氷川台駅（東京メトロ有楽町線）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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氷川台駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 9.6万円
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氷川台駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
6.2万円 7.6万円 11万円 14.9万円 19.6万円

分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    抵当権について質問です。 ４年くらい前に住宅ローンを完済した分譲マンションを賃貸に出していますが抵当権の抹消をまだしていません。 抵当権を抹消していない状態で賃貸に出していたら何か不都合はあるのでしょうか。 あと抵当権抹消の手続きをする場合は専門家に依頼した方が良いでしょうか。

    A回答

    こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）賃貸に出す際の問題点については、 ➀完済しているので住宅ローンの目的外利用にはならず、対金融機関では問題ありません。 ②借主との賃貸契約締結の際に、まともな不動産会社ならマンションの登記簿で抵当権の確認をし、抵当権が残っていると、重要事項説明書に「賃借権が抵当権に対抗できず、抵当権が実行された場合、競落人と借主の間で新たな賃貸契約

    質問日：2024/06/23
    解決日：2024/06/30
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  • Q質問・相談

    マンションのオーナーが不動産会社をやっている部屋の仲介手数料は、やはり一ヵ月分払うものでしょうか？ 今度内見予定のマンションは分譲マンションの賃貸で、偶然にも問い合わせした不動産会社のオーナーが所有する物件でした。 仲介手数料の減額など相談しても良いでしょうか？

    A回答

    所有者がその不動産屋で、自らが借主を募集してきるのであれば仲介にはなりませんから、仲介手数料は不要です。取得するのは違法です。 ただし、所有者はA不動産屋ですが、そと不動産屋と同じグループの会社が客付け仲介する時は仲介手数料はかかります。 その他、所有者は個人（その会社の社長）で客付けがその会社なら、社長と会社は違うので仲介手数料は掛かります。

    質問日：2024/06/12
    解決日：2024/06/27
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  • Q質問・相談

    賃貸で借りている分譲マンションの部屋のオーナーから買い取りを打診されていますが、提示された金額が妥当なのかわかりません。 適正価格はどのようにして調べたらよいのでしょうか？

    A回答

    周辺で成約した過去の売買金額から類推します。 レインズマーケットインフォメーション、 国土交通省不動産情報ライブラリ、

    質問日：2024/06/23
    解決日：2024/06/23
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2024年7月1日の氷川台駅（東京都）の新着物件

  • グランドハイツ氷川台

    マンション
    • 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩3分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩16分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩19分
    • 東京都練馬区氷川台003
    • 築39年/地上5階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • カーサ氷川台

    アパート
    • 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩17分
    • 東京都練馬区氷川台003
    • 築39年/地上2階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 地上5階建て 築39年

    マンション
    • 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩3分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩16分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩19分
    • 東京都練馬区氷川台003
    • 築39年/地上5階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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氷川台駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • セブンイレブン 氷川台駅前まで71m (徒歩1分)
  • まいばすけっと 氷川台駅北店まで118m (徒歩2分)
  • ファミリーマート 氷川台店まで134m (徒歩2分)
  • 充レン ファミリーマート氷川台駅前店まで156m (徒歩2分)
  • ファミリーマート 氷川台駅前店まで166m (徒歩3分)
  • アコレ メトロ氷川台店まで52m (徒歩1分)
  • まいばすけっと 氷川台駅北店まで118m (徒歩2分)
  • サミット 氷川台駅前店まで153m (徒歩2分)
  • コモディイイダ 氷川台店まで172m (徒歩3分)
  • JA直売所 総合園芸センター「ふれあいの里」まで284m (徒歩4分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 病児保育室ペンギンルームまで89m (徒歩2分)
  • ベネッセ氷川台保育園まで187m (徒歩3分)
  • にじいろ保育園氷川台駅前まで200m (徒歩3分)
  • にじいろ保育園氷川台まで225m (徒歩3分)
  • 氷川台保育園まで342m (徒歩5分)
  • 武蔵野音楽大学第一幼稚園まで637m (徒歩8分)
  • 信愛学舎みどり幼稚園まで742m (徒歩10分)
  • 武蔵野音楽大学第二幼稚園まで870m (徒歩11分)
  • みのり幼稚園まで1,022m (徒歩13分)
  • ビクター幼稚園まで1,230m (徒歩16分)
小学校小学校
  • 練馬区立開進第四小学校まで593m (徒歩8分)
  • 練馬区立開進第三小学校まで794m (徒歩10分)
  • 練馬区立開進第一小学校まで881m (徒歩12分)
  • 練馬区立仲町小学校まで934m (徒歩12分)
  • 練馬区立開進第二小学校まで1,081m (徒歩14分)

氷川台駅の情報

出口情報

１出口 早宮一丁目交差点,開進第一中学校,東京少年鑑別所,城北中央公園,城北公園通り,氷川台１−４丁目,早宮１丁目,桜台６丁目,平和台３丁目,丸山橋,四の宮宿橋,鎌田橋,石神井川
２出口 正久保橋交差点,桜台体育館,開進第三中学校,桜台地区区民館,開進第四小学校,開進第四中学校,大山高等学校,正久保通り,桜台通り,氷川台３丁目,桜台２・３丁目,羽沢２・３丁目,正久保橋,宮宿橋,羽根沢橋,湿化味橋,石神井川

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・各ホーム⇔改札
・改札⇔エレベータ専用口
エスカレータトイレ
・各ホーム⇔改札
・改札⇔１番出口（一部）
・改札⇔２番出口（一部）
《多機能トイレ》
・改札内
その他
・階段昇降機（２番出口）

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
  • 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
  • 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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