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小田急小田原線 豪徳寺駅 地上5階建て 築30年
マンション- 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩4分 山下駅/東急世田谷線 徒歩5分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩5分 松原駅/東急世田谷線 徒歩13分 東松原駅/京王井の頭線 徒歩15分
- 東京都世田谷区梅丘1
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
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京王線 笹塚駅 地上8階建て 築8年
マンション- 笹塚駅/京王線 徒歩5分 幡ケ谷駅/京王線 徒歩10分 東北沢駅/小田急小田原線 徒歩12分 代々木上原駅/東京メトロ千代田線 徒歩13分
- 東京都渋谷区笹塚1丁目
- 築8年/地上8階建て
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京王線 初台駅 地上24階建て 築16年
マンション- 初台駅/京王線 徒歩5分 参宮橋駅/小田急小田原線 徒歩8分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩11分 南新宿駅/小田急小田原線 徒歩12分 新宿駅/中央本線(JR東日本) 徒歩14分 代々木駅/山手線 徒歩15分
- 東京都渋谷区代々木4
- 築16年/地上24階建て
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メビウス渋谷幡ヶ谷
マンション- 幡ケ谷駅/京王線 徒歩5分 笹塚駅/京王線 徒歩7分 初台駅/京王線 徒歩17分 東北沢駅/小田急小田原線 徒歩20分 代々木上原駅/東京メトロ千代田線 徒歩20分
- 東京都渋谷区幡ヶ谷2
- 築18年/地上10階建て
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京王線 幡ケ谷駅 地上14階建て 築23年
マンション- 幡ケ谷駅/京王線 徒歩5分 初台駅/京王線 徒歩7分 代々木上原駅/東京メトロ千代田線 徒歩19分
- 東京都渋谷区本町1
- 築23年/地上14階建て
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ハイライフ西新宿
マンション- 新宿西口駅/都営大江戸線 徒歩5分 大久保駅/総武線 徒歩5分 新宿駅/山手線 徒歩7分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 新大久保駅/山手線 徒歩9分
- 東京都新宿区西新宿007
- 築48年/地上5階建て
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プレール・ドゥーク東新宿III
マンション- 東新宿駅/東京メトロ副都心線 徒歩6分 若松河田駅/都営大江戸線 徒歩6分 新宿三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分 新宿御苑前駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分 新宿駅/山手線 徒歩17分
- 東京都新宿区新宿6
- 築8年/地上13階建て
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都営大江戸線 若松河田駅 地上13階建て 築8年
マンション- 東新宿駅/東京メトロ副都心線 徒歩6分 若松河田駅/都営大江戸線 徒歩6分 新宿御苑前駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩16分 新宿駅/山手線 徒歩17分 新大久保駅/山手線 徒歩19分
- 東京都新宿区新宿6
- 築8年/地上13階建て
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日神デュオステージ幡ヶ谷
マンション- 幡ケ谷駅/京王線 徒歩6分 笹塚駅/京王線 徒歩10分 初台駅/京王線 徒歩15分 代々木上原駅/東京メトロ千代田線 徒歩20分
- 東京都渋谷区幡ヶ谷3
- 築21年/地上8階建て
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京王線 幡ケ谷駅 地上8階建て 築21年
マンション- 幡ケ谷駅/京王線 徒歩6分 笹塚駅/京王線 徒歩11分 初台駅/京王線 徒歩15分 代々木上原駅/東京メトロ千代田線 徒歩20分
- 東京都渋谷区幡ヶ谷3
- 築21年/地上8階建て
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京王井の頭線 新代田駅 地上5階建て 築42年
マンション- 新代田駅/京王井の頭線 徒歩6分 代田橋駅/京王線 徒歩7分 下北沢駅/京王井の頭線 徒歩11分
- 東京都世田谷区大原1丁目
- 築42年/地上5階建て
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角筈マンション
マンション4.0
(評価2件)
コメント2件- 初台駅/京王線 徒歩6分 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩10分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩15分 新宿駅/山手線 徒歩17分
- 東京都新宿区西新宿4丁目
- 築56年/地上12階建て
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リヴェール新宿
マンション- 東新宿駅/東京メトロ副都心線 徒歩7分 新宿三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 新宿御苑前駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 新宿駅/山手線 徒歩14分 若松河田駅/都営大江戸線 徒歩14分
- 東京都新宿区新宿6丁目
- 築24年/地上3階建て
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都営大江戸線 東新宿駅 地上3階建て 築24年
マンション- 東新宿駅/都営大江戸線 徒歩7分 新宿三丁目駅/都営新宿線 徒歩7分 新宿御苑前駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 新宿駅/山手線 徒歩14分 若松河田駅/都営大江戸線 徒歩14分
- 東京都新宿区新宿6
- 築24年/地上3階建て
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日神パレステージ新宿御苑
マンション- 新宿三丁目駅/都営新宿線 徒歩7分 新宿御苑前駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 東新宿駅/都営大江戸線 徒歩10分 新宿駅/山手線 徒歩14分
- 東京都新宿区新宿5
- 築27年/地上7階建て
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- 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩10分 新宿駅/山手線 徒歩17分
- 東京都新宿区西新宿5丁目
- 築2年/地上35階建て
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- 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩8分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩13分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 東京都世田谷区砧5丁目
- 築6年/地上6階建て
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京王線 幡ケ谷駅 地上5階建て 築22年
マンション- 幡ケ谷駅/京王線 徒歩8分 笹塚駅/京王線 徒歩15分 初台駅/京王線 徒歩16分 代々木上原駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 東京都渋谷区幡ヶ谷3
- 築22年/地上5階建て
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- 東京都の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 16.5万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 東京都の家賃相場
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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 7.4万円 8.4万円 14万円 20.2万円 27.8万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
抵当権について質問です。 4年くらい前に住宅ローンを完済した分譲マンションを賃貸に出していますが抵当権の抹消をまだしていません。 抵当権を抹消していない状態で賃貸に出していたら何か不都合はあるのでしょうか。 あと抵当権抹消の手続きをする場合は専門家に依頼した方が良いでしょうか。
A回答こんにちは。都内で不動産経営(大家業)をしている者です。 1)賃貸に出す際の問題点については、 ➀完済しているので住宅ローンの目的外利用にはならず、対金融機関では問題ありません。 ②借主との賃貸契約締結の際に、まともな不動産会社ならマンションの登記簿で抵当権の確認をし、抵当権が残っていると、重要事項説明書に「賃借権が抵当権に対抗できず、抵当権が実行された場合、競落人と借主の間で新たな賃貸契約
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Q質問・相談
マンションのオーナーが不動産会社をやっている部屋の仲介手数料は、やはり一ヵ月分払うものでしょうか? 今度内見予定のマンションは分譲マンションの賃貸で、偶然にも問い合わせした不動産会社のオーナーが所有する物件でした。 仲介手数料の減額など相談しても良いでしょうか?
A回答所有者がその不動産屋で、自らが借主を募集してきるのであれば仲介にはなりませんから、仲介手数料は不要です。取得するのは違法です。 ただし、所有者はA不動産屋ですが、そと不動産屋と同じグループの会社が客付け仲介する時は仲介手数料はかかります。 その他、所有者は個人(その会社の社長)で客付けがその会社なら、社長と会社は違うので仲介手数料は掛かります。
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Q質問・相談
賃貸で借りている分譲マンションの部屋のオーナーから買い取りを打診されていますが、提示された金額が妥当なのかわかりません。 適正価格はどのようにして調べたらよいのでしょうか?
A回答周辺で成約した過去の売買金額から類推します。 レインズマーケットインフォメーション、 国土交通省不動産情報ライブラリ、
2024年6月30日の小田急小田原線の新着物件
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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グリーンハイム太子堂I
アパート- 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩1分以内 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩7分 若林駅/東急世田谷線 徒歩9分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩20分 世田谷代田駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 東京都世田谷区太子堂4
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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