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東海道本線（JR東海） 高塚駅 地上2階建て 築31年
アパート- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩46分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩35分
- 静岡県浜松市中央区佐鳴台2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チサンマンション和地山
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス11分/バス停：和地山 停歩2分
- 静岡県浜松市中央区和地山1
- 築51年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サーラシティEAST7
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩13分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩5分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩8分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩10分
- 静岡県浜松市中央区中央1
- 築21年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
蜆塚ハイムA
マンション3.76
（評価25件）
コメント25件- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：遠鉄バス蜆塚中学北バス 停歩2分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩32分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩34分
- 静岡県浜松市中央区蜆塚2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオハイツ助信
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：柳通り 停歩6分 助信駅/遠州鉄道 徒歩6分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩12分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩18分
- 静岡県浜松市中央区新津町000
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォール根上り松
マンション3.18
（評価11件）
コメント5件- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス11分/バス停：根上り松 停歩4分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩34分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩34分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩35分
- 静岡県浜松市中央区鴨江2
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォール鴨江
マンション2.0
（評価1件）
コメント1件- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：JA蜆塚支店 停歩3分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩30分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩25分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩27分
- 静岡県浜松市中央区鴨江003
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上14階建て 築40年
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩8分
- 静岡県浜松市中央区海老塚1
- 築40年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 高塚駅 地上11階建て（地下4階付き） 築51年
マンション- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩43分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩33分
- 静岡県浜松市中央区西伊場町
- 築51年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーパレス元城
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：浜松城公園入口 停歩5分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩8分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩12分
- 静岡県浜松市中央区元城町
- 築41年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チサンマンション浜名湖弁天島
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス40分/バス停：弁天島 停歩15分 弁天島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩13分
- 静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島000
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天竜浜名湖鉄道 東都筑駅 地上14階建て 築35年
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：都築 停歩20分 東都筑駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩22分
- 静岡県浜松市浜名区三ヶ日町都筑
- 築35年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D’クラディア浜松宮竹
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：遠鉄バス/宮竹 停歩5分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩6分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩9分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩25分 助信駅/遠州鉄道 徒歩35分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩38分
- 静岡県浜松市中央区宮竹町000
- 築17年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上6階建て 築33年
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：中野町 停歩2分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩30分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩62分
- 静岡県浜松市中央区中野町
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴァージュ高林
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 助信駅/遠州鉄道 徒歩11分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩18分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩23分
- 静岡県浜松市中央区高林1
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 助信駅 地上6階建て 築26年
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩35分 助信駅/遠州鉄道 徒歩5分
- 静岡県浜松市中央区新津町
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上8階建て 築51年
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：和地山 停歩1分以内 助信駅/遠州鉄道 徒歩27分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩29分
- 静岡県浜松市中央区和地山1
- 築51年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sun Corpo佐鳴台
マンション3.68
（評価31件）
コメント23件- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：佐鳴台1丁目停 停歩2分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩41分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩34分
- 静岡県浜松市中央区佐鳴台1
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上6階建て 築35年
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：佐鳴台1丁目停 停歩2分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩41分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩34分
- 静岡県浜松市中央区佐鳴台1
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城北パーソナルハイツE
アパート2.31
（評価13件）
コメント13件- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩29分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩21分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩21分
- 静岡県浜松市中央区布橋1
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上3階建て 築41年
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：蜆塚1丁目 停歩3分
- 静岡県浜松市中央区鴨江3
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上6階建て 築31年
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：四ツ池公園入口 停歩4分
- 静岡県浜松市中央区幸2
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ和合
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス24分/バス停：三島神社 停歩2分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩35分 助信駅/遠州鉄道 徒歩39分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩44分
- 静岡県浜松市中央区和合北2
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークシティ四ツ池A
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス22分/バス停：市営グランド 停歩3分 上島駅/遠州鉄道 徒歩13分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩23分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩23分
- 静岡県浜松市中央区上島6
- 築37年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファタワー
マンション- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩4分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩5分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩4分
- 静岡県浜松市中央区鍛冶町
- 築23年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ浜松元浜パサージュ
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩18分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩4分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩8分
- 静岡県浜松市中央区元浜町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムタウン62
マンション2.9
（評価20件）
コメント20件- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：上大瀬公会堂 停歩10分 遠州西ケ崎駅/遠州鉄道 徒歩8分 積志駅/遠州鉄道 徒歩23分 遠州小松駅/遠州鉄道 徒歩26分
- 静岡県浜松市中央区中郡町
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナイスアーバン浜松中央
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩8分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩10分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩15分
- 静岡県浜松市中央区寺島町
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上6階建て 築27年
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩8分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩12分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩15分
- 静岡県浜松市中央区寺島町
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッタ第1浜松
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：西郵便局停 停歩2分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩43分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩31分
- 静岡県浜松市中央区西伊場町
- 築51年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
沖縄地価バブル。 沖縄出身です。 相続の土地で賃貸業しています。 地価高騰、アパートの乱立、開発され木造分譲戸建ての乱立が凄いです。 調整区域にまで建て売り。超田舎に建て売り分譲。 宮古島はさらにバブルで不動産の売買も激しくホテルも乱立しています。 前回のバブルのように日本全体がバブルというより 一部の地域は地価高騰ですが全国ほとんどの地価あがっていません。 沖縄はバブルはじけるはじけると言われてます。 前回のバブル期は学生だったのですが崩壊後に悲惨な家庭が増えました。 詳しいことはわかりません。 バブルで気をつけることがあれば教えて下さい。 よろしくお願い致します。
A回答気を付けると言う点では身の丈に合わない投資はしない。 これに限りますね。 新規着工マンションオーナーやビルオーナーあるある。 自分で所有し管理は委託するが自分で運営する 「大家さん」は新築だと埋まるので「上手く行った」と 錯覚するが10年15年あたりで「新しい」ではなくなるので 入居者は減る。バブルが崩壊しても新築着工がゼロに なる事は無いので新築が出来ると店子の選択肢が増え 付加価値で...
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Q質問・相談
築36年の分譲賃貸検討中です。 10年以上住むつもりでおりますが問題あると思われますか。 一般的な賃貸物件で15年住んでおりますが分譲賃貸でも同じように住めるのか、少し不安があります。
A回答一般的な賃貸物件よりも分譲マンションの賃貸の方が建物の構造は頑丈になっていることが多いです。また、設備関係にについても基本的には分譲の方がグレードが高いです。 同じように住めるかというご質問の答えは「同じように住める」です。 同じようにの意味がわかりませんが、どんな賃貸でも同じように住めると思います。 （同じように住めるかの意味が、家賃、階数、駅からの距離、眺望、耐震性、住民との付き合いな...
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Q質問・相談
最近新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 そのままにしておくとひび割れが広がる可能性があり、修理して欲しいのですが、こういった場合対応いただけないものでしょうか？ 今回管理会社＝仲介会社となっています。管理会社からの初めのやんわりとした回答としては、洗面所全て交換になるため恐らく修理できない、退去時に請求しないためそのまま使用して欲しいということでした。当然納得できないので修理を依頼しているのですが、2週間以上放置されており、メールも電話も全て無視されています。 分譲賃貸なのですが、貸主に直接連絡した方がいいのでしょうか、、？
A回答これ大家さんが知らないとまずいです。 新築なので建築会社に新しいものを入れさせないと。 建築会社のミスです。 洗面台って下と上は別にできているので上だけ取り寄せて交換できます。 契約書に大家さんの連絡先ありますよね。 そこに仲介に話しているんだけど埒があかないって言った方がいい。 大家さん負担でもない。建築会社負担です。 不動産屋の営業ってうましかだからね。 宅建持っているの一人だし
2024年11月24日の新浜松駅（静岡県）の新着物件
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セントラルコート21
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩9分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩8分
- 静岡県浜松市中央区中央3
- 築23年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TKマンション元浜
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス8分/バス停：元浜町 停歩3分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩7分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩8分
- 静岡県浜松市中央区元浜町
- 築9年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミスト元浜
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩18分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩5分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩9分
- 静岡県浜松市中央区元浜町
- 築13年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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