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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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トーア青葉台マンション
マンション- 渋谷駅/山手線 徒歩18分 中目黒駅/東急東横線 徒歩8分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩12分 代官山駅/東急東横線 徒歩15分
- 東京都目黒区青葉台2
- 築46年/地上9階建て
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コンシェリア・デュー代々木公園
マンション- 渋谷駅/山手線 徒歩21分 代々木公園駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分 代々木八幡駅/小田急小田原線 徒歩8分 代々木上原駅/東京メトロ千代田線 徒歩13分 神泉駅/京王井の頭線 徒歩13分 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩13分
- 東京都渋谷区富ヶ谷002
- 築20年/地上10階建て
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Feel A 渋谷
マンション- 渋谷駅/山手線 徒歩5分 神泉駅/京王井の頭線 徒歩2分 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩14分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩18分 代官山駅/東急東横線 徒歩19分
- 東京都渋谷区円山町
- 築21年/地上14階建て
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京王井の頭線 神泉駅 地上14階建て 築21年
マンション- 渋谷駅/山手線 徒歩5分 神泉駅/京王井の頭線 徒歩2分 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩14分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 東京都渋谷区円山町
- 築21年/地上14階建て
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東急東横線 渋谷駅 地上30階建て 築1年未満
マンション- 渋谷駅/山手線 徒歩3分 神泉駅/京王井の頭線 徒歩11分 代官山駅/東急東横線 徒歩14分
- 東京都渋谷区桜丘町
- 築1年未満/地上30階建て
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レグノ・ラフィネ南青山
マンション- 渋谷駅/山手線 徒歩15分 表参道駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩9分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 六本木駅/都営大江戸線 徒歩14分 外苑前駅/東京メトロ銀座線 徒歩18分
- 東京都港区南青山6
- 築23年/地上14階建て
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グランデール池尻
マンション- 渋谷駅/埼京線 徒歩30分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩10分 池ノ上駅/京王井の頭線 徒歩14分 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩16分
- 東京都世田谷区三宿002
- 築38年/地上4階建て
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山手線 渋谷駅 地上14階建て 築24年
マンション3.67
(評価3件)
コメント3件- 渋谷駅/山手線 徒歩7分 恵比寿駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 代官山駅/東急東横線 徒歩8分
- 東京都渋谷区東2
- 築24年/地上14階建て
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ウィズウィース渋谷神南 S棟
マンション4.82
(評価11件)
コメント11件- 渋谷駅/山手線 徒歩8分 代々木公園駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分 原宿駅/山手線 徒歩11分 代々木八幡駅/小田急小田原線 徒歩12分 神泉駅/京王井の頭線 徒歩14分
- 東京都渋谷区神山町
- 築24年/地上8階建て
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- 渋谷駅/東急東横線 徒歩12分 表参道駅/東京メトロ銀座線 徒歩2分 明治神宮前駅/東京メトロ副都心線 徒歩10分 外苑前駅/東京メトロ銀座線 徒歩12分
- 東京都港区南青山5
- 築9年/地上15階建て
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THE SCAPE
マンション- 渋谷駅/山手線 徒歩13分 表参道駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 恵比寿駅/山手線 徒歩20分
- 東京都渋谷区東4丁目
- 築20年/地上5階建て
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京王井の頭線 神泉駅 地上14階建て 築24年
マンション- 渋谷駅/山手線 徒歩14分 神泉駅/京王井の頭線 徒歩7分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩9分
- 東京都目黒区青葉台3
- 築24年/地上14階建て
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3.89
(評価9件)
コメント9件- 渋谷駅/山手線 徒歩18分 神泉駅/京王井の頭線 徒歩8分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩15分
- 東京都目黒区駒場3
- 築19年/地上5階建て
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- 渋谷駅/山手線 徒歩18分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 恵比寿駅/山手線 徒歩14分 表参道駅/東京メトロ銀座線 徒歩17分 代官山駅/東急東横線 徒歩20分
- 東京都渋谷区広尾3丁目
- 築25年/地上3階建て
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プレミアム青葉台
マンション- 渋谷駅/山手線 徒歩13分 神泉駅/京王井の頭線 徒歩7分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩10分 代官山駅/東急東横線 徒歩14分
- 東京都目黒区青葉台3
- 築12年/地上10階建て
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プレール代々木公園
マンション- 渋谷駅/山手線 徒歩20分 代々木公園駅/東京メトロ千代田線 徒歩11分 代々木八幡駅/小田急小田原線 徒歩11分 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩13分
- 東京都渋谷区富ヶ谷2
- 築25年/地上7階建て
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- 渋谷駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 27.3万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 渋谷駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 渋谷駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 14.5万円 14.2万円 26.6万円 46万円 90.1万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
居住用賃貸マンションの告知事項に付いて知りたい。 私が賃貸しをしている分譲マンションの同じフロアの近くの部屋の方が亡くなってから半年程経過して居たらしく孤独死と聞きました。 ニオイが漏れてから警察官が来て対応はしたそうです。 ご家族も見つかり無事に引き取られたと聞きました。 死因は事件性は無く病気だそうです。 この場合は、賃貸し募集時や契約時にお知らせとして、告知をする必要が有りますか? 告知事項の告知はどの位迄の部屋に及びますか? 宜しくお願い致します。
A回答告知義務はないと思いますが、臭いが残っているなら告知推奨案件だとは思います ガイドラインは法律とは違うので、個々の感覚で判断は分かれます そしてガイドラインも曖昧な部分があったり、個別の判断に委ねられたりしています 事前に借主の質問があったり、事実を知っていたら借りなかったという人には気をつけた方が良いです 義務だけにフォーカスするとトラブります 基本的にはその部屋じゃなければ告知義務はない...
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Q質問・相談
私の住む分譲マンションの管理規約には「犬、猫、鳥等のペットの飼育は禁止」と明記されており、購入時の不動産屋さんから説明を受けた重要事項説明書にも禁止事項としてペット禁止と明記されています。 実際にはペットを飼育されている組合員も数名おります。最近引っ越してこられた方から理事会へ子どもが動物アレルギーなのでペット禁止のこの物件を購入した。内見時に犬を飼っている人が居ることに気がつけばこの物件には引っ越した来なかったとの意見が出たそうです。 数年前にもペット禁止を理由に賃貸で入居された方がおり、裁判になりかけたのですが敷金・礼金全額返金。引っ越し費用は仲介業者が裁判を避ける目的で負担し別の物件へ転出して落着したそうです。 前置きが長くなりましたが、仲介業者の宅建士は管理会社の担当者からペット禁止の情報を入手して重要事項説明書を作成しているだけです。理事会や総会とは別に毎月建物と敷地の状況点検にマンションに来ている管理会社の担当者がペットを飼っている組合員が居ることを知らないはずがないとおもいます。管理人も同じ管理会社のしゃいんです。管理会社の担当者は管理組合から提供された管理規約に沿って仲介業者へ情報を提供しているまでであり、自分には瑕疵はないと主張しており拉致が開かないそうです。 なにかこの管理会社の担当者の責任を追及する手段は無いでしょうか? ちなみにこの担当者はマンション管理士と管理業務主任者を持っています。 また、現在の理事5名中2名が犬を飼っているので、この問題の解決には消極的なようです。 分譲時から住んでいる方の話では、この問題は分譲時からあり、初代理事長がペットを飼っていたため、ペットに関する議案は取り上げなかったことから現在は半ば既得権化しているそうです。
A回答管理会社には何の責任もありません。 あるのはオーナーです。 よってオーナーに対して、債務不履行による損害賠償請求(民法415条1項)をすればいいと思います。 ただ訴訟になってオーナーが「住民には注意をしたが従ってもらえなかった」等と言われたらそれで終わりなので、勝ち目はあまりありません。 ゆえに、ペットを飼っている住民に対して、不法行為による損害賠償請求をした方が合理的です。 訴訟となっ...
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Q質問・相談
東京の土地の価格って今後下がることってありますか? 今23区埼玉寄りのマンションから都心部の戸建てへ買い替えで移り住むことを予定しています まだ本決まりではないのですが… 山手線から2駅離れた地域で 埼京線や東上線など複路線も徒歩圏内日当たり環境 周りの住環境、浸水エリアではないなど好条件の立地です 大体75平米ぐらいの土地ですが宅地になります 今回買い替える戸建ては 上物が2600土地が8000あたりだそうです 子供が2人いるんですが今まで家を賃貸ではなく分譲で住み替えてきましたが 主人が賃貸より分譲という希望というものもありますが 私は子供へ資産を残してあげたいという思いでそうしてきました 今回戸建ては初めてです 戸建ては住み始めると上物に関しては価値が0になると良く言われます 上物ぐらいの金額ならば10年も住んでいれば返済できていますし 何より購入時にその分ぐらいは今の家が売れ次第トータル入れる予定です 残債8000万あたりになる予定です 土地なのでマンションのように売却でプラスになることはないですが残債が土地分となると何か問題が起きた時売った場合そんなに損失が出ることがありますでしょうか? また子供に資産として残してあげたい 例え相続税や家の管理などで支払えなくなったとしても売ってお金にしてもらえれば良いと思ってます じゃ現金で残せば?という方もいますが 現金で持ってても旦那が金遣い荒すぎて一気に使ってしまう恐れがあるんですなのでもちろん現金もそれなりに残す予定ですが できたら生活ができる住まいとしても残してあげたいんです 東京の都心部に近い立地もそれなりに良い土地ですが渋谷新宿港区銀座などのようなところではありません とはいえ都心に近い都内の土地 それでも価格が値崩れすることってあるのでしょうか? お詳しい方お話をお聞かせいただけますと助かります よろしくお願いします
A回答土地はそれほど下がりませんね 元々それほど上がってはいません 建物が高くなったので物件は高くなりましたが土地はそれほど変わりませんからあまり変わらないとは思います
2024年9月9日の渋谷駅(東京都)の新着物件
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渋谷駅の周辺環境
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渋谷駅の情報
出口情報
A0出口 | (利用時間 4:35~24:45),道玄坂2丁目,玉川通り |
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A1出口 | 道玄坂1丁目,道玄坂2丁目,渋東シネタワー,渋谷ソラスタ |
A2出口 | 道玄坂2丁目,戸栗美術館,松濤美術館,Bunkamura,東急本店,SHIBUYA109 |
A3出口 | 宇田川町,道玄坂2丁目 |
A4出口 | 道玄坂1丁目 |
A5出口 | 桜丘町,道玄坂1丁目,玉川通り,日本経済大学,文化総合センター大和田,セルリアンタワー東急ホテル,渋谷エクセルホテル東急,渋谷マークシティ,しぶちかショッピングロード,渋谷フクラス,東急プラザ渋谷,井の頭線,西口バス,西口タクシー |
A6出口 | 神南1丁目,道玄坂2丁目,公園通り,センター街(バスケットボールストリート),渋谷区役所,渋谷消防署,渋谷税務署,東京法務局渋谷出張所,勤労福祉会館,ハローワーク渋谷(労働基準監督署),NHK放送センター,渋谷年金事務所,NHKホール,LINE CUBE SHIBUYA(渋谷公会堂),国立代々木競技場,代々木公園,東武ホテル,西武A館・B館,NHKスタジオパーク,モディ,渋谷パルコ,Q FRONT |
A7a出口 | (神南口),神南1丁目,渋谷消防署,渋谷労働基準監督署,109MEN’S,マルイ |
A7b出口 | (※閉鎖中),宮益坂,明治通り |
A8出口 | ハチ公広場,JR線,銀座線,西口バス,スクランブル交差点,西口広場,しぶちかショッピングロード |
A12出口 | 神南1丁目,MAGNET by SHIBUYA109,スクランブル交差点 |
B1出口 | cocoti SHIBUYA,渋谷1丁目,渋谷キャスト,渋谷地下鉄ビル,美竹の丘・しぶや,明治通り |
B2出口 | 渋谷1丁目,明治通り,宮下公園,東急REIホテル |
B3出口 | 渋谷1丁目,明治通り,渋谷郵便局,商工会館,国際連合大学 |
B4出口 | 渋谷2丁目,明治通り |
B5出口 | 渋谷2丁目,青山通り,明治通り,青山学院大学,渋谷ヒカリエ,シンクス,東急シアターオーブ,クロスタワー,銀座線 |
B6出口 | JR線,東口バス,渋谷1丁目,渋谷2丁目,渋谷スクランブルスクエア,渋谷キューズ,展望施設,明治通り |
B7出口 | 渋谷1丁目,渋谷2丁目,東口広場,渋谷郵便局,商工会館,国際連合大学,東急REIホテル,JR線,東口バス |
C1出口 | 渋谷警察署,六本木通り |
C2出口 | (恵比寿方面),渋谷ストリーム,渋谷ストリームホール,渋谷ストリームエクセルホテル東急,稲荷橋広場,桜丘町,渋谷3丁目,渋谷川,セルリアンタワー東急ホテル,玉川通り,日本経済大学,文化総合センター大和田,明治通り |
C3出口 | (東口タクシーのりば方面),渋谷2丁目,玉川通り,明治通り |
20a出口 | 渋谷1丁目,明治通り,美竹の丘・しぶや,cocoti SHIBUYA,渋谷地下鉄ビル,渋谷キャスト |
宮益坂口(JR) | 渋谷1丁目,宮益坂,青山通り,渋谷郵便局,国際連合大学 |
ハチ公口(JR) | 宇田川町,神南,ハチ公前広場,道玄坂,井の頭通り,公園通り,渋谷税務署,渋谷消防署,渋谷区役所,NHK放送センター,NHKホール,東急文化村,文化村ザ・ミュージアム,西武百貨店,東急百貨店(本店),丸井・渋谷109,渋谷マークシティ |
中央改札口(JR) | 青山通り,国際連合大学,渋谷スクランブルスクエア,渋谷ストリーム,渋谷ヒカリエ,渋谷フクラス,渋谷マークシティ |
西口(JR) | 桜丘町,南平台町,セルリアンタワー,渋谷フクラス,渋谷マークシティ |
東口(JR) | 渋谷3丁目,渋谷警察署,ペルー大使館,青山学院,渋谷クロスタワー,渋谷スクランブルスクエア,渋谷ストリーム,渋谷ヒカリエ |
新南改札(JR) | JR東日本ホテルメッツ,渋谷ストリーム,渋谷サクラステージ |
駅設備
バリアフリー状況 | エレベータ |
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※段差なしでの移動経路 (○:有り △:要駅員設備 ×:無し) 【JR東日本】:○ 【京王電鉄】:○ 【東急電鉄】:○ 【東京メトロ】 [銀座線]:○ [半蔵門線]:○ [副都心線]:○ | 【JR】 ・中央改札・中央東改札⇔各ホーム ・南改札⇔1・2番線ホーム ・新南改札⇔3・4番線ホーム ・ハチ公改札⇔3・4番線ホーム 【京王電鉄】 ・地上(1F)⇔中央改札前⇔ハチ公前交差点改札階(東京メトロ銀座線) ・中央改札前⇔1F 【東急電鉄】【東京メトロ】 [東横線][副都心線] ・渋谷ヒカリエ1改札⇔B4F乗換通路⇔B5Fホーム ・渋谷ヒカリエ1改札⇔B5出口 ・宮益坂東改札⇔20a出口 [田園都市線][半蔵門線] ・ホーム⇔道玄坂方面改札 ・道玄坂方面改札⇔109エレベータ(10:00~21:30、A2出口付近) |
エスカレータ | トイレ |
【JR】 ・中央改札・中央東改札⇔各ホーム ・南改札⇔各ホーム ・新南改札⇔3・4番線ホーム ・新南改札⇔新南口 ・ハチ公改札⇔3・4番線ホーム 【京王電鉄】 ・中央口⇔地上(※1Fに車椅子対応) ・中央口⇔神宮通り(1F) ・中央口⇔マークシティ方面(3F) 【東急電鉄】【東京メトロ】 [東横線][副都心線] ・ホーム⇔B4F乗換通路⇔各改札 ・宮益坂中央・宮益坂東改札⇔渋谷ヒカリエ1改札 ・宮益坂東改札⇔B1~4出口 ・渋谷ヒカリエ1改札⇔B6出口 [田園都市線][半蔵門線] ・ホーム⇔各改札 ・道玄坂改札⇔A0・A1出口 ・道玄坂改札⇔A4出口途中一部 ・ハチ公改札⇔A8出口 | 【JR】 《多機能トイレ》 ・南改札内 ・新南改札内 ・ハチ公改札内 【京王電鉄】 《車椅子対応》 ・降車ホーム中央口寄り(※専用入口有) 《ベビーシート》《ベビーチェア》 ・中央口 ・西口 【東急電鉄】【東京メトロ】 [東横線][副都心線] 《多機能トイレ》 ・B4F乗換通路 ・宮益坂東改札内 [田園都市線][半蔵門線] 《多機能トイレ》 ・道玄坂改札内 |
その他 | |
【JR】 ・AED ・点字運賃表 【京王電鉄】 ・触知板(中央口) ・点字手すり ・点字・凹凸触知・音声による構内案内(中央口) ・AED 【東急電鉄】 ・AED 【東京メトロ】 ・AED |
便利機能について
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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