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東海道本線 川崎駅 地上10階建て 築21年
マンション- 川崎駅/東海道本線 徒歩8分 京急川崎駅/京急本線 徒歩8分 尻手駅/南武線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市幸区南幸町2
- 築21年/地上10階建て
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南武線 矢向駅 地上8階建て 築4年
マンション- 矢向駅/南武線 徒歩9分 鹿島田駅/南武線 徒歩15分 新川崎駅/湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 徒歩19分 川崎駅/京浜東北線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市幸区塚越002
- 築4年/地上8階建て
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メインステージ川崎クロシアI
マンション- 矢向駅/南武線 徒歩9分 尻手駅/南武線 徒歩9分 川崎駅/京浜東北線 徒歩13分 京急川崎駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市幸区南幸町1
- 築9年/地上12階建て
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南武線 尻手駅 地上12階建て 築9年
マンション- 矢向駅/南武線 徒歩9分 尻手駅/南武線 徒歩9分 川崎駅/京浜東北線 徒歩13分 京急川崎駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市幸区南幸町1
- 築9年/地上12階建て
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ラフィスタ川崎大師II
マンション- 東門前駅/京急大師線 徒歩10分 大師橋駅/京急大師線 徒歩13分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩15分 川崎駅/京浜東北線 バス14分/バス停:台町 停歩2分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩22分 小島新田駅/京急大師線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市川崎区台町
- 築7年/地上9階建て
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京急大師線 東門前駅 地上9階建て 築7年
マンション- 東門前駅/京急大師線 徒歩10分 大師橋駅/京急大師線 徒歩13分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩15分 川崎駅/京浜東北線 バス14分/バス停:台町 停歩2分 小島新田駅/京急大師線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市川崎区台町
- 築7年/地上9階建て
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東急田園都市線 梶が谷駅 地上6階建て 築9年
マンション- 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩8分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩13分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩20分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1
- 築9年/地上6階建て
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バースシティ溝の口ティアラ
マンション- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩6分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩6分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩9分 津田山駅/南武線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市高津区久本1
- 築10年/地上8階建て
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パーシモンヒル吾妻
マンション- 栗平駅/小田急多摩線 徒歩1分以内 五月台駅/小田急多摩線 徒歩15分 黒川駅/小田急多摩線 徒歩20分 若葉台駅/京王相模原線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市麻生区栗平1
- 築22年/地上4階建て
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東急東横線 新丸子駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 新丸子駅/東急東横線 徒歩2分 武蔵小杉駅/南武線 徒歩8分 沼部駅/東急多摩川線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市中原区新丸子町
- 築1年未満/地上5階建て
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新多摩川ハイム2号棟
マンション3.64
(評価11件)
コメント11件- 中野島駅/南武線 徒歩2分 稲田堤駅/南武線 徒歩19分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島6
- 築37年/地上15階建て
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南武線 八丁畷駅 地上9階建て 築4年
マンション- 八丁畷駅/南武線 徒歩3分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩8分 川崎新町駅/南武線 徒歩12分 川崎駅/京浜東北線 徒歩15分 京急川崎駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市川崎区池田1
- 築4年/地上9階建て
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- 神奈川県川崎市の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 10.8万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 神奈川県川崎市の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.9万円 7万円 10.2万円 15.6万円 17.8万円
- 神奈川県川崎市の賃貸情報
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神奈川県川崎市は、多くの企業の本社や本店があります。また、工場も多い一方、内陸部には住宅地が広がっています。市内には、JR線、東急東横線、東急田園都市線、小田急線などが通ります。川崎駅周辺は複合商業施設のラゾーナ川崎プラザやラ チッタデッラ、マルイ川崎店などが並びます。武蔵小杉駅は、周辺に高層マンションが立ち並んでおり、JR線と東急線が乗り入れていて、アクセスが便利なため人気です。麻生区は住宅地が多い一方で、豊かな自然も楽しめます。
- 神奈川県川崎市のエリア情報
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- 川崎区は川崎駅、京急川崎駅、川崎新町駅があり、川崎大師があります。臨海部は大規模な工場が立ち並びます。
- 中原区の武蔵小杉駅周辺には商業施設のららテラスやスーパー、商店街があり生活に便利です。
- 幸区にはラゾーナ川崎プラザ、ミューザ川崎シンフォニーホールがあり、神奈川県川崎市内の繁華街です。一人暮らし向けの物件が多くあります。
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
抵当権について質問です。 4年くらい前に住宅ローンを完済した分譲マンションを賃貸に出していますが抵当権の抹消をまだしていません。 抵当権を抹消していない状態で賃貸に出していたら何か不都合はあるのでしょうか。 あと抵当権抹消の手続きをする場合は専門家に依頼した方が良いでしょうか。
A回答こんにちは。都内で不動産経営(大家業)をしている者です。 1)賃貸に出す際の問題点については、 ➀完済しているので住宅ローンの目的外利用にはならず、対金融機関では問題ありません。 ②借主との賃貸契約締結の際に、まともな不動産会社ならマンションの登記簿で抵当権の確認をし、抵当権が残っていると、重要事項説明書に「賃借権が抵当権に対抗できず、抵当権が実行された場合、競落人と借主の間で新たな賃貸契約
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Q質問・相談
マンションのオーナーが不動産会社をやっている部屋の仲介手数料は、やはり一ヵ月分払うものでしょうか? 今度内見予定のマンションは分譲マンションの賃貸で、偶然にも問い合わせした不動産会社のオーナーが所有する物件でした。 仲介手数料の減額など相談しても良いでしょうか?
A回答所有者がその不動産屋で、自らが借主を募集してきるのであれば仲介にはなりませんから、仲介手数料は不要です。取得するのは違法です。 ただし、所有者はA不動産屋ですが、そと不動産屋と同じグループの会社が客付け仲介する時は仲介手数料はかかります。 その他、所有者は個人(その会社の社長)で客付けがその会社なら、社長と会社は違うので仲介手数料は掛かります。
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Q質問・相談
賃貸で借りている分譲マンションの部屋のオーナーから買い取りを打診されていますが、提示された金額が妥当なのかわかりません。 適正価格はどのようにして調べたらよいのでしょうか?
A回答周辺で成約した過去の売買金額から類推します。 レインズマーケットインフォメーション、 国土交通省不動産情報ライブラリ、
2024年6月30日の神奈川県川崎市の新着物件
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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