),滝野川小学校,本郷通り,駒込2丁目,中里2丁目,染井吉野桜記念公園
5出口 駒込トリオビル,女子栄養大学,駒込小学校,駒込中学校,本郷高等学校,旧古河庭園,西ヶ原子どもセンター,駒込3・4丁目,西ヶ原1丁目,本郷通り,妙義坂

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
 ※段差なしでの移動経路
(○:有り △:要駅員設備 ×:無し)
【JR東日本】:○
【東京地下鉄】:○
【JR】
・ホーム⇔北口、南口方面改札
【東京メトロ】
・ホーム⇔南改札
・南改札⇔エレベータ専用口
エスカレータトイレ
【JR】
・ホーム⇔北口改札
・ホーム⇔南口改札
【東京メトロ】
・ホーム⇔南改札
・南改札⇔3番出口
・ホーム⇔北改札(※車椅子対応)
・北改札⇔5番出口
【JR】
《多機能トイレ》
・北口改札内
・南口改札内
【東京メトロ】
《車椅子対応》
・北改札外
その他
【JR】
・点字運賃表
【東京メトロ】
・AED

便利機能について

お気に入り機能:気になった物件をお気に入りに登録して比較検討できます。検索条件の保存:自分好みの検索条件を保存して、すぐに再検索できます。ページ上部のボタンからいつでも確認できます。まとめて機能:物件一覧ページの物件数が30件以下の場合、チェックを入れた物件を一括でお問い合わせ、もしくはお気に入りに登録できます。Yahoo!不動産で住まい探しを始めてみましょう

分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
  • 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
  • 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
  • お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
  • 新着メールを受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
  • 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー(外部サイト)から提供されたものを表示しています。

読み込み中

しばらくお待ちください。