東武練馬駅（東武東上線）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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東武練馬駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 10万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    マンションのオーナーが不動産会社をやっている部屋の仲介手数料は、やはり一ヵ月分払うものでしょうか？ 今度内見予定のマンションは分譲マンションの賃貸で、偶然にも問い合わせした不動産会社のオーナーが所有する物件でした。 仲介手数料の減額など相談しても良いでしょうか？

    A回答

    所有者がその不動産屋で、自らが借主を募集してきるのであれば仲介にはなりませんから、仲介手数料は不要です。取得するのは違法です。 ただし、所有者はA不動産屋ですが、そと不動産屋と同じグループの会社が客付け仲介する時は仲介手数料はかかります。 その他、所有者は個人（その会社の社長）で客付けがその会社なら、社長と会社は違うので仲介手数料は掛かります。

    質問日：2024/06/12
    解決日：2024/06/27
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  • Q質問・相談

    賃貸で借りている分譲マンションの部屋のオーナーから買い取りを打診されていますが、提示された金額が妥当なのかわかりません。 適正価格はどのようにして調べたらよいのでしょうか？

    A回答

    周辺で成約した過去の売買金額から類推します。 レインズマーケットインフォメーション、 国土交通省不動産情報ライブラリ、

    質問日：2024/06/23
    解決日：2024/06/23
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  • Q質問・相談

    分譲マンションで賃貸で借りて住んでます。 電動自転車を年千円で停めていて、全て平置きで置いています。 この度、駐輪場の更新で何故か電動自転車だけ二千円になりました。パッと見、自分含め電動は2台だけです。負担の均等を図るためと書いてありましたが、全ての自転車が平置きで、電動なだけで幅が違う訳でもないので不公平に感じました。 賃貸だし、年間なので払いますがこんなもんなんでしょうか？

    A回答

    重量が倍くらい重いので倍額は妥当かと思います。 掃除等で管理人が動かすのも大変ですし。

    質問日：2024/06/23
    解決日：2024/06/23
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  • ファミリーマート 東武練馬駅南口店まで20m (徒歩1分)
  • セブンイレブン 東武練馬駅北口まで48m (徒歩1分)
  • ローソン 東武練馬駅北口まで50m (徒歩1分)
  • まいばすけっと 東武練馬駅南口店まで71m (徒歩1分)
  • まいばすけっと 東武練馬駅南口店まで71m (徒歩1分)
  • まいばすけっと 練馬北町商店街店まで123m (徒歩2分)
  • イオンスタイル板橋まで214m (徒歩3分)
  • Hanamasa Plus+東武練馬店まで243m (徒歩4分)
  • 肉のハナマサ 東武練馬店まで243m (徒歩4分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
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  • 徳丸幼稚園まで425m (徒歩6分)
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小学校小学校
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  • 板橋区立北野小学校まで536m (徒歩7分)
  • 板橋区立徳丸小学校まで552m (徒歩7分)
  • 練馬区立北町西小学校まで1,076m (徒歩14分)
  • 板橋区立志村第五小学校まで1,104m (徒歩14分)

東武練馬駅の情報

出口情報

北口 徳丸１～８丁目,板橋有徳高等学校,大東文化大学第一高等学校,大東文化大学,イオン板橋店,バスのりば（高島平方面）
南口 北町１～８丁目方面,陸上自衛隊（練馬駐屯地）方面,練馬自動車検査登録事務所方面

駅設備

バリアフリー状況トイレ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
　　（※各改札から反対側のホームへは改札外道路利用）
《多機能トイレ》
・１番線ホーム上
スロープその他
・１番線ホーム⇔南改札
・２番線ホーム⇔北改札
・点字案内（券売機・手すり等）
・ＡＥＤ

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

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