牛田駅（東武伊勢崎線）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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牛田駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 11.5万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    洗濯機を家電量販店で購入し、設置しにきた人に水漏れ防止？とかなんとかの水栓に変えた方がいいと言われて二千円くらいかかった記憶があります。過去2回あり。あれって何ですかね？必要なものですか？ 住まいは分譲マンションの賃貸です。建物は2回とも築10年以内の物件でした。

    A回答

    洗濯機の標準付属品は、蛇口にパッキンを押し付けて3本のネジで固定するタイプです。 この場合、パッキンの劣化やネジの固定バランス、水圧で漏れる可能性があります。 それが有る故に、工事ミスとかのクレームが来るのでその対策用です。 今の消費者は面倒臭いですからね。 洗濯機用ワンタッチホース蛇口を以下に貼っておきます。 2000円は安いのではないでしょうか。 https://www.monotaro...

    質問日：2024/04/20
    解決日：2024/04/26
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  • Q質問・相談

    分譲マンションの購入を来年あたり考え、いろいろ探しています。 いままで転勤族で賃貸マンション暮らしです。子供はいません。 転勤ももう終わりそうだし、夫も50代半ば近いので老後を考え購入したいのですが、キャッシュで買える範囲から探そうとも考えています。 現金購入のメリットデメリットを考えていますが、どう思いますか？ 年齢的には定年後は継続しても年収は下がるので、現金ですっきりしたほうがよいかなと思うのですが、実際購入した方や同世代の方のお話が聞きたいです。 よろしくお願い申し上げます。 ちなみに東京隣接県です。

    A回答

    こんにちは。都内で不動産経営をしている者です。 １）現在の住宅ローン控除は住宅ローン残高の10年間（物件により最長13年間）にわたって1％（新築400万円、個人が売主の中古は200万円が上限目安）が返ってくるので、現金一括でお支払いが可能であっても、変動金利の住宅ローンを使って購入し、控除が終わる時点あるいは金利が上昇する時点で一括返済あるいは繰上返済するのが、お得ではあります。何より団信...

    質問日：2020/12/17
    解決日：2024/04/24
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  • Q質問・相談

    SRC構造のマンションについて 築47年、12階建て、SRC造、分譲マンション こちらのマンションの4階の角部屋では無い部屋を賃貸で借りる予定なのです。 内覧した際に両壁はペチペチするのではなく普通の木造の家のような壁でした。 防音性に欠けているのでしょうか？ ラーメン構造というやつですか？

    A回答

    SRCで古いなら戸境壁はコンクリートの可能性が高いです。 工場でコンクリートパネルを作って設置します。 コンクリートの上に防音と配線のための空間を作り、 石膏ボードで仕上げます。

    質問日：2024/04/15
    解決日：2024/04/22
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牛田駅の周辺環境

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  • セブンイレブン 足立千住曙町まで234m (徒歩3分)
  • ファミリーマート 千住曙町店まで244m (徒歩4分)
  • ファミリーマート 千住あずま店まで273m (徒歩4分)
  • まいばすけっと 北千住駅東店まで399m (徒歩5分)
  • セブンイレブン 足立柳原2丁目まで453m (徒歩6分)
  • ダイエー 千住曙町店まで185m (徒歩3分)
  • グルメシティ 千住曙町店まで186m (徒歩3分)
  • 有限会社大東ストアーまで293m (徒歩4分)
  • まいばすけっと 北千住駅東店まで399m (徒歩5分)
  • 全日食チェーン TANAKA旭町本店まで565m (徒歩8分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • キッズガーデン足立柳原まで99m (徒歩2分)
  • 千住あずま保育園まで158m (徒歩2分)
  • まなびの森保育園関屋まで224m (徒歩3分)
  • ぽけっとランド千住曙町まで262m (徒歩4分)
  • アスク千住保育園まで310m (徒歩4分)
  • 聖和幼稚園まで221m (徒歩3分)
  • 汐入こども園まで614m (徒歩8分)
  • 中条幼稚園まで1,145m (徒歩15分)
  • 南千住第二幼稚園まで1,154m (徒歩15分)
小学校小学校
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  • 足立区立千寿第八小学校まで532m (徒歩7分)
  • 荒川区立汐入東小学校まで612m (徒歩8分)
  • 荒川区立汐入小学校まで1,090m (徒歩14分)
  • 足立区立千寿本町小学校まで1,166m (徒歩15分)

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

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