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根岸線 根岸駅 地上4階建て 築31年
マンション- 磯子駅/京浜東北線 徒歩19分 根岸駅/根岸線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市磯子区磯子2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1磯子ハイツ
マンション3.73
（評価26件）
コメント17件- 磯子駅/京浜東北線 徒歩3分 屏風浦駅/京急本線 徒歩9分 新杉田駅/横浜シーサイドライン 徒歩18分 杉田駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市磯子区森1丁目
- 築54年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 磯子駅 地上11階建て 築54年
マンション- 磯子駅/京浜東北線 徒歩3分 屏風浦駅/京急本線 徒歩10分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市磯子区森1
- 築54年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフトタウン根岸弐番館
マンション- 磯子駅/京浜東北線 徒歩37分 根岸駅/京浜東北線 徒歩1分以内 山手駅/京浜東北線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市磯子区東町
- 築43年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション磯子第2
マンション3.1
（評価21件）
コメント13件- 磯子駅/京浜東北線 徒歩6分 屏風浦駅/京急本線 徒歩18分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市磯子区磯子3
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 磯子駅 地上11階建て 築36年
マンション- 磯子駅/京浜東北線 徒歩6分 屏風浦駅/京急本線 徒歩19分 新杉田駅/横浜シーサイドライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市磯子区磯子3
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ横濱汐見台ハートフォレスト
マンション- 磯子駅/京浜東北線 徒歩18分 屏風浦駅/京急本線 徒歩15分 上大岡駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市磯子区汐見台001
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SYNEX YOKOHAMA-NEGISHI
マンション- 磯子駅/京浜東北線 バス16分/バス停：不動下 停歩3分 根岸駅/京浜東北線 徒歩7分 山手駅/京浜東北線 徒歩19分 日本大通り駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 バス23分/バス停：不動下 停歩4分 石川町駅/京浜東北線 徒歩35分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩48分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩54分
- 神奈川県横浜市中区根岸町3
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鈴木ビルヴアンハウス杉田
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 磯子駅/京浜東北線 バス11分/バス停：杉田西郵便局 停歩1分以内 杉田駅/京急本線 徒歩4分 新杉田駅/根岸線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市磯子区杉田3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 根岸駅 地上4階建て 築34年
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 磯子駅/根岸線 徒歩27分 根岸駅/根岸線 徒歩10分 山手駅/根岸線 徒歩32分
- 神奈川県横浜市磯子区原町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 地上8階建て 築28年
マンション- 磯子駅/京浜東北線 徒歩25分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市磯子区岡村8
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜森町分譲共同ビル
マンション4.0
（評価6件）
コメント6件- 磯子駅/根岸線 徒歩10分 屏風浦駅/京急本線 徒歩6分
- 神奈川県横浜市磯子区森3
- 築52年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 屏風浦駅 地上4階建て 築61年
マンション- 磯子駅/根岸線 徒歩21分 屏風浦駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市磯子区汐見台1
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
汐見台団地1407棟
マンション- 磯子駅/根岸線 徒歩18分 屏風浦駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市磯子区汐見台1
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 根岸駅 地上10階建て 築43年
マンション- 磯子駅/京浜東北線 徒歩37分 根岸駅/京浜東北線 徒歩1分以内 山手駅/京浜東北線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市磯子区東町
- 築43年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOP・磯子第3
マンション3.0
（評価12件）
コメント12件- 磯子駅/京浜東北線 徒歩10分 屏風浦駅/京急本線 徒歩22分 根岸駅/根岸線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市磯子区磯子002
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオレジダンス横浜新杉田
マンション- 磯子駅/京浜東北線 徒歩28分 新杉田駅/横浜シーサイドライン 徒歩3分 杉田駅/京急本線 徒歩7分 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩14分
- 神奈川県横浜市磯子区新杉田町
- 築10年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
沖縄地価バブル。 沖縄出身です。 相続の土地で賃貸業しています。 地価高騰、アパートの乱立、開発され木造分譲戸建ての乱立が凄いです。 調整区域にまで建て売り。超田舎に建て売り分譲。 宮古島はさらにバブルで不動産の売買も激しくホテルも乱立しています。 前回のバブルのように日本全体がバブルというより 一部の地域は地価高騰ですが全国ほとんどの地価あがっていません。 沖縄はバブルはじけるはじけると言われてます。 前回のバブル期は学生だったのですが崩壊後に悲惨な家庭が増えました。 詳しいことはわかりません。 バブルで気をつけることがあれば教えて下さい。 よろしくお願い致します。
A回答気を付けると言う点では身の丈に合わない投資はしない。 これに限りますね。 新規着工マンションオーナーやビルオーナーあるある。 自分で所有し管理は委託するが自分で運営する 「大家さん」は新築だと埋まるので「上手く行った」と 錯覚するが10年15年あたりで「新しい」ではなくなるので 入居者は減る。バブルが崩壊しても新築着工がゼロに なる事は無いので新築が出来ると店子の選択肢が増え 付加価値で...
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Q質問・相談
築36年の分譲賃貸検討中です。 10年以上住むつもりでおりますが問題あると思われますか。 一般的な賃貸物件で15年住んでおりますが分譲賃貸でも同じように住めるのか、少し不安があります。
A回答一般的な賃貸物件よりも分譲マンションの賃貸の方が建物の構造は頑丈になっていることが多いです。また、設備関係にについても基本的には分譲の方がグレードが高いです。 同じように住めるかというご質問の答えは「同じように住める」です。 同じようにの意味がわかりませんが、どんな賃貸でも同じように住めると思います。 （同じように住めるかの意味が、家賃、階数、駅からの距離、眺望、耐震性、住民との付き合いな...
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Q質問・相談
最近新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 そのままにしておくとひび割れが広がる可能性があり、修理して欲しいのですが、こういった場合対応いただけないものでしょうか？ 今回管理会社＝仲介会社となっています。管理会社からの初めのやんわりとした回答としては、洗面所全て交換になるため恐らく修理できない、退去時に請求しないためそのまま使用して欲しいということでした。当然納得できないので修理を依頼しているのですが、2週間以上放置されており、メールも電話も全て無視されています。 分譲賃貸なのですが、貸主に直接連絡した方がいいのでしょうか、、？
A回答これ大家さんが知らないとまずいです。 新築なので建築会社に新しいものを入れさせないと。 建築会社のミスです。 洗面台って下と上は別にできているので上だけ取り寄せて交換できます。 契約書に大家さんの連絡先ありますよね。 そこに仲介に話しているんだけど埒があかないって言った方がいい。 大家さん負担でもない。建築会社負担です。 不動産屋の営業ってうましかだからね。 宅建持っているの一人だし
2024年11月24日の磯子駅（神奈川県）の新着物件
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UR磯子三丁目
マンション- 磯子駅/京浜東北線 徒歩4分 屏風浦駅/京急本線 バス7分/バス停：磯子駅前 停歩1分以内 根岸駅/根岸線 バス8分/バス停：磯子区総合庁舎前 停歩2分
- 神奈川県横浜市磯子区磯子3
- 築53年/地上16階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磯子センチュリーマンション
マンション- 磯子駅/京浜東北線 徒歩6分 屏風浦駅/京急本線 徒歩9分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩41分
- 神奈川県横浜市磯子区森1
- 築48年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール新杉田
マンション- 磯子駅/根岸線 徒歩18分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩8分 屏風浦駅/京急本線 徒歩11分 杉田駅/京急本線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市磯子区中原1
- 築14年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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