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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションの2階に住んでいます。 1月にトイレの天井から水漏れがあり、 調べてもらったところ上の部屋の排水か給水の配管からの水漏れだろうとの事で 上の階のオーナーに直してもらうように話をしているのですがオーナーは日本語かたことの中国の方で話がかみあわずに3月になった現在でも水が漏れています。 直す意志はあるみたいなのですが、工事の業者との話もうまくいかないみたいで長引いています。 管理会社に相談したのですが、占有部の水漏れに関してはオーナー同士の話し合いになるので関与できないそうです。 ちなみに上の部屋はオーナーの投資物件で、賃貸で他の方が住まわれています。 現状水漏れはしてますがトイレはなんとか使用できています。 ただこれ以上続くようだと他に漏れが広がる恐れもあり、また天井部の資材の劣化にもつながるのでこちらとしては来月以降まだ直さないのであれば上の部屋の水の使用をやめてもらおうと思っています。 そこで質問ですが、 事情を説明して水道管理局から強制的に給水を止めてもらう事は可能でしょうか？
A回答たしか即対応する義務がオーナーにはあるため数ヶ月放置の時点であなたはオーナーに対して損害賠償を請求出来るはずです 知ってる限りでは水漏れ被害自体は発覚から長くても1.5週間以内には原因を修理されるのが一般的でその後の汚れなどのクリーニング作業が行われ保証などの話し合いに数ヶ月かかる コレが通常の流れです つまり修理しない上は完全におかしいです やる気あるなら中国人だろうが管理会社が間に入って...
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Q質問・相談
お住まいの賃貸(分譲)マンション内で、違法メンズエステが営業されていて、そこに住んでいた方に質問です。 入居から退去期間はどれくらいでしたか？ 退去費用を常識外れに請求されたりされなかったですか？(部屋の管理会社が反射っぽいというかメンズエステよりな会社のようで) 建物の管理会社に入居中相談されましたか？ ちなみにマンションの自転車置場にある、自転車１台には10個くらいの鍵ボックスが設置されています。また、見知らぬ人が頻繁に出入りしているのは日常的にありますが、部屋のインターフォンを鳴らされたこともあります。
A回答分譲（賃貸）マンション管理組合の、理事長をしております。 分譲（賃貸）マンションは、住居ごとに所有者（大家）が違います。 性的なサービスを行うメンズエステは、テナント（賃借人）で入居していると予想しますので、責任は『その住居の区分所有者（大家）』にあります。 大家が、賃借人と結ぶ賃貸借契約書には、『貸室内で違法行為を行った場合、退去』などの項目があるので、大家が契約を解除すべきでしょう。
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Q質問・相談
ネットでは騒音で何回も何回も引っ越しして2桁超えてるって人が居ますがその人は一軒家にも引っ越ししているのでしょうか？ ずっとマンションとかに引っ越しして騒音がうるさいから何回も引っ越ししているとしたら頭悪いんじゃねとか思ってるんですが流石に一軒家にも引っ越ししてそれでも騒音がうるさくて分譲賃貸マンションに引っ越すも騒音がうるさいって悩んでるんですよね？ 自分も今一軒家に引っ越し検討してますが本日内見行ったところ、隣家の人に睨まれたりトイレが汲み取りだったり建物の傾きすらありました。音に関しては雨戸を開ける音しかなく、それまでは居るのか居ないのか分かりませんでしたが。
A回答いつか当たりくじを引くとでも思っているのかもしれないですね。 私は安い賃料の物件ばかり引っ越してるので全て外れです。
2025年3月19日の愛知県豊田市の新着物件
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バンブーリア
アパート- 竹村駅/名鉄三河線 徒歩3分
- 愛知県豊田市竹町宮下
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーシャン三河豊田駅前(旧称：クラシエ三河豊田駅前)
マンション- 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩3分 末野原駅/愛知環状鉄道 徒歩24分 土橋駅/名鉄三河線 徒歩28分
- 愛知県豊田市御幸本町1
- 築21年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンダンテ若宮
アパート- 豊田市駅/名鉄三河線 徒歩3分
- 愛知県豊田市若宮町002
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
お気に入りされている物件はありません。
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
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