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ライオンズマンション横浜和田町
マンション- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩2分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分 横浜駅/東海道本線 バス15分/バス停：和田町 停歩2分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区和田1
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜星の丘ビューシティ C棟
マンション- 和田町駅/相模鉄道本線 バス6分/バス停：横浜FCクラブハウス前 停歩7分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩18分 横浜駅/東海道本線 バス35分/バス停：浄水場前 停歩5分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区仏向西
- 築31年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレスクロッシングマインド横浜
マンション- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩8分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩31分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区和田2
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 和田町駅 地上6階建て 築37年
マンション- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩8分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩10分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区和田2
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリアス横浜・三ッ沢公園
マンション3.71
（評価7件）
コメント7件- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩13分 横浜駅/京浜東北線 バス19分/バス停：市民病院下 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岡沢町
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 羽沢横浜国大駅 地上5階建て 築61年
マンション- 羽沢横浜国大駅/埼京線 徒歩14分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩15分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区東川島町
- 築61年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜美林ハイツA棟
マンション- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩18分 横浜駅/京浜東北線 バス12分/バス停：峰沢入口 停歩13分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰沢町
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 和田町駅 地上4階建て 築31年
マンション- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩23分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩28分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩34分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区仏向町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上星川スカイハイツ
マンション- 羽沢横浜国大駅/埼京線 徒歩14分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩15分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区東川島町
- 築61年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリフィン横浜・保土ヶ谷駅前
マンション- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩1分以内 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩10分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩14分 横浜駅/東海道本線 バス17分/バス停：保土ヶ谷駅東口 停歩4分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町000
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 天王町駅 地上7階建て 築18年
マンション- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩6分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩10分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩17分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩19分 戸部駅/京急本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区宮田町1
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上5階建て 築32年
マンション- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩8分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩15分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岩井町
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 天王町駅 地上7階建て 築8年
マンション- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩4分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩9分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区天王町1
- 築8年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローレンスパレス保土ヶ谷駅前
マンション- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩1分以内 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩12分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区帷子町2
- 築26年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜クオーレ星川
マンション4.46
（評価13件）
コメント3件- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩3分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩14分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区星川1
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 星川駅 地上7階建て 築30年
マンション- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩3分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩14分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区星川1
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜星の丘ビューシティA棟
マンション- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩17分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩23分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩32分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩35分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区仏向西
- 築31年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 上星川駅 地上10階建て 築31年
マンション- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩17分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩20分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩40分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区仏向西
- 築31年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上星川ダイカンプラザ2号館
マンション4.0
（評価4件）
コメント2件- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩2分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩10分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区釜台町
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Le’a横濱天王町壱番館
マンション- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩4分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩9分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区天王町1
- 築8年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 和田町駅 地上7階建て（地下1階付き） 築32年
マンション4.33
（評価18件）
コメント9件- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩6分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩10分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩14分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区和田1
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上4階建て 築45年
マンション- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区狩場町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 星川駅 地上2階建て 築57年
タウンハウス- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩20分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 横浜駅/京浜東北線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 保土ケ谷駅 地上7階建て 築10年
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩4分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩17分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩17分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岩井町
- 築10年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル坂本
マンション- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩5分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩7分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩19分 羽沢横浜国大駅/埼京線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区坂本町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Le’a横濱保土ヶ谷
マンション- 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩6分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩6分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岩間町2
- 築2年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス横浜天王町
マンション- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩8分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩12分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区宮田町2
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 星川駅 地上3階建て 築33年
マンション- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩7分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩14分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区桜ケ丘1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドメゾン保土ヶ谷
マンション4.43
（評価14件）
コメント14件- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩8分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩15分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区瀬戸ケ谷町
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ横浜保土ヶ谷
マンション3.37
（評価27件）
コメント27件- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩7分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩18分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区保土ケ谷町1
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸のマンションに住む場合、持ち主の方の都合(自分が住む、売却したい)でいつかは退去しなければならなくなりますか？ できれば20年ほど長く住める賃貸住宅を探しています。せっかく住んでも数年で退去を求められるのはツラいです。分譲賃貸って普通の賃貸に比べて早々に退去させられること多いですか？
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）分譲賃貸でも賃貸契約が「普通賃貸借契約」なら、正当事由がないと売主都合の解約ができません。 ２）「自分が住む、売却したい」というのは正当事由にならないことが殆どなのですが、建物が老朽化して危険な場合などは、売主が解体を理由に退去を求めることができる可能性があるので、あまりに古い分譲賃貸物件は避けておいた方がいいかもしれませんね。
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Q質問・相談
分譲賃貸の新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、管理兼仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 拉致がないので、オーナーに直接連絡した所、オーナーへの共有は管理会社から一切していないことが発覚し、オーナーから管理会社に連絡はしてもらえたのですが、管理会社から第三者機関に確認しますと訳の分からない回答だけされたままその後連絡なく、もうすぐ1ヶ月が経過します。オーナーも管理会社に委託してるのでと特段力になってくれる感じではなさそうでした。 私たちとしては修理さえしてくれればいいのですが一向に対応されず、このまま我慢するしかないのでしょうか、、、
A回答新築物件を買った話なら施工会社に文句つけてすぐに交換させる案件ですが、賃貸となると難しいですね 内覧ですでにヒビがあるのを見てるわけですから、それを承知で借りたのだから我慢しろと言われればそれまでです 内覧の時に直してくれるという言質を取ってるのなら何も臆することはありませんから、「ふさげんな、今すぐ直せ！！直すまで家賃は払わない！」くらいの勢いで交渉すれば良いと思います それはともかく、管理
2024年12月18日の神奈川県横浜市保土ケ谷区の新着物件
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エクセレンス天王町
マンション- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩1分以内 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩7分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区天王町2
- 築45年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
lien横濱天王町
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩2分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩10分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区神戸町
- 築2年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト和田町ロートレック・オペラ
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩3分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川003
- 築12年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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