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湯島永谷マンション
マンション4.25
(評価24件)
コメント14件- 湯島駅/東京メトロ千代田線 徒歩2分 上野広小路駅/東京メトロ銀座線 徒歩6分 御徒町駅/山手線 徒歩7分
- 東京都文京区湯島3
- 築52年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 神田駅 地上9階建て 築11年
マンション- 神田駅/山手線 徒歩3分 岩本町駅/都営新宿線 徒歩5分 新日本橋駅/総武本線 徒歩7分 秋葉原駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 淡路町駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 三越前駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩9分
- 東京都千代田区神田富山町
- 築11年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SYFORME KANDA(シーフォルム神田)
マンション- 神田駅/東京メトロ銀座線 徒歩3分 岩本町駅/都営新宿線 徒歩5分 新日本橋駅/総武本線 徒歩7分 秋葉原駅/山手線 徒歩7分 淡路町駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分
- 東京都千代田区神田富山町
- 築13年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 代々木公園駅 地上12階建て 築22年
マンション- 代々木公園駅/東京メトロ千代田線 徒歩4分 代々木八幡駅/小田急小田原線 徒歩5分 代々木上原駅/小田急小田原線 徒歩10分 原宿駅/山手線 徒歩17分
- 東京都渋谷区富ヶ谷1
- 築22年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 小川町駅 地上13階建て 築22年
マンション3.93
(評価57件)
コメント50件- 小川町駅/都営新宿線 徒歩5分 大手町駅/東京メトロ千代田線 徒歩6分 神田駅/山手線 徒歩8分
- 東京都千代田区神田錦町1
- 築22年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 根津駅 地上5階建て 築61年
マンション- 根津駅/東京メトロ千代田線 徒歩6分 東大前駅/東京メトロ南北線 徒歩7分 千駄木駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 白山駅/都営三田線 徒歩11分
- 東京都文京区根津1
- 築61年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイホープラザ千駄木
マンション2.68
(評価22件)
コメント22件- 田端駅/山手線 徒歩9分 西日暮里駅/山手線 徒歩9分 千駄木駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分 本駒込駅/東京メトロ南北線 徒歩17分
- 東京都文京区千駄木4
- 築28年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 乃木坂駅 地上14階建て(地下1階付き) 築19年
マンション- 六本木駅/都営大江戸線 徒歩10分 乃木坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分
- 東京都港区西麻布2
- 築19年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルクマール京王笹塚レジデンス
マンション- 笹塚駅/京王線 徒歩1分以内 幡ケ谷駅/京王線 徒歩9分 代田橋駅/京王線 徒歩11分 東北沢駅/小田急小田原線 徒歩15分 代々木上原駅/東京メトロ千代田線 徒歩19分
- 東京都渋谷区笹塚001
- 築10年/地上21階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンシア幡ヶ谷
マンション- 幡ケ谷駅/京王線 徒歩1分以内 笹塚駅/京王線 徒歩12分 代々木上原駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 東京都渋谷区幡ヶ谷2
- 築22年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラウド六本木
マンション- 六本木駅/都営大江戸線 徒歩4分 六本木一丁目駅/東京メトロ南北線 徒歩9分 乃木坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩11分
- 東京都港区六本木4
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 神田駅 地上13階建て 築6年
マンション- 神田駅/山手線 徒歩5分 淡路町駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩6分 小川町駅/都営新宿線 徒歩6分 新御茶ノ水駅/東京メトロ千代田線 徒歩6分 大手町駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分
- 東京都千代田区内神田1
- 築6年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンドミニアム亀有A棟
マンション- 亀有駅/常磐線(各駅停車) 徒歩6分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩23分 京成高砂駅/京成本線 バス21分/バス停:亀有二丁目 停歩2分 青砥駅/京成本線 徒歩26分 綾瀬駅/常磐線(各駅停車) 徒歩27分
- 東京都葛飾区亀有2
- 築48年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秀和溜池山王レジデンス
マンション3.32
(評価19件)
コメント13件- 赤坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分 六本木一丁目駅/東京メトロ南北線 徒歩8分 溜池山王駅/東京メトロ銀座線 徒歩9分
- 東京都港区赤坂2
- 築27年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北千住駅 地上12階建て 築38年
マンション5.0
(評価3件)
コメント2件- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分 千住大橋駅/京成本線 徒歩11分 京成関屋駅/京成本線 徒歩19分
- 東京都足立区千住2
- 築38年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ZOOM渋谷神山町
マンション- 代々木公園駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分 代々木八幡駅/小田急小田原線 徒歩9分 渋谷駅/東急田園都市線 徒歩10分
- 東京都渋谷区神山町
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガリシアヒルズ西麻布イースト
マンション- 六本木駅/都営大江戸線 徒歩10分 乃木坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分
- 東京都港区西麻布2
- 築19年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイル グランデ北綾瀬
マンション4.0
(評価4件)
コメント3件- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩1分以内 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩20分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩23分 亀有駅/常磐線(各駅停車) 徒歩26分
- 東京都足立区谷中2
- 築6年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 地上8階建て 築6年
マンション- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩1分以内 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩22分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩24分 亀有駅/常磐線(各駅停車) 徒歩26分
- 東京都足立区谷中2
- 築6年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーシンフェニックス代々木公園
マンション3.4
(評価25件)
コメント24件- 代々木公園駅/東京メトロ千代田線 徒歩2分 代々木八幡駅/小田急小田原線 徒歩3分
- 東京都渋谷区富ヶ谷1
- 築20年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 本郷三丁目駅 地上15階建て 築12年
マンション- 本郷三丁目駅/都営大江戸線 徒歩3分 湯島駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分 御茶ノ水駅/中央本線(JR東日本) 徒歩12分
- 東京都文京区本郷3
- 築12年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 淡路町駅 地上12階建て 築45年
マンション- 淡路町駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩3分 小川町駅/都営新宿線 徒歩4分 新御茶ノ水駅/東京メトロ千代田線 徒歩4分 神保町駅/都営新宿線 徒歩4分 御茶ノ水駅/中央本線(JR東日本) 徒歩9分
- 東京都千代田区神田小川町3丁目
- 築45年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガラ・シティ笹塚
マンション- 笹塚駅/京王線 徒歩4分 代田橋駅/京王線 徒歩10分 幡ケ谷駅/京王線 徒歩14分 東北沢駅/小田急小田原線 徒歩19分 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩19分 代々木上原駅/東京メトロ千代田線 徒歩24分
- 東京都渋谷区笹塚2
- 築27年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・パルティ
マンション- 幡ケ谷駅/京王線 徒歩4分 初台駅/京王線 徒歩14分 代々木上原駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 東京都渋谷区幡ヶ谷2
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 本駒込駅 地上9階建て 築7年
マンション3.63
(評価16件)
コメント12件- 本駒込駅/東京メトロ南北線 徒歩5分 千駄木駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分 白山駅/都営三田線 徒歩8分
- 東京都文京区千駄木1
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマートリンク西麻布
マンション- 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 六本木駅/都営大江戸線 徒歩17分 乃木坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩18分
- 東京都港区西麻布4
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレステュディオ御茶ノ水駿河弐番館
マンション- 小川町駅/都営新宿線 徒歩5分 神保町駅/都営三田線 徒歩6分 御茶ノ水駅/総武線 徒歩11分
- 東京都千代田区神田錦町3
- 築23年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
六本木ヒルズ ゲートタワーレジデンス
マンション- 麻布十番駅/都営大江戸線 徒歩6分 六本木駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 六本木一丁目駅/東京メトロ南北線 徒歩15分 乃木坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩17分
- 東京都港区六本木6
- 築24年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート渋谷
マンション4.0
(評価2件)
コメント0件- 代々木公園駅/東京メトロ千代田線 徒歩6分 代々木八幡駅/小田急小田原線 徒歩8分 神泉駅/京王井の頭線 徒歩10分
- 東京都渋谷区神山町
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ludens AYASE E st
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 亀有駅/常磐線(各駅停車) 徒歩19分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩21分
- 東京都葛飾区西亀有2
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して(31年前)から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか?それ以外にも何かかかるでしょうか? よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸のマンションに住む場合、持ち主の方の都合(自分が住む、売却したい)でいつかは退去しなければならなくなりますか? できれば20年ほど長く住める賃貸住宅を探しています。せっかく住んでも数年で退去を求められるのはツラいです。分譲賃貸って普通の賃貸に比べて早々に退去させられること多いですか?
A回答こんにちは。都内で不動産経営(大家業)をしている者です。 1)分譲賃貸でも賃貸契約が「普通賃貸借契約」なら、正当事由がないと売主都合の解約ができません。 2)「自分が住む、売却したい」というのは正当事由にならないことが殆どなのですが、建物が老朽化して危険な場合などは、売主が解体を理由に退去を求めることができる可能性があるので、あまりに古い分譲賃貸物件は避けておいた方がいいかもしれませんね。
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Q質問・相談
分譲賃貸の新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、管理兼仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 拉致がないので、オーナーに直接連絡した所、オーナーへの共有は管理会社から一切していないことが発覚し、オーナーから管理会社に連絡はしてもらえたのですが、管理会社から第三者機関に確認しますと訳の分からない回答だけされたままその後連絡なく、もうすぐ1ヶ月が経過します。オーナーも管理会社に委託してるのでと特段力になってくれる感じではなさそうでした。 私たちとしては修理さえしてくれればいいのですが一向に対応されず、このまま我慢するしかないのでしょうか、、、
A回答新築物件を買った話なら施工会社に文句つけてすぐに交換させる案件ですが、賃貸となると難しいですね 内覧ですでにヒビがあるのを見てるわけですから、それを承知で借りたのだから我慢しろと言われればそれまでです 内覧の時に直してくれるという言質を取ってるのなら何も臆することはありませんから、「ふさげんな、今すぐ直せ!!直すまで家賃は払わない!」くらいの勢いで交渉すれば良いと思います それはともかく、管理
2024年12月17日の東京メトロ千代田線の新着物件
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コルク本駒込
マンション- 本駒込駅/東京メトロ南北線 徒歩1分以内 白山駅/都営三田線 徒歩8分 千駄木駅/東京メトロ千代田線 徒歩13分
- 東京都文京区向丘2
- 築3年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミスト代々木公園パークフロント
マンション- 代々木公園駅/東京メトロ千代田線 徒歩1分以内 代々木八幡駅/小田急小田原線 徒歩4分
- 東京都渋谷区富ヶ谷1
- 築6年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステーションガーデンタワー
マンション- 日暮里駅/山手線 徒歩1分以内 西日暮里駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分 三河島駅/常磐線 徒歩10分
- 東京都荒川区西日暮里2
- 築17年/地上40階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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