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東急東横線 武蔵小杉駅 地上10階建て 築21年
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩2分 新丸子駅/東急東横線 徒歩5分 向河原駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市中原区新丸子町
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
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東急東横線 新丸子駅 地上7階建て 築38年
マンション- 新丸子駅/東急東横線 徒歩3分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩4分 向河原駅/南武線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市中原区新丸子東2
- 築38年/地上7階建て
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ハイツ武蔵小杉
マンション3.94
(評価18件)
コメント18件- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩3分 新丸子駅/東急東横線 徒歩4分 向河原駅/南武線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市中原区新丸子東2
- 築53年/地上11階建て
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リヴァリエ A棟
マンション- 港町駅/京急大師線 徒歩1分以内 鈴木町駅/京急大師線 徒歩10分 京急川崎駅/京急本線 徒歩15分 川崎駅/京浜東北線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市川崎区港町
- 築12年/地上29階建て
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HOMES武蔵小杉
マンション4.0
(評価9件)
コメント9件- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩2分 新丸子駅/東急東横線 徒歩5分 向河原駅/南武線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市中原区新丸子町
- 築21年/地上10階建て
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ハーモニーレジデンスパレスフロント
マンション- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩5分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩10分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市宮前区宮前平2
- 築3年/地上5階建て
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Brillia Tower KAWASAKI
マンション- 川崎駅/東海道本線 徒歩6分 京急川崎駅/京急本線 徒歩8分 八丁畷駅/南武線 徒歩10分 尻手駅/南武線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市幸区大宮町
- 築17年/地上34階建て
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- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩7分 登戸駅/南武線 徒歩13分 中野島駅/南武線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築36年/地上3階建て
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ルーブル武蔵新城六番館
マンション- 武蔵新城駅/南武線 徒歩13分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩20分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩22分 溝の口駅/東急大井町線 徒歩23分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス27分/バス停:第三京浜入口 停歩7分
- 神奈川県川崎市高津区新作4
- 築1年未満/地上7階建て
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Le’a川崎壱番館
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩5分 京急川崎駅/京急大師線 徒歩5分 八丁畷駅/京急本線 徒歩16分 港町駅/京急大師線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市川崎区砂子2
- 築11年/地上13階建て
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MAC川崎コートII
マンション5.0
(評価2件)
コメント2件- 京急川崎駅/京急本線 徒歩8分 港町駅/京急大師線 徒歩10分 川崎駅/京浜東北線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市川崎区宮本町
- 築31年/地上9階建て
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南武線 尻手駅 地上13階建て 築1年未満
マンション- 尻手駅/南武線 徒歩9分 川崎駅/京浜東北線 徒歩11分 矢向駅/南武線 徒歩14分 京急川崎駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市幸区南幸町2
- 築1年未満/地上13階建て
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メインステージ川崎クロシアI
マンション- 矢向駅/南武線 徒歩9分 尻手駅/南武線 徒歩9分 川崎駅/京浜東北線 徒歩13分 京急川崎駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目
- 築9年/地上12階建て
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- 神奈川県川崎市の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 10.8万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 神奈川県川崎市の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.9万円 7万円 10.2万円 15.6万円 17.9万円
- 神奈川県川崎市の賃貸情報
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神奈川県川崎市は、多くの企業の本社や本店があります。また、工場も多い一方、内陸部には住宅地が広がっています。市内には、JR線、東急東横線、東急田園都市線、小田急線などが通ります。川崎駅周辺は複合商業施設のラゾーナ川崎プラザやラ チッタデッラ、マルイ川崎店などが並びます。武蔵小杉駅は、周辺に高層マンションが立ち並んでおり、JR線と東急線が乗り入れていて、アクセスが便利なため人気です。麻生区は住宅地が多い一方で、豊かな自然も楽しめます。
- 神奈川県川崎市のエリア情報
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- 川崎区は川崎駅、京急川崎駅、川崎新町駅があり、川崎大師があります。臨海部は大規模な工場が立ち並びます。
- 中原区の武蔵小杉駅周辺には商業施設のららテラスやスーパー、商店街があり生活に便利です。
- 幸区にはラゾーナ川崎プラザ、ミューザ川崎シンフォニーホールがあり、神奈川県川崎市内の繁華街です。一人暮らし向けの物件が多くあります。
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションは3年に一度など定期的に排水管の掃除(部屋に入ってくるもの)をやるのでしょうか? 現在賃貸マンションで、定期的に室内の排水管の清掃があります。今度新築マンションを購入したのですが、購入したマンションでも管理会社が同じようなことをしてるってことであってますか?今よりいい物件になるのに、ないなんてことはないと思うのですが、自費が発生するとかありますか?
A回答排水管清掃を生業とする者です。 分譲マンションでは、通常排水管清掃は年に一度実施します。 ただ、管理会社によっては新築から5年は実施しないなんてこともあります。 管理費を払っているでしょうから、費用はそこに含まれています。 自主管理だと、役員が付いて回って代金を回収するなんて物件もごく稀にありますが。 賃貸だと管理会社やオーナー次第ですが、実施しない物件が多いです。
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Q質問・相談
抵当権について質問です。 4年くらい前に住宅ローンを完済した分譲マンションを賃貸に出していますが抵当権の抹消をまだしていません。 抵当権を抹消していない状態で賃貸に出していたら何か不都合はあるのでしょうか。 あと抵当権抹消の手続きをする場合は専門家に依頼した方が良いでしょうか。
A回答こんにちは。都内で不動産経営(大家業)をしている者です。 1)賃貸に出す際の問題点については、 ➀完済しているので住宅ローンの目的外利用にはならず、対金融機関では問題ありません。 ②借主との賃貸契約締結の際に、まともな不動産会社ならマンションの登記簿で抵当権の確認をし、抵当権が残っていると、重要事項説明書に「賃借権が抵当権に対抗できず、抵当権が実行された場合、競落人と借主の間で新たな賃貸契約
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Q質問・相談
マンションのオーナーが不動産会社をやっている部屋の仲介手数料は、やはり一ヵ月分払うものでしょうか? 今度内見予定のマンションは分譲マンションの賃貸で、偶然にも問い合わせした不動産会社のオーナーが所有する物件でした。 仲介手数料の減額など相談しても良いでしょうか?
A回答所有者がその不動産屋で、自らが借主を募集してきるのであれば仲介にはなりませんから、仲介手数料は不要です。取得するのは違法です。 ただし、所有者はA不動産屋ですが、そと不動産屋と同じグループの会社が客付け仲介する時は仲介手数料はかかります。 その他、所有者は個人(その会社の社長)で客付けがその会社なら、社長と会社は違うので仲介手数料は掛かります。
2024年7月2日の神奈川県川崎市の新着物件
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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