東武練馬駅（東武東上線）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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東武練馬駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 9.7万円
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東武練馬駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
6万円 7.5万円 11.2万円 15.6万円 19.3万円

分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    抵当権について質問です。 ４年くらい前に住宅ローンを完済した分譲マンションを賃貸に出していますが抵当権の抹消をまだしていません。 抵当権を抹消していない状態で賃貸に出していたら何か不都合はあるのでしょうか。 あと抵当権抹消の手続きをする場合は専門家に依頼した方が良いでしょうか。

    A回答

    こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）賃貸に出す際の問題点については、 ➀完済しているので住宅ローンの目的外利用にはならず、対金融機関では問題ありません。 ②借主との賃貸契約締結の際に、まともな不動産会社ならマンションの登記簿で抵当権の確認をし、抵当権が残っていると、重要事項説明書に「賃借権が抵当権に対抗できず、抵当権が実行された場合、競落人と借主の間で新たな賃貸契約

    質問日：2024/06/23
    解決日：2024/06/30
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  • Q質問・相談

    マンションのオーナーが不動産会社をやっている部屋の仲介手数料は、やはり一ヵ月分払うものでしょうか？ 今度内見予定のマンションは分譲マンションの賃貸で、偶然にも問い合わせした不動産会社のオーナーが所有する物件でした。 仲介手数料の減額など相談しても良いでしょうか？

    A回答

    所有者がその不動産屋で、自らが借主を募集してきるのであれば仲介にはなりませんから、仲介手数料は不要です。取得するのは違法です。 ただし、所有者はA不動産屋ですが、そと不動産屋と同じグループの会社が客付け仲介する時は仲介手数料はかかります。 その他、所有者は個人（その会社の社長）で客付けがその会社なら、社長と会社は違うので仲介手数料は掛かります。

    質問日：2024/06/12
    解決日：2024/06/27
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  • Q質問・相談

    賃貸で借りている分譲マンションの部屋のオーナーから買い取りを打診されていますが、提示された金額が妥当なのかわかりません。 適正価格はどのようにして調べたらよいのでしょうか？

    A回答

    周辺で成約した過去の売買金額から類推します。 レインズマーケットインフォメーション、 国土交通省不動産情報ライブラリ、

    質問日：2024/06/23
    解決日：2024/06/23
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2024年6月30日の東武練馬駅（東京都）の新着物件

  • アナシエ徳丸

    アパート
    • 東武練馬駅/東武東上線 徒歩6分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ副都心線 徒歩16分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩20分
    • 東京都板橋区徳丸3
    • 築2年/地上3階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • パスカルII

    アパート
    • 東武練馬駅/東武東上線 徒歩6分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩21分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩22分
    • 東京都板橋区徳丸2丁目
    • 築22年/地上2階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • the eight

    マンション
    • 東武練馬駅/東武東上線 徒歩8分 上板橋駅/東武東上線 徒歩9分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩25分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩28分
    • 東京都板橋区上板橋3丁目
    • 築7年/地上4階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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東武練馬駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • 充レン ファミリーマート東武練馬駅南口店まで13m (徒歩1分)
  • ファミリーマート 東武練馬駅南口店まで20m (徒歩1分)
  • セブンイレブン 東武練馬駅北口まで48m (徒歩1分)
  • ローソン 東武練馬駅北口まで50m (徒歩1分)
  • まいばすけっと 東武練馬駅南口店まで71m (徒歩1分)
  • まいばすけっと 東武練馬駅南口店まで71m (徒歩1分)
  • まいばすけっと 練馬北町商店街店まで123m (徒歩2分)
  • イオンスタイル板橋まで214m (徒歩3分)
  • Hanamasa Plus+東武練馬店まで243m (徒歩4分)
  • 肉のハナマサ 東武練馬店まで243m (徒歩4分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • メリーポピンズ東武練馬ルームまで53m (徒歩1分)
  • みらいく東武練馬園まで157m (徒歩2分)
  • 北野保育園まで436m (徒歩6分)
  • 北町保育園まで561m (徒歩8分)
  • みらいく北町園まで711m (徒歩9分)
  • まきば幼稚園まで332m (徒歩5分)
  • 徳丸幼稚園まで425m (徒歩6分)
  • 学校法人つくし野学園北町カトリック幼稚園まで948m (徒歩12分)
  • 北町カトリック幼稚園まで950m (徒歩12分)
  • 不二幼稚園まで980m (徒歩13分)
小学校小学校
  • 練馬区立北町小学校まで444m (徒歩6分)
  • 板橋区立北野小学校まで536m (徒歩7分)
  • 板橋区立徳丸小学校まで552m (徒歩7分)
  • 練馬区立北町西小学校まで1,076m (徒歩14分)
  • 板橋区立志村第五小学校まで1,104m (徒歩14分)

東武練馬駅の情報

出口情報

北口 徳丸１～８丁目,板橋有徳高等学校,大東文化大学第一高等学校,大東文化大学,イオン板橋店,バスのりば（高島平方面）
南口 北町１～８丁目方面,陸上自衛隊（練馬駐屯地）方面,練馬自動車検査登録事務所方面

駅設備

バリアフリー状況トイレ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
　　（※各改札から反対側のホームへは改札外道路利用）
《多機能トイレ》
・１番線ホーム上
スロープその他
・１番線ホーム⇔南改札
・２番線ホーム⇔北改札
・点字案内（券売機・手すり等）
・ＡＥＤ

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
  • 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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