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アーバンスカイハイツ石山寺
マンション3.0
(評価4件)
コメント4件- 石山寺駅/京阪石山坂本線 徒歩4分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩8分 石山駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩15分
- 滋賀県大津市螢谷
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪石山坂本線 石山寺駅 地上6階建て 築38年
マンション- 石山寺駅/京阪石山坂本線 徒歩5分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩8分 石山駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩16分
- 滋賀県大津市螢谷
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイング・ビュー
マンション4.1
(評価81件)
コメント75件- 栗東駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩2分 守山駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩31分 手原駅/草津線 徒歩32分
- 滋賀県栗東市綣2
- 築26年/地上31階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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ユニハイム草津キララ・スクエア
マンション3.67
(評価9件)
コメント4件- 草津駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩9分 栗東駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩28分 南草津駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩37分
- 滋賀県草津市西渋川1
- 築24年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニークレスト野洲
マンション3.29
(評価14件)
コメント14件- 野洲駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩13分 守山駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩55分 篠原駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩71分
- 滋賀県野洲市栄
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィア・プレッソ
マンション3.67
(評価6件)
コメント6件- 南草津駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩39分 瀬田駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩47分 草津駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩60分
- 滋賀県草津市矢橋町
- 築27年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 南草津駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩41分 瀬田駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩49分 草津駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩68分
- 滋賀県草津市矢橋町
- 築27年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
3.5
(評価4件)
コメント4件- 瀬田駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩5分 南草津駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩37分 石山駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩38分
- 滋賀県大津市大萱1
- 築24年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミスト大津京
マンション- 大津京駅/湖西線 徒歩5分 京阪大津京駅/京阪石山坂本線 徒歩7分 近江神宮前駅/京阪石山坂本線 徒歩9分 大津市役所前駅/京阪石山坂本線 徒歩15分
- 滋賀県大津市皇子が丘3
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドール瀬田公園都市I番館
マンション2.82
(評価22件)
コメント22件- 瀬田駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩35分 南草津駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩42分
- 滋賀県草津市笠山5
- 築29年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 膳所駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩10分 京阪膳所駅/京阪石山坂本線 徒歩10分 大津駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩25分
- 滋賀県大津市におの浜3丁目
- 築10年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セルバ守山
マンション3.62
(評価47件)
コメント36件- 守山駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩1分以内 栗東駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩31分 野洲駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩44分
- 滋賀県守山市梅田町
- 築39年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインレジデンス
マンション4.78
(評価9件)
コメント9件- 南草津駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩5分 草津駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩35分 瀬田駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩36分
- 滋賀県草津市野路1
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 野洲駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩6分 守山駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩42分 手原駅/草津線 徒歩77分
- 滋賀県野洲市小篠原
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湖西線 大津京駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 京阪大津京駅/京阪石山坂本線 徒歩10分 大津京駅/湖西線 徒歩10分 近江神宮前駅/京阪石山坂本線 徒歩13分 大津市役所前駅/京阪石山坂本線 徒歩17分
- 滋賀県大津市柳が崎
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 近江八幡駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩1分以内 安土駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩1分以内 武佐駅/近江鉄道八日市線 徒歩46分 篠原駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩56分
- 滋賀県近江八幡市鷹飼町
- 築5年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パデシオン南草津駅前
マンション4.39
(評価57件)
コメント52件- 南草津駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩2分 瀬田駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩33分 草津駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩33分
- 滋賀県草津市南草津2
- 築14年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 南草津駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩2分 草津駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩43分 瀬田駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩45分
- 滋賀県草津市南草津2丁目
- 築14年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 守山駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩4分 栗東駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩30分 野洲駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩45分
- 滋賀県守山市守山1
- 築37年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 滋賀県の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 11.4万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションは3年に一度など定期的に排水管の掃除(部屋に入ってくるもの)をやるのでしょうか? 現在賃貸マンションで、定期的に室内の排水管の清掃があります。今度新築マンションを購入したのですが、購入したマンションでも管理会社が同じようなことをしてるってことであってますか?今よりいい物件になるのに、ないなんてことはないと思うのですが、自費が発生するとかありますか?
A回答排水管清掃を生業とする者です。 分譲マンションでは、通常排水管清掃は年に一度実施します。 ただ、管理会社によっては新築から5年は実施しないなんてこともあります。 管理費を払っているでしょうから、費用はそこに含まれています。 自主管理だと、役員が付いて回って代金を回収するなんて物件もごく稀にありますが。 賃貸だと管理会社やオーナー次第ですが、実施しない物件が多いです。
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Q質問・相談
抵当権について質問です。 4年くらい前に住宅ローンを完済した分譲マンションを賃貸に出していますが抵当権の抹消をまだしていません。 抵当権を抹消していない状態で賃貸に出していたら何か不都合はあるのでしょうか。 あと抵当権抹消の手続きをする場合は専門家に依頼した方が良いでしょうか。
A回答こんにちは。都内で不動産経営(大家業)をしている者です。 1)賃貸に出す際の問題点については、 ➀完済しているので住宅ローンの目的外利用にはならず、対金融機関では問題ありません。 ②借主との賃貸契約締結の際に、まともな不動産会社ならマンションの登記簿で抵当権の確認をし、抵当権が残っていると、重要事項説明書に「賃借権が抵当権に対抗できず、抵当権が実行された場合、競落人と借主の間で新たな賃貸契約
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Q質問・相談
マンションのオーナーが不動産会社をやっている部屋の仲介手数料は、やはり一ヵ月分払うものでしょうか? 今度内見予定のマンションは分譲マンションの賃貸で、偶然にも問い合わせした不動産会社のオーナーが所有する物件でした。 仲介手数料の減額など相談しても良いでしょうか?
A回答所有者がその不動産屋で、自らが借主を募集してきるのであれば仲介にはなりませんから、仲介手数料は不要です。取得するのは違法です。 ただし、所有者はA不動産屋ですが、そと不動産屋と同じグループの会社が客付け仲介する時は仲介手数料はかかります。 その他、所有者は個人(その会社の社長)で客付けがその会社なら、社長と会社は違うので仲介手数料は掛かります。
2024年7月2日の滋賀県の新着物件
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レオパレスチャスティティ
アパート- 八日市駅/近江鉄道近江本線 徒歩3分 長谷野駅/近江鉄道近江本線 徒歩30分 河辺の森駅/近江鉄道近江本線 徒歩37分
- 滋賀県東近江市八日市本町
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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