新宿三丁目駅（都営新宿線）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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新宿三丁目駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 16.8万円
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新宿三丁目駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
13.1万円 13.4万円 22.5万円 37.2万円 52.2万円

分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    分譲マンションに賃貸で住んでおり、4日前に業者の方が水道管の洗浄作業に来られました。 その日からお風呂場なのか洗面なのかがめちゃくちゃ臭い！下水の匂いがしまします。なんなら日増しにだんだんきつくなっているような…？キッチンもしてもらいましたがそちらは特に変わりありません。 どうしたら匂いとれるでしょうか。

    A回答

    浴室か洗濯機の排水口がキッチリ締まっていないのだと思われます。 パッキンが老朽化して伸びていたりすると、プロと言えとキッチリ締められないケースがあります。 パッキンはその排水口専用のものが多いので、業者としてもどうしようもないケースが生じます。 単純にキチンと締まっていないだけなら、質問者様ご自身で締めれば良いのですが、パッキンの老朽化だと少し面倒ですね。 私も分譲賃貸なので分かりま...

    質問日：2024/07/02
    解決日：2024/07/11
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  • Q質問・相談

    マンション価格は高騰しているのに、REIT (リート)は不調に見えます。 双方とも不動産を対象としている点では相関していそうなものですが、 相関していない主原因はどんなものなんでしょうか？ 思いつく限り候補を考えてみると： １．REITは商用不動産が多い。商用不動産は好調ではない？ ２．不動産価格が上がっても、REITの投資対象にはプラスにならない？ ３．REITは要は賃貸で利益を得るが、居住用不動産も、分譲は活況だけど賃貸は活況ではない？ ４．REITの利回りも上がっているのだけど、他の金融商品の方が更に利回りが有利なので、現物ではなくREITの形にしてしまうと、他の比較対象に負けてしまう？ ５．REITに欠陥（あるいは＋にもなり得る特性）があって、居住用不動産の賃貸も活況だけど、それがREIT価格に反映されない その他、どんな理由が主原因なんでしょうか？ （時折、不動産市場が好調だからREITがお勧めと書いている人を見かけますが、それらは連動していないように思うんですよね……）

    A回答

    コメント致します。 マンション価格が高騰しているのにリートが不調な理由 → まず、リートは「利回り商品」だということです。つまり、株式や金等と違い、定期的に受け取れる分配金の高さ(利回りの高さ)に着目して購入する投資家が大半なのが特徴です。例えば日本だと地方銀行等が積極的に買っていた時期もありました。他方、足元で世の中の金利が高くなってきましたので、国債等の債券との比較では相対的に魅力が低...

    質問日：2024/05/17
    解決日：2024/07/10
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  • Q質問・相談

    家を探しています。 新宿が職場です。 都内に住んでいますが、 郊外を希望しています。 4人家族です。 娘2人で小学生高学年です。 世帯収入は800万位です。 住むとしてオススメの住む地域場所ありますか？ 賃貸希望です。 分譲に住みたいですが、 今は借金ありや勤続年数も少ない為、 取り敢えず賃貸です。

    A回答

    こんなものは勧める人の主観でしかないんですが、新宿一本でイメージよく人気なのは京王線の都下地域ですね。 稲城市や多摩センターのエリアが車も維持しやすく郊外らしいです。 国士館多摩キャンパス近辺も人気です。 個人的には永山すずかけ通り界隈と聖ヶ丘が雰囲気よく好きです。

    質問日：2024/06/09
    解決日：2024/07/10
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2024年7月12日の新宿三丁目駅（東京都）の新着物件

新宿三丁目駅（東京都）の本日の物件一覧

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駅
平均賃料 ファミリー向け シングル向け
駅
平均賃料 ファミリー向け シングル向け

新宿三丁目駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • セブンイレブン 京王新宿3丁目ビルまで76m (徒歩1分)
  • セブンイレブン ROYAL伊勢丹新宿店まで94m (徒歩2分)
  • ファミリーマート 新宿要通り店まで125m (徒歩2分)
  • ファミリーマート 新宿三丁目南店まで126m (徒歩2分)
  • ローソン 新宿四丁目まで162m (徒歩3分)
  • ライフ ビオラル新宿マルイ店まで92m (徒歩2分)
  • オリオテーカまで94m (徒歩2分)
  • ドン・キホーテ 新宿東南口店まで284m (徒歩4分)
  • クック-Y 新宿店まで294m (徒歩4分)
  • もっちゃんまで330m (徒歩5分)
保育園保育園
  • わんぱくランド 歌舞伎町園まで430m (徒歩6分)
  • キッズハーモニー・NEWoManまで433m (徒歩6分)
  • 千駄ヶ谷りとるぱんぷきんずまで537m (徒歩7分)

新宿三丁目駅の情報

出口情報

Ａ１出口 三菱丸江ビル,　三菱ＵＦＪ銀行,新宿マルイ　アネックス,新宿御苑（新宿門）,新宿バルト９,新宿通り,明治通り,甲州街道,新宿２・３丁目,内藤町,新宿３丁目交差点
Ａ２出口 （利用時間　６：００～２３：００）,丸井・喜多ビル,　新宿マルイ本館,新宿通り,新宿３丁目
Ａ４出口 （利用時間　６：００～２３：００）,丸井・喜多ビル,　新宿マルイ本館,バスのりば,新宿通り,新宿３丁目
Ａ５出口 ビックロ
Ｂ２出口 京王フレンテ新宿３丁目,みずほ銀行,新宿末廣亭,映画街,明治通り,新宿通り,靖国通り,御苑大通り,新宿１−３丁目,新宿２・３丁目交差点
Ｂ３出口 伊勢丹,バスのりば,明治通り,新宿通り,靖国通り,新宿３・５丁目,新宿５丁目交差点
Ｂ４出口 伊勢丹,バスのりば,新宿通り
Ｂ５出口 （利用時間　６：００～２３：００）,三井住友銀行,伊勢丹,タクシーのりば,新宿ピカデリー,新宿ゴールデン街,新宿通り,新宿３丁目
Ｂ６出口 （※閉鎖中）
Ｂ７出口 （利用時間　６：００～２３：００）,紀伊国屋ビル,カワゼビル,新宿通り
Ｂ９出口 （利用時間　６：００～２３：００）,新宿区役所,シタディーンセントラル東京新宿,新宿通り,区役所通り,新宿３丁目（北側）,歌舞伎町１・２丁目
Ｃ１出口 （利用時間　７：００～２２：００）,京王新宿三丁目ビル,ＪＴＢ首都圏新宿支店,新宿高等学校,新宿２丁目交差点,新宿バルト９,マルイアネックス,甲州街道,新宿通り,新宿３・４丁目,内藤町,ハスのりば
Ｃ２出口 （利用時間　始発～２３：００）,新宿３丁目交差点,京王フレンテ新宿３丁目,三菱ＵＦＪ銀行,新宿通り,明治通り,新宿３丁目
Ｃ３出口 （利用時間　６：００～２３：００）,東新宿ビル,みずほ銀行,末広通り,新宿３丁目
Ｃ４出口 京王新宿三丁目第二ビル,新宿２丁目交差点,要通り,新宿通り,新宿３丁目,新宿末廣亭,ハスのりば
Ｃ５出口 新宿御苑,新宿２丁目交差点,世界堂,要通り,御苑大通り,新宿３丁目,内藤町,ハスのりば
Ｃ６出口 新宿区保健所,新宿区役所第二分庁舎,マルイメン新宿,御苑大通り,要通り,靖国通り,新宿５丁目東交差点,新宿３・５丁目
Ｃ７出口 成覚寺,正受院,新宿５丁目東交差点,新宿文化センター,東京厚生年金会館,東京医科大学,東京都住宅供給公社新宿窓口センター,パークシティ伊勢丹,きらぼし銀行新宿本店営業部,御苑大通り,靖国通り,新宿２・５丁目,東京都立総合芸術高等学校
Ｃ８出口 （利用時間　７：００～２３：００）,成覚寺,正受院,新宿御苑前公証役場,新宿公園,太宗寺,ビッグス新宿ビル,八洲学園高等学校,御苑大通り,花園通り,新宿２丁目,ハスのりば
Ｅ１出口 新宿区役所第二分庁舎,　新宿保健所,　新宿区立新宿消費生活センター,　新宿区福祉事務所,新宿ゴールデン街,東京医科大学,新宿文化センター,明治通り,御苑大通り,文化センター通り,新宿５・６丁目,歌舞伎町２丁目,新宿６丁目交差点
Ｅ２出口 花園神社,新宿マルイ　メン,明治通り,靖国通り,区役所通り,新宿５・６丁目,歌舞伎町１丁目,新宿５丁目交差点
Ｅ３出口 （※閉鎖中）,（利用時間　７：００～２２：００）,第二武蔵野ビル,　コメ兵　新宿店,バスのりば,明治通り,靖国通り,御苑大通り,新宿１−３丁目,新宿５丁目交差点
Ｅ４出口 （利用時間　６：００～２３：００）,レインボービレッジビル,バスのりば,明治通り,御苑大通り,新宿１−３丁目
Ｅ５出口 西京信用金庫本店ビル,新宿高等学校,新宿御苑（新宿門）,バスのりば,甲州街道,明治通り,新宿４丁目,内藤町
Ｅ６出口 新四ｃｕｒｕｍｕビル,ウインズ新宿,バスのりば,明治通り,新宿４丁目
Ｅ７出口 明治通り,新宿４丁目,千駄ヶ谷５・６丁目
Ｅ８出口 高島屋タイムズスクエア,ＪＲ新宿駅新南改札,明治通り,千駄ヶ谷５丁目
Ｅ９出口 大塚家具,ウインズ新宿,甲州街道,明治通り,新宿３・４丁目
Ｅ１０出口 新宿観光案内所,ＪＲ新宿ミライナタワー,　ニュウマン,ＪＲ新宿駅　甲州街道改札・ミライナタワー改札,ＪＲ新宿駅　新南改札,ＪＲ新宿駅　東南口・南口,小田急線新宿駅,京王線新宿駅,京王新線新宿駅,都営新宿線新宿駅,都営大江戸線新宿駅,バスタ新宿,　タクシーのりば,甲州街道,新宿４丁目,西新宿１丁目

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
【東京メトロ】：○
【東京都交通局】：○
【東京メトロ】
［丸ノ内線］
・ホーム⇔三越方面改札
・改札階⇔Ｂ４番、伊勢丹出入口（６時～２３時）
・伊勢丹方面改札⇔副都心線の新宿三丁目方面改札（改札外）
［副都心線］
・ホーム⇔新宿三丁目交差点方面改札
・新宿三丁目交差点方面改札⇔Ｅ１・Ｅ４・Ｅ９・Ｅ１０番出口
・高島屋方面改札⇔Ｅ５・Ｅ６・Ｅ８番出口
・改札外（Ｂ１Ｆ⇔Ｂ２Ｆ）
【東京都交通局】
・ホーム⇔改札
エスカレータトイレ
［丸ノ内線］
・ホーム⇔各改札
・ホーム⇔副都心線ホーム
・伊勢丹方面改札⇔Ｂ３番出口
・伊勢丹方面改札⇔Ｂ５番出口
・三越方面改札⇔Ｂ７番出口
・伊勢丹方面改札⇔東京メトロ副都心線の新宿三丁目方面改札（改札外）
・伊勢丹方面改札⇔都営新宿線方面階
・Ｂ２Ｆ（Ｅ１⇔Ｅ４番出口方面）⇔Ｂ２出口付近（Ｂ１Ｆ）
［副都心線］
・ホーム⇔各改札
・高島屋方面改札⇔Ｅ６・Ｅ７番出口
・高島屋方面改札⇔Ｅ８番出口（一部）
・新宿三丁目交差点方面改札⇔Ｅ１０番出口
【東京都交通局】
・ホーム⇔改札
・改札⇔Ｃ５出口
・改札⇔Ｃ７出口
【東京メトロ】
［丸ノ内線］
《多機能トイレ》
・Ａ１～Ｂ２間改札通路
［副都心線］
《多機能トイレ》
・新宿三丁目交差点方面改札内
【東京都交通局】
《多機能トイレ》
・改札内
その他
【東京メトロ】
［丸ノ内線］
・階段昇降機（エスカル）
　　伊勢丹方面改札⇔都営新宿線方面階
【東京メトロ】
・ＡＥＤ
【東京都交通局】
・点字案内（券売機・運賃表・手すり）
・ＡＥＤ

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
  • 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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