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都営大江戸線 落合南長崎駅 地上5階建て 築15年
マンション- 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩9分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩10分 中井駅/西武新宿線 徒歩17分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩17分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩17分
- 東京都新宿区西落合2
- 築15年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新井薬師前駅 地上3階建て 築8年
マンション- 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩15分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩6分 中井駅/西武新宿線 徒歩16分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩16分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩21分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分
- 東京都中野区上高田005
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レピュア池袋西
アパート- 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩19分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩6分 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩10分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩13分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩14分 池袋駅/山手線 徒歩20分 目白駅/山手線 徒歩24分
- 東京都豊島区長崎002
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・シード中野新井薬師
マンション- 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩23分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩5分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩6分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分
- 東京都中野区松が丘2
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーラ落合南長崎
マンション- 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩3分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩8分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩17分 中井駅/西武新宿線 徒歩18分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩23分
- 東京都豊島区南長崎5
- 築20年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーラ新宿西落合
マンション3.73
（評価11件）
コメント11件- 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩4分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩7分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩18分
- 東京都新宿区西落合4
- 築22年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス新宿中落合メーディオ
マンション- 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩10分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩7分 下落合駅/西武新宿線 徒歩14分
- 東京都新宿区中落合3
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジョリ新宿西落合
マンション- 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩12分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩8分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩9分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩20分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩21分
- 東京都新宿区西落合4
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東長崎駅 地上10階建て 築4年
マンション- 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩12分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩8分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩9分 江古田駅/西武池袋線 徒歩15分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩20分
- 東京都新宿区西落合4
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fullea椎名町
マンション- 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩13分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩4分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩15分 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩17分
- 東京都豊島区南長崎1
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 椎名町駅 地上4階建て 築2年
マンション- 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩13分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩5分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩15分
- 東京都豊島区南長崎1
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マキシヴ中野
マンション- 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩15分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩6分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩15分 中井駅/西武新宿線 徒歩16分
- 東京都中野区上高田005
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(終)FLUFFY落合南長崎
マンション- 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩3分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩12分 中井駅/都営大江戸線 徒歩14分
- 東京都新宿区西落合1
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイステージアムヒューゲル西落合
マンション- 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩3分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩12分 中井駅/西武新宿線 徒歩13分 高田馬場駅/山手線 徒歩25分
- 東京都新宿区西落合3
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 落合南長崎駅 地上4階建て 築25年
マンション- 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩6分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩14分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩14分 中野駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：哲学堂公園入口 停歩6分
- 東京都新宿区西落合1
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 椎名町駅 地上11階建て 築19年
マンション- 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩11分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩5分 下落合駅/西武新宿線 徒歩11分 中井駅/西武新宿線 徒歩14分 目白駅/山手線 徒歩17分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩17分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩19分
- 東京都豊島区南長崎1
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェイパーク西落合
マンション3.17
（評価12件）
コメント12件- 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩2分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩11分 中井駅/西武新宿線 徒歩12分
- 東京都新宿区西落合3
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジニア新宿中落合
マンション- 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩14分 下落合駅/西武新宿線 徒歩6分 中井駅/西武新宿線 徒歩8分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 高田馬場駅/山手線 徒歩16分
- 東京都新宿区中落合002
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KNOTS西落合
マンション- 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩6分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩11分 中井駅/西武新宿線 徒歩13分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩17分
- 東京都新宿区西落合001
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 椎名町駅 地上8階建て 築1年未満
マンション- 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩10分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩7分 下落合駅/西武新宿線 徒歩14分
- 東京都新宿区中落合3
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジェンド椎名町
マンション- 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩13分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩5分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩15分 下落合駅/西武新宿線 徒歩16分
- 東京都豊島区南長崎1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 椎名町駅 地上4階建て 築31年
マンション- 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩14分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩5分 下落合駅/西武新宿線 徒歩17分
- 東京都豊島区南長崎1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラシオン椎名町
マンション3.0
（評価12件）
コメント12件- 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩14分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩6分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩14分
- 東京都豊島区南長崎2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルト池袋ウエストフォート
マンション- 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩15分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩3分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩13分
- 東京都豊島区南長崎1
- 築22年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 椎名町駅 地上10階建て 築22年
マンション- 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩15分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩3分 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩14分 下落合駅/西武新宿線 徒歩15分
- 東京都豊島区南長崎1
- 築22年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Le lion Shinjuku Ochiai
マンション- 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩16分 中井駅/西武新宿線 徒歩3分 高田馬場駅/山手線 徒歩23分
- 東京都新宿区中落合1
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティアラ目白アヴェニュー
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩5分 中井駅/都営大江戸線 徒歩12分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩12分
- 東京都豊島区南長崎3
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート豊島南長崎
マンション- 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩8分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩6分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩11分 江古田駅/西武池袋線 徒歩18分
- 東京都豊島区南長崎6
- 築14年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 落合南長崎駅 地上6階建て 築33年
マンション- 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩3分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩11分 中井駅/西武新宿線 徒歩15分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩19分
- 東京都新宿区西落合3
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 落合南長崎駅 地上3階建て 築33年
マンション- 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩7分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩11分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩14分
- 東京都豊島区南長崎3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
今賃貸アパートに住んでます このまま賃貸アパートではマズいですか？ やはり将来高齢者になると賃貸アパートに住んでいる方はほとんどいないですか？ 40代50代で戸建てか分譲マンションを購入して所有したほうがいいでしょうか？ 賃貸アパートだと固定資産税は無いし設備故障は大家さんが修理してくれるから楽は楽なんですけどね
A回答人口減少社会に入ってきます。 地方では、急激な減少ですね。 すると、家余り現象起きます。 あちこち空き家だらけになります。 半径３ｋｍ以内にコンビニすらない場所に高齢者になって住みたいですか？ 家があればいいってもんじゃないですよ。 情報をアップデートしてない中高年はとにかく家を持ちたがり、持つのが当然と思う人も多いいですが、社会情勢や金融知識に乏しい人ばかりですね。 常に情報を取りにい...
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸のマンションに住む場合、持ち主の方の都合(自分が住む、売却したい)でいつかは退去しなければならなくなりますか？ できれば20年ほど長く住める賃貸住宅を探しています。せっかく住んでも数年で退去を求められるのはツラいです。分譲賃貸って普通の賃貸に比べて早々に退去させられること多いですか？
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）分譲賃貸でも賃貸契約が「普通賃貸借契約」なら、正当事由がないと売主都合の解約ができません。 ２）「自分が住む、売却したい」というのは正当事由にならないことが殆どなのですが、建物が老朽化して危険な場合などは、売主が解体を理由に退去を求めることができる可能性があるので、あまりに古い分譲賃貸物件は避けておいた方がいいかもしれませんね。
2024年12月18日の落合南長崎駅（東京都）の新着物件
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OLIO南長崎
マンション- 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩2分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩8分
- 東京都豊島区南長崎4丁目
- 築26年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Court Riviera
アパート- 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩3分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩9分 中井駅/西武新宿線 徒歩18分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩22分
- 東京都新宿区西落合3
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
B CITY APARTMENT SHINJUKU NW
マンション- 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩4分 中井駅/西武新宿線 徒歩11分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩16分
- 東京都新宿区西落合001
- 築8年/地上階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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