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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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シティハイツ新小岩
マンション3.77
（評価39件）
コメント32件- 小岩駅/総武線 バス20分/バス停：新小岩駅北口 停歩3分 新小岩駅/総武線 徒歩4分 京成立石駅/京成押上線 バス27分/バス停：新小岩駅東北広場 停歩5分
- 東京都葛飾区西新小岩1
- 築35年/地上9階建て
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リッチハイツ新小岩
マンション- 小岩駅/総武線 徒歩30分 新小岩駅/総武線 徒歩8分 篠崎駅/都営新宿線 バス20分/バス停：下小松橋 停歩1分以内 一之江駅/都営新宿線 バス22分/バス停：下小松橋 停歩1分以内 葛西駅/東京メトロ東西線 バス33分/バス停：下小松橋 停歩1分以内 瑞江駅/都営新宿線 バス38分/バス停：下小松橋 停歩1分以内
- 東京都葛飾区新小岩4丁目
- 築41年/地上5階建て
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ダイアパレス新小岩第3
マンション3.38
（評価29件）
コメント29件- 小岩駅/総武線 徒歩30分 新小岩駅/総武線 徒歩8分 京成立石駅/京成押上線 徒歩35分
- 東京都葛飾区東新小岩1
- 築37年/地上4階建て
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パルス小岩アネスタージュ
マンション- 小岩駅/総武線 徒歩8分 京成小岩駅/京成本線 徒歩8分 江戸川駅/京成本線 徒歩14分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩21分
- 東京都江戸川区北小岩2丁目
- 築15年/地上13階建て
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京成本線 京成小岩駅 地上13階建て 築15年
マンション- 小岩駅/総武線 徒歩8分 京成小岩駅/京成本線 徒歩8分 江戸川駅/京成本線 徒歩15分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩21分
- 東京都江戸川区北小岩2丁目
- 築15年/地上13階建て
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レクセルプラザ篠崎公園
マンション3.0
（評価2件）
コメント0件- 小岩駅/総武線 バス12分/バス停：菊地外科胃腸科 停歩6分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩23分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩51分 市川駅/総武線 市川真間駅/京成本線
- 東京都江戸川区北篠崎2丁目
- 築22年/地上7階建て
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ダイナシティ新小岩
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 小岩駅/総武線 徒歩40分 新小岩駅/総武線 徒歩6分 船堀駅/都営新宿線 バス17分/バス停：松島三丁目 停歩2分 一之江駅/都営新宿線 バス19分/バス停：松島三丁目 停歩2分 平井駅/総武線 徒歩30分 葛西駅/東京メトロ東西線 バス33分/バス停：新小岩一丁目 停歩2分
- 東京都葛飾区新小岩1
- 築17年/地上13階建て
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ラフィスタ新小岩
マンション- 小岩駅/総武線 徒歩36分 新小岩駅/総武線 徒歩3分 船堀駅/都営新宿線 バス23分/バス停：新小岩駅前 停歩2分 一之江駅/都営新宿線 バス25分/バス停：新小岩駅前 停歩2分 平井駅/総武線 徒歩30分 京成立石駅/京成押上線 徒歩39分
- 東京都葛飾区新小岩2
- 築6年/地上9階建て
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総武線 小岩駅 地上10階建て 築36年
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 小岩駅/総武線 徒歩21分 青砥駅/京成本線 徒歩25分 新小岩駅/総武本線 徒歩29分
- 東京都葛飾区奥戸5
- 築36年/地上10階建て
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アルテハイム小岩
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 小岩駅/総武線 徒歩21分 青砥駅/京成本線 徒歩25分 新小岩駅/総武線 徒歩29分
- 東京都葛飾区奥戸5
- 築36年/地上10階建て
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雄治ビル
マンション- 小岩駅/総武線 徒歩45分 新小岩駅/総武線 徒歩8分 船堀駅/都営新宿線 バス18分/バス停：松島三丁目 停歩2分 一之江駅/都営新宿線 バス19分/バス停：松島三丁目 停歩2分 平井駅/総武線 徒歩45分
- 東京都葛飾区新小岩2
- 築30年/地上6階建て
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マートルコート新小岩
マンション3.08
（評価24件）
コメント27件- 小岩駅/総武線 徒歩32分 新小岩駅/総武線 徒歩10分 京成立石駅/京成押上線 徒歩43分
- 東京都葛飾区新小岩4
- 築31年/地上8階建て
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- 小岩駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 10.7万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
マンションのオーナーが不動産会社をやっている部屋の仲介手数料は、やはり一ヵ月分払うものでしょうか？ 今度内見予定のマンションは分譲マンションの賃貸で、偶然にも問い合わせした不動産会社のオーナーが所有する物件でした。 仲介手数料の減額など相談しても良いでしょうか？
A回答所有者がその不動産屋で、自らが借主を募集してきるのであれば仲介にはなりませんから、仲介手数料は不要です。取得するのは違法です。 ただし、所有者はA不動産屋ですが、そと不動産屋と同じグループの会社が客付け仲介する時は仲介手数料はかかります。 その他、所有者は個人（その会社の社長）で客付けがその会社なら、社長と会社は違うので仲介手数料は掛かります。
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Q質問・相談
賃貸で借りている分譲マンションの部屋のオーナーから買い取りを打診されていますが、提示された金額が妥当なのかわかりません。 適正価格はどのようにして調べたらよいのでしょうか？
A回答周辺で成約した過去の売買金額から類推します。 レインズマーケットインフォメーション、 国土交通省不動産情報ライブラリ、
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Q質問・相談
分譲マンションで賃貸で借りて住んでます。 電動自転車を年千円で停めていて、全て平置きで置いています。 この度、駐輪場の更新で何故か電動自転車だけ二千円になりました。パッと見、自分含め電動は2台だけです。負担の均等を図るためと書いてありましたが、全ての自転車が平置きで、電動なだけで幅が違う訳でもないので不公平に感じました。 賃貸だし、年間なので払いますがこんなもんなんでしょうか？
A回答重量が倍くらい重いので倍額は妥当かと思います。 掃除等で管理人が動かすのも大変ですし。
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小岩駅の情報
出口情報
| 北口 | バスのりば,小岩菖蒲園,愛国学園,イトーヨーカドー |
|---|---|
| 南口 | バスのりば,タクシーのりば,江戸川区小岩事務所,小岩警察署,小岩消防署,小岩郵便局,江戸川区スポーツランド,江戸川保健所（生活衛生課）,江戸川学園,善養寺（影向の松） |
| ショッピングセンター口 | Ｓｈａｐｏ |
駅設備
| バリアフリー状況 | エレベータ |
|---|---|
※段差なしでの移動経路 （○：有り △：要駅員設備 ×：無し） 地上⇔改札⇔ホーム：○ | ・ホーム⇔改札 ・改札⇔北口 ・改札⇔南口 |
| エスカレータ | トイレ |
・ホーム⇔改札 ・改札⇔北口 ・改札⇔南口 | 《多機能トイレ》 ・改札内 |
| その他 | |
・点字運賃表 ・ＡＥＤ | |
便利機能について
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