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スパシエステージ北沢
マンション- 東北沢駅/小田急小田原線 徒歩2分 池ノ上駅/京王井の頭線 徒歩3分 下北沢駅/小田急小田原線 徒歩10分 代々木上原駅/東京メトロ千代田線 徒歩11分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩34分
- 東京都世田谷区北沢1
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東北沢駅 地上6階建て 築20年
マンション- 東北沢駅/小田急小田原線 徒歩2分 池ノ上駅/京王井の頭線 徒歩6分 下北沢駅/小田急小田原線 徒歩10分 代々木上原駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分
- 東京都世田谷区北沢1
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドコンシェルジュ赤堤
マンション- 松原駅/東急世田谷線 徒歩3分 山下駅/東急世田谷線 徒歩10分 下高井戸駅/京王線 徒歩10分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩10分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩14分
- 東京都世田谷区赤堤2
- 築8年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 参宮橋駅 地上3階建て 築23年
マンション- 参宮橋駅/小田急小田原線 徒歩3分 初台駅/京王線 徒歩9分 南新宿駅/小田急小田原線 徒歩11分
- 東京都渋谷区代々木4
- 築23年/地上3階建て
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- 新宿御苑前駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩1分以内 新宿三丁目駅/都営新宿線 徒歩4分 新宿駅/山手線 徒歩10分
- 東京都新宿区新宿1
- 築43年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 新宿三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩4分 新宿御苑前駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分 東新宿駅/都営大江戸線 徒歩9分 新宿駅/中央本線(JR東日本) 徒歩12分
- 東京都新宿区新宿5
- 築2年/地上5階建て
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パークハビオ西新宿
マンション- 新宿西口駅/都営大江戸線 徒歩4分 西武新宿駅/西武新宿線 徒歩5分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 新宿駅/湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 徒歩7分
- 東京都新宿区西新宿7丁目
- 築12年/地上14階建て
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- 南新宿駅/小田急小田原線 徒歩4分 代々木駅/山手線 徒歩4分 北参道駅/東京メトロ副都心線 徒歩9分
- 東京都渋谷区代々木1
- 築21年/地上5階建て
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プレール・ドゥーク笹塚
マンション- 笹塚駅/京王線 徒歩4分 幡ケ谷駅/京王線 徒歩7分 代々木上原駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩24分
- 東京都渋谷区笹塚2
- 築22年/地上13階建て
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デュオスカーラ新宿II
マンション- 東新宿駅/東京メトロ副都心線 徒歩4分 西武新宿駅/西武新宿線 徒歩9分 新宿駅/山手線 徒歩10分 新宿三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 新大久保駅/山手線 徒歩11分
- 東京都新宿区歌舞伎町2丁目
- 築22年/地上12階建て
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- 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩4分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分 初台駅/京王線 徒歩14分 新宿駅/都営大江戸線 徒歩15分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分
- 東京都新宿区西新宿4
- 築38年/地上5階建て
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- 新宿御苑前駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 四谷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分 新宿駅/山手線 徒歩15分
- 東京都新宿区富久町
- 築9年/地上55階建て
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フェニックス西参道タワー
マンション- 初台駅/京王線 徒歩5分 参宮橋駅/小田急小田原線 徒歩8分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩11分 新宿駅/中央本線(JR東日本) 徒歩14分 南新宿駅/小田急小田原線 徒歩15分 代々木駅/山手線 徒歩15分
- 東京都渋谷区代々木4
- 築16年/地上24階建て
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グラントレゾール明大前
マンション- 明大前駅/京王井の頭線 徒歩5分 東松原駅/京王井の頭線 徒歩7分 代田橋駅/京王線 徒歩11分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 東京都世田谷区松原1
- 築17年/地上3階建て
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レイジオス渋谷初台
マンション- 初台駅/京王線 徒歩5分 参宮橋駅/小田急小田原線 徒歩9分 代々木八幡駅/小田急小田原線 徒歩10分 代々木公園駅/東京メトロ千代田線 徒歩13分
- 東京都渋谷区初台1
- 築20年/地上8階建て
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マックポナム代々木公園
マンション3.5
(評価8件)
コメント8件- 代々木公園駅/東京メトロ千代田線 徒歩5分 代々木八幡駅/小田急小田原線 徒歩5分 代々木上原駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分
- 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目
- 築34年/地上4階建て
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京王線 笹塚駅 地上5階建て 築49年
マンション- 笹塚駅/京王線 徒歩5分 幡ケ谷駅/京王線 徒歩7分 代々木上原駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分
- 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目
- 築49年/地上5階建て
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京王線 初台駅 地上9階建て 築1年未満
マンション- 初台駅/京王線 徒歩6分 参宮橋駅/小田急小田原線 徒歩10分 代々木八幡駅/小田急小田原線 徒歩14分 代々木公園駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 幡ケ谷駅/京王線 徒歩15分
- 東京都渋谷区初台1丁目
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 初台駅 地上8階建て 築20年
マンション- 初台駅/京王線 徒歩5分 参宮橋駅/小田急小田原線 徒歩7分 代々木八幡駅/小田急小田原線 徒歩14分 代々木上原駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分
- 東京都渋谷区初台1
- 築20年/地上8階建て
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- 東京都の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 16.5万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 東京都の家賃相場
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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 7.4万円 8.4万円 14万円 20.2万円 27.8万円
小田急小田原線の人気テーマから賃貸物件を探す
分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
抵当権について質問です。 4年くらい前に住宅ローンを完済した分譲マンションを賃貸に出していますが抵当権の抹消をまだしていません。 抵当権を抹消していない状態で賃貸に出していたら何か不都合はあるのでしょうか。 あと抵当権抹消の手続きをする場合は専門家に依頼した方が良いでしょうか。
A回答こんにちは。都内で不動産経営(大家業)をしている者です。 1)賃貸に出す際の問題点については、 ➀完済しているので住宅ローンの目的外利用にはならず、対金融機関では問題ありません。 ②借主との賃貸契約締結の際に、まともな不動産会社ならマンションの登記簿で抵当権の確認をし、抵当権が残っていると、重要事項説明書に「賃借権が抵当権に対抗できず、抵当権が実行された場合、競落人と借主の間で新たな賃貸契約
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Q質問・相談
マンションのオーナーが不動産会社をやっている部屋の仲介手数料は、やはり一ヵ月分払うものでしょうか? 今度内見予定のマンションは分譲マンションの賃貸で、偶然にも問い合わせした不動産会社のオーナーが所有する物件でした。 仲介手数料の減額など相談しても良いでしょうか?
A回答所有者がその不動産屋で、自らが借主を募集してきるのであれば仲介にはなりませんから、仲介手数料は不要です。取得するのは違法です。 ただし、所有者はA不動産屋ですが、そと不動産屋と同じグループの会社が客付け仲介する時は仲介手数料はかかります。 その他、所有者は個人(その会社の社長)で客付けがその会社なら、社長と会社は違うので仲介手数料は掛かります。
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Q質問・相談
賃貸で借りている分譲マンションの部屋のオーナーから買い取りを打診されていますが、提示された金額が妥当なのかわかりません。 適正価格はどのようにして調べたらよいのでしょうか?
A回答周辺で成約した過去の売買金額から類推します。 レインズマーケットインフォメーション、 国土交通省不動産情報ライブラリ、
2024年6月30日の小田急小田原線の新着物件
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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グリーンハイム太子堂I
アパート- 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩1分以内 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩7分 若林駅/東急世田谷線 徒歩9分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩20分 世田谷代田駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 東京都世田谷区太子堂4
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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