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パークサイドフレンズ
マンション- 駒込駅/山手線 徒歩12分 本駒込駅/東京メトロ南北線 徒歩11分 千石駅/都営三田線 徒歩12分 田端駅/山手線 徒歩15分
- 東京都文京区本駒込4
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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ハーモニーレジデンス駒込
マンション- 駒込駅/東京メトロ南北線 徒歩3分 千石駅/都営三田線 徒歩12分 巣鴨駅/山手線 徒歩14分 田端駅/京浜東北線 徒歩20分
- 東京都豊島区駒込1丁目
- 築12年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Brillia ist駒込
マンション- 駒込駅/山手線 徒歩5分 上中里駅/京浜東北線 徒歩10分 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 巣鴨駅/都営三田線 徒歩14分
- 東京都北区西ケ原001
- 築5年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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オープンレジデンシア駒込
マンション- 駒込駅/山手線 徒歩11分 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩9分 滝野川一丁目駅/都電荒川線 徒歩13分 巣鴨駅/山手線 徒歩13分
- 東京都豊島区駒込6
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル-リオン千石Link
マンション5.0
(評価3件)
コメント3件- 駒込駅/山手線 徒歩13分 千石駅/都営三田線 徒歩5分 巣鴨駅/山手線 徒歩7分
- 東京都文京区千石4
- 築12年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
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- 駒込駅/東京メトロ南北線 徒歩17分 西ケ原四丁目駅/都電荒川線 徒歩4分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩8分 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 巣鴨駅/山手線 徒歩15分
- 東京都北区西ケ原4
- 築15年/地上14階建て
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フェニックス文京千石
マンション- 駒込駅/山手線 徒歩21分 千石駅/都営三田線 徒歩7分 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分 茗荷谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩14分 巣鴨駅/山手線 徒歩14分
- 東京都文京区千石003
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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都営三田線 千石駅 地上11階建て 築12年
マンション5.0
(評価3件)
コメント3件- 駒込駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 千石駅/都営三田線 徒歩4分 巣鴨駅/山手線 徒歩7分
- 東京都文京区千石4
- 築12年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・リオン千石Link
マンション5.0
(評価3件)
コメント3件- 駒込駅/山手線 徒歩12分 千石駅/都営三田線 徒歩5分 巣鴨駅/山手線 徒歩7分
- 東京都文京区千石4
- 築12年/地上11階建て
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- 駒込駅/東京メトロ南北線 徒歩2分 巣鴨駅/山手線 徒歩10分 千石駅/都営三田線 徒歩13分
- 東京都豊島区駒込1
- 築18年/地上14階建て
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S-RESIDENCE駒込六義園
マンション- 駒込駅/山手線 徒歩6分 千石駅/都営三田線 徒歩11分 本駒込駅/東京メトロ南北線 徒歩12分 巣鴨駅/山手線 徒歩14分 田端駅/京浜東北線 徒歩15分
- 東京都文京区本駒込005
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 駒込駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 14.3万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 駒込駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 駒込駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 9万円 10万円 15.6万円 22.5万円 26.4万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
抵当権について質問です。 4年くらい前に住宅ローンを完済した分譲マンションを賃貸に出していますが抵当権の抹消をまだしていません。 抵当権を抹消していない状態で賃貸に出していたら何か不都合はあるのでしょうか。 あと抵当権抹消の手続きをする場合は専門家に依頼した方が良いでしょうか。
A回答こんにちは。都内で不動産経営(大家業)をしている者です。 1)賃貸に出す際の問題点については、 ➀完済しているので住宅ローンの目的外利用にはならず、対金融機関では問題ありません。 ②借主との賃貸契約締結の際に、まともな不動産会社ならマンションの登記簿で抵当権の確認をし、抵当権が残っていると、重要事項説明書に「賃借権が抵当権に対抗できず、抵当権が実行された場合、競落人と借主の間で新たな賃貸契約
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Q質問・相談
マンションのオーナーが不動産会社をやっている部屋の仲介手数料は、やはり一ヵ月分払うものでしょうか? 今度内見予定のマンションは分譲マンションの賃貸で、偶然にも問い合わせした不動産会社のオーナーが所有する物件でした。 仲介手数料の減額など相談しても良いでしょうか?
A回答所有者がその不動産屋で、自らが借主を募集してきるのであれば仲介にはなりませんから、仲介手数料は不要です。取得するのは違法です。 ただし、所有者はA不動産屋ですが、そと不動産屋と同じグループの会社が客付け仲介する時は仲介手数料はかかります。 その他、所有者は個人(その会社の社長)で客付けがその会社なら、社長と会社は違うので仲介手数料は掛かります。
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Q質問・相談
賃貸で借りている分譲マンションの部屋のオーナーから買い取りを打診されていますが、提示された金額が妥当なのかわかりません。 適正価格はどのようにして調べたらよいのでしょうか?
A回答周辺で成約した過去の売買金額から類推します。 レインズマーケットインフォメーション、 国土交通省不動産情報ライブラリ、
2024年6月30日の駒込駅(東京都)の新着物件
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JR駒込駅の情報
出口情報
北口(JR) | 南北線,バスのりば,タクシーのりば,西ヶ原方面,本郷通り,駒込図書館,滝野川会館,染井霊園,旧古河庭園,女子栄養大学,女子栄養大学短期大学部,香川調理製菓専門学校 |
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南口(JR) | 南北線,バスのりば,タクシーのりば,本駒込方面,不忍通り(上富士前交差点),駒込警察署,六義園,文京学院大学(中・高等学校),吉祥寺,JR東日本ホテルメッツ駒込,中里方面,アザレア通り,駒込さつき通り,旧古河庭園,聖学院(小・中・高等学校),甲状腺病研究所・金地病院 |
1出口 | 駒込東公園,本郷通り,駒込1丁目 |
2出口 | バスのりば,六義園,文京学院大学女子高等学校,本郷通り,本駒込6丁目 |
3出口 | タクシーのりば,駒込駅南口(JR線),バスのりば,駒込東公園,聖学院,本郷通り,駒込1丁目,中里1丁目 |
4出口 | 三菱UFJ銀行,駒込地域文化創造館,駒込図書館,駒込駅北口(JR線),滝野川小学校,本郷通り,駒込2丁目,中里2丁目,染井吉野桜記念公園 |
5出口 | 駒込トリオビル,女子栄養大学,駒込小学校,駒込中学校,本郷高等学校,旧古河庭園,西ヶ原子どもセンター,駒込3・4丁目,西ヶ原1丁目,本郷通り,妙義坂 |
駅設備
バリアフリー状況 | エレベータ |
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※段差なしでの移動経路 (○:有り △:要駅員設備 ×:無し) 【JR東日本】:○ 【東京地下鉄】:○ | 【JR】 ・ホーム⇔北口、南口方面改札 【東京メトロ】 ・ホーム⇔南改札 ・南改札⇔エレベータ専用口 |
エスカレータ | トイレ |
【JR】 ・ホーム⇔北口改札 ・ホーム⇔南口改札 【東京メトロ】 ・ホーム⇔南改札 ・南改札⇔3番出口 ・ホーム⇔北改札(※車椅子対応) ・北改札⇔5番出口 | 【JR】 《多機能トイレ》 ・北口改札内 ・南口改札内 【東京メトロ】 《車椅子対応》 ・北改札外 |
その他 | |
【JR】 ・点字運賃表 【東京メトロ】 ・AED |
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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