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京王線 桜上水駅 地上5階建て 築34年
マンション- 上北沢駅/京王線 徒歩14分 桜上水駅/京王線 徒歩3分 下高井戸駅/京王線 徒歩8分
- 東京都世田谷区桜上水004
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーブル上北沢
マンション- 上北沢駅/京王線 徒歩2分 桜上水駅/京王線 徒歩8分 八幡山駅/京王線 徒歩10分 浜田山駅/京王井の頭線 徒歩17分
- 東京都世田谷区上北沢4
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 上北沢駅 地上8階建て 築19年
マンション- 上北沢駅/京王線 徒歩5分 桜上水駅/京王線 徒歩10分 八幡山駅/京王線 徒歩14分 浜田山駅/京王井の頭線 徒歩20分 西永福駅/京王井の頭線 徒歩20分 下高井戸駅/東急世田谷線 徒歩20分
- 東京都杉並区下高井戸4
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステージファースト上北沢
マンション- 上北沢駅/京王線 徒歩5分 桜上水駅/京王線 徒歩10分 八幡山駅/京王線 徒歩15分 浜田山駅/京王井の頭線 徒歩20分 西永福駅/京王井の頭線 徒歩20分
- 東京都杉並区下高井戸4
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 上北沢駅 地上7階建て 築25年
マンション- 上北沢駅/京王線 徒歩3分 八幡山駅/京王線 徒歩10分 桜上水駅/京王線 徒歩11分
- 東京都世田谷区上北沢4
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェ千歳船橋
マンション4.5
（評価6件）
コメント6件- 上北沢駅/京王線 徒歩34分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩8分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 東京都世田谷区船橋2
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 上北沢駅 地上5階建て 築30年
マンション- 上北沢駅/京王線 徒歩9分 桜上水駅/京王線 徒歩10分 八幡山駅/京王線 徒歩18分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 東京都世田谷区上北沢1
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーラプレイス八幡山壱番館
マンション- 上北沢駅/京王線 徒歩19分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩10分 八幡山駅/京王線 徒歩10分 芦花公園駅/京王線 徒歩10分 富士見ケ丘駅/京王井の頭線 徒歩16分
- 東京都杉並区上高井戸2丁目
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 上北沢駅 地上5階建て 築24年
マンション- 上北沢駅/京王線 徒歩8分 八幡山駅/京王線 徒歩9分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩17分 桜上水駅/京王線 徒歩17分 芦花公園駅/京王線 徒歩19分
- 東京都杉並区上高井戸3
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーシンフェニックス上北沢ツインコート
マンション- 上北沢駅/京王線 徒歩8分 八幡山駅/京王線 徒歩10分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩17分 桜上水駅/京王線 徒歩17分 芦花公園駅/京王線 徒歩19分
- 東京都杉並区上高井戸3
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルフレプレミアム上北沢
マンション- 上北沢駅/京王線 徒歩2分 八幡山駅/京王線 徒歩10分 桜上水駅/京王線 徒歩11分
- 東京都世田谷区上北沢4丁目
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 上北沢駅 地上5階建て 築2年
マンション- 上北沢駅/京王線 徒歩1分以内 八幡山駅/京王線 徒歩9分 桜上水駅/京王線 徒歩11分
- 東京都世田谷区上北沢4
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 上北沢駅 地上6階建て 築47年
マンション- 上北沢駅/京王線 徒歩8分 桜上水駅/京王線 徒歩8分 下高井戸駅/京王線 徒歩18分
- 東京都杉並区下高井戸4
- 築47年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 八幡山駅 地上4階建て 築39年
マンション- 上北沢駅/京王線 徒歩9分 八幡山駅/京王線 徒歩8分 芦花公園駅/京王線 徒歩17分
- 東京都杉並区上高井戸3
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 八幡山駅 地上6階建て 築48年
マンション- 上北沢駅/京王線 徒歩22分 八幡山駅/京王線 徒歩18分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩22分 千歳烏山駅/京王線 徒歩23分
- 東京都世田谷区船橋7
- 築48年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 上北沢駅 地上10階建て 築2年
マンション- 上北沢駅/京王線 徒歩17分 経堂駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：希望ヶ丘団地 停歩2分 八幡山駅/京王線 徒歩18分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 東京都世田谷区船橋6
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 八幡山駅 地上5階建て 築17年
マンション- 上北沢駅/京王線 徒歩11分 八幡山駅/京王線 徒歩2分 芦花公園駅/京王線 徒歩10分
- 東京都世田谷区八幡山3
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 上北沢駅 地上14階建て 築2年
マンション- 上北沢駅/京王線 徒歩4分 桜上水駅/京王線 徒歩10分 八幡山駅/京王線 徒歩12分 下高井戸駅/東急世田谷線 徒歩12分 浜田山駅/京王井の頭線 徒歩20分
- 東京都杉並区下高井戸1
- 築2年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ八幡山
マンション5.0
（評価3件）
コメント0件- 上北沢駅/京王線 徒歩11分 八幡山駅/京王線 徒歩3分 芦花公園駅/京王線 徒歩12分
- 東京都杉並区上高井戸1
- 築47年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 上北沢駅 地上5階建て 築13年
マンション- 上北沢駅/京王線 徒歩5分 八幡山駅/京王線 徒歩7分 桜上水駅/京王線 徒歩15分
- 東京都世田谷区上北沢5
- 築13年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 八幡山駅 地上4階建て 築6年
マンション- 上北沢駅/京王線 徒歩12分 八幡山駅/京王線 徒歩7分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩15分
- 東京都世田谷区上北沢5
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコートヴァンテアン桜上水
マンション- 上北沢駅/京王線 徒歩15分 桜上水駅/京王線 徒歩5分 下高井戸駅/東急世田谷線 徒歩11分
- 東京都杉並区下高井戸002
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 桜上水駅 地上4階建て 築21年
マンション- 上北沢駅/京王線 徒歩15分 桜上水駅/京王線 徒歩5分 下高井戸駅/東急世田谷線 徒歩11分 永福町駅/京王井の頭線 徒歩14分
- 東京都杉並区下高井戸2
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトラスシティ世田谷船橋
マンション- 上北沢駅/京王線 徒歩19分 八幡山駅/京王線 徒歩18分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 東京都世田谷区船橋6
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザローヤル5
マンション- 上北沢駅/京王線 徒歩16分 桜上水駅/京王線 徒歩6分 下高井戸駅/京王線 徒歩10分 永福町駅/京王井の頭線 徒歩15分
- 東京都杉並区下高井戸2
- 築51年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 上北沢駅 地上7階建て 築50年
マンション- 上北沢駅/京王線 徒歩5分 桜上水駅/京王線 徒歩9分 八幡山駅/京王線 徒歩14分
- 東京都杉並区下高井戸1
- 築50年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 浜田山駅 地上4階建て 築40年
マンション- 上北沢駅/京王線 徒歩24分 浜田山駅/京王井の頭線 徒歩3分 西永福駅/京王井の頭線 徒歩13分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩15分
- 東京都杉並区高井戸東3
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AXAS桜上水AsylCourt
マンション- 上北沢駅/京王線 徒歩8分 桜上水駅/京王線 徒歩7分 西永福駅/京王井の頭線 徒歩18分
- 東京都杉並区下高井戸4
- 築9年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セザール千歳船橋コルティーレ
マンション- 上北沢駅/京王線 徒歩24分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩13分 八幡山駅/京王線 バス12分/バス停：希望ヶ丘団地 停歩5分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 東京都世田谷区船橋4
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 芦花公園駅 地上3階建て 築25年
マンション- 上北沢駅/京王線 徒歩21分 芦花公園駅/京王線 徒歩1分以内 八幡山駅/京王線 徒歩10分 千歳烏山駅/京王線 徒歩12分
- 東京都杉並区上高井戸1
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸のマンションに住む場合、持ち主の方の都合(自分が住む、売却したい)でいつかは退去しなければならなくなりますか？ できれば20年ほど長く住める賃貸住宅を探しています。せっかく住んでも数年で退去を求められるのはツラいです。分譲賃貸って普通の賃貸に比べて早々に退去させられること多いですか？
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）分譲賃貸でも賃貸契約が「普通賃貸借契約」なら、正当事由がないと売主都合の解約ができません。 ２）「自分が住む、売却したい」というのは正当事由にならないことが殆どなのですが、建物が老朽化して危険な場合などは、売主が解体を理由に退去を求めることができる可能性があるので、あまりに古い分譲賃貸物件は避けておいた方がいいかもしれませんね。
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Q質問・相談
分譲賃貸の新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、管理兼仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 拉致がないので、オーナーに直接連絡した所、オーナーへの共有は管理会社から一切していないことが発覚し、オーナーから管理会社に連絡はしてもらえたのですが、管理会社から第三者機関に確認しますと訳の分からない回答だけされたままその後連絡なく、もうすぐ1ヶ月が経過します。オーナーも管理会社に委託してるのでと特段力になってくれる感じではなさそうでした。 私たちとしては修理さえしてくれればいいのですが一向に対応されず、このまま我慢するしかないのでしょうか、、、
A回答新築物件を買った話なら施工会社に文句つけてすぐに交換させる案件ですが、賃貸となると難しいですね 内覧ですでにヒビがあるのを見てるわけですから、それを承知で借りたのだから我慢しろと言われればそれまでです 内覧の時に直してくれるという言質を取ってるのなら何も臆することはありませんから、「ふさげんな、今すぐ直せ！！直すまで家賃は払わない！」くらいの勢いで交渉すれば良いと思います それはともかく、管理
2024年12月18日の上北沢駅（東京都）の新着物件
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フェリス経堂
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ハイツ大東
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- 築31年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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