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藤和ライブタウン山科
マンション4.67
(評価6件)
コメント2件- 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩7分
- 京都府京都市山科区竹鼻立原町
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪京津線 四宮駅 地上7階建て 築29年
マンション3.0
(評価2件)
コメント2件- 四宮駅/京阪京津線 徒歩9分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 京都府京都市山科区音羽森廻り町
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランコート山科音羽
マンション3.0
(評価2件)
コメント2件- 四宮駅/京阪京津線 徒歩10分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩12分 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩14分 京阪山科駅/京阪京津線 徒歩15分
- 京都府京都市山科区音羽森廻り町
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日ノ岡グリーンハイツ
マンション3.0
(評価2件)
コメント2件- 御陵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩6分 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩27分
- 京都府京都市山科区日ノ岡朝田町000
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
進和山科ハイライフ
マンション4.0
(評価6件)
コメント2件- 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩2分 山科駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩11分 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 四宮駅/京阪京津線 徒歩17分
- 京都府京都市山科区音羽野田町
- 築45年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 東野駅 地上10階建て 築45年
マンション4.0
(評価6件)
コメント2件- 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩2分 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩7分 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 京都府京都市山科区音羽野田町
- 築45年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレセランス山科
マンション3.72
(評価18件)
コメント18件- 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 小野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩14分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩16分 山科駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩33分
- 京都府京都市山科区椥辻東潰
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 椥辻駅 地上6階建て 築35年
マンション3.72
(評価18件)
コメント18件- 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩2分 小野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩14分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩16分 山科駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩33分
- 京都府京都市山科区椥辻東潰
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーグルコート椥辻
マンション5.0
(評価2件)
コメント2件- 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩4分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩7分 山科駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩23分 京阪山科駅/京阪京津線 徒歩23分
- 京都府京都市山科区椥辻東浦町000
- 築30年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 椥辻駅 地上10階建て 築30年
マンション- 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩4分 山科駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩23分 京阪山科駅/京阪京津線 徒歩23分
- 京都府京都市山科区椥辻東浦町
- 築30年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 山科駅 地上2階建て 築18年
アパート- 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩17分 山科駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩21分 京阪山科駅/京阪京津線 徒歩24分
- 京都府京都市山科区西野野色町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・リビエール
マンション3.78
(評価36件)
コメント36件- 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩5分 京阪山科駅/京阪京津線 徒歩7分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩14分 御陵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 京都府京都市山科区御陵大津畑町
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイゾン山科
マンション5.0
(評価2件)
コメント2件- 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩6分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩7分 山科駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩20分
- 京都府京都市山科区椥辻東浦町000
- 築47年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 山科駅 地上6階建て 築36年
マンション3.78
(評価36件)
コメント36件- 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩5分 京阪山科駅/京阪京津線 徒歩7分
- 京都府京都市山科区御陵大津畑町
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランアッシュ山科御陵
マンション- 御陵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 山科駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩23分 京阪山科駅/京阪京津線 徒歩23分
- 京都府京都市山科区御陵鴨戸町000
- 築5年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレヴィア京都山科
マンション- 京阪山科駅/京阪京津線 徒歩6分 山科駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩7分
- 京都府京都市山科区御陵大津畑町
- 築7年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 東野駅 地上7階建て 築50年
マンション- 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩4分 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩11分 山科駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩20分
- 京都府京都市山科区東野門口町
- 築50年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤングハイツ
マンション- 追分駅/京阪京津線 徒歩10分 四宮駅/京阪京津線 徒歩16分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩24分 山科駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩27分
- 京都府京都市山科区小山西御所町
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪京津線 追分駅 地上3階建て 築46年
マンション- 追分駅/京阪京津線 徒歩13分 四宮駅/京阪京津線 徒歩20分 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩25分
- 京都府京都市山科区小山西御所町
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪京津線 追分駅 地上4階建て 築50年
マンション- 追分駅/京阪京津線 徒歩10分 四宮駅/京阪京津線 徒歩16分 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩25分
- 京都府京都市山科区小山西御所町
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドムール山科
マンション4.5
(評価4件)
コメント4件- 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩17分 小野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩19分 山科駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩34分
- 京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山科南団地G棟
マンション- 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩9分 京阪山科駅/京阪京津線 徒歩13分 山科駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩15分
- 京都府京都市山科区西野阿芸沢町
- 築52年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポリリー
アパート- 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩19分 小野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩26分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩27分
- 京都府京都市山科区西野山欠ノ上町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 椥辻駅 地上2階建て 築49年
アパート- 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩19分 小野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩26分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩27分
- 京都府京都市山科区西野山欠ノ上町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 御陵駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 御陵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩3分 蹴上駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩24分
- 京都府京都市山科区日ノ岡鴨土町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 椥辻駅 地上2階建て 築49年
アパート- 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩18分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分 小野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩29分
- 京都府京都市山科区西野山欠ノ上町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ山科駅前
マンション4.08
(評価36件)
コメント33件- 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩2分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 京都府京都市山科区上野御所ノ内町
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 山科駅 地上11階建て 築17年
マンション4.08
(評価36件)
コメント33件- 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩2分 四宮駅/京阪京津線 徒歩10分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 京都府京都市山科区上野御所ノ内町
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 椥辻駅 地上6階建て 築37年
マンション4.5
(評価4件)
コメント4件- 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩17分 小野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩19分 山科駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩34分
- 京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 御陵駅 地上6階建て 築5年
マンション- 御陵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 蹴上駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩23分 山科駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩23分 京阪山科駅/京阪京津線 徒歩23分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩32分
- 京都府京都市山科区御陵鴨戸町
- 築5年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
東京渋谷区で一人暮らしを始めました。 分譲マンションの賃貸で7帖1K(25㎡程)の一般的な物件です。 ベランダの向きは東向きなのですが、冬になると室内が異常に寒く、同程度の新宿の家に住む友達のとこと比べても寒すぎます。 1Kなので廊下のドアを閉めるようにしたり、厚手で長めのカーテン(床まで届く)をちゃんと閉めたり、ひどい時はトイレとお風呂場の換気扇も止めるなどしていますが、それでも床からの冷たさが強くて室内が寒いです。 電気ヒーターを点けると暖かくはなりますが乾燥がヤバいです。。 部屋に敷いてるカーペットが安物(しかもそんなに大きくない)というのもあるかもしれないのですが、何か他に対策できる事ないでしょうか?? 気温が14度くらいの日だと部屋にいても「さっむ!!」となるぐらいの感じです
A回答7帖1K位のマンションとかじゃ、断熱剤とかもキチンと使ってないのかも知れませんね。断熱材無しでコンクリートなら、夏は熱くなり、冬は深々と冷え込む、造りかも知れませんね。 窓ガラスには、断熱シートを両面テープで張り付けて、床にも、断熱シートを張り巡らして、その上に絨毯を敷くしかないですね。 ダイソーの100均で、保冷バックの裏側に浸かってる銀色の、厚みが2ミリ~3ミリ位の銀色の、薄っぺらい...
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Q質問・相談
男児ママです。女の子三姉妹のママ友が マイホーム建てました。 「将来里帰り出産してもいいように 1Fリビングにして和室を作ったの。 娘たちがいつも帰れる家にしたのよ。 土地も残せるわよ。」と言ってました。 私もそろそろ息子が暴れるようになって アパート上下にご迷惑かと思い、戸建てを考えましたが、賃貸戸建てって変ですか? 私は 「暴れる間だけ戸建て賃貸で成長見て分譲賃貸住んで、 老後は両家の土地活用したり、移住しようかなあ。 隣人ガチャ失敗したら転居したいし、 負動産処理や実家片付けで子供に迷惑かけたくないし。 息子が結婚しても盆正月帰省しろって思わんし、 誘われたら遊びに行く、お小遣いあげるくらいの距離感がいいなあ。」 って考えです。 主人は負動産とか隣人ガチャとか学区ガチャとか気にしないので、でっかい一軒家購入派です。 ママ友も「私のこだわりマイホーム♡」みたいな感じで庭付き郊外一軒家購入派で、私みたいなタイプはいません。 予算的には10年戸建てに住むとしたら マイホーム→2500〜3000万円 戸建て賃貸→月10〜15万円です コストだけで見たら戸建て賃貸は割高ですが、 いろいろしがらみはないなと思いました。 でも、防犯グッズを自由に設置できて、 団信という絶対的付加価値があるマイホームも魅力です。 私も主人も持病持ちなので(マイホームはワイド団信なら仮審査通る感じ)、賃貸には不安はあります 子供には30までには実家から独立してねっていう予定です。 私の考えは、貧乏な我が家には無謀でしょうか? 人間関係ガチャや負動産リスクが不安じゃない方にはない視点かもですが、よろしくお願いします
A回答質問者さまのお気持ちはすごくよくわかります。 そして非常に理性的だと思います。 うちは旦那の仕事の関係で、短いと1年、長くても3年くらいで賃貸(家賃は10万円くらい)を転々としていたのでマイホームなんて考えることもできず、子どももいないので老後資金だけを貯めてきました。 うちは質問者さまよりだいぶ年上ですが、歳をとってくると将来の年金についても勉強するようになり、その現実を知ると愕然としまし
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Q質問・相談
現在、分譲賃貸マンションに住んでいます。 オーナーの資金繰りが上手く行かず立ち退きをする予定です。 現在、居住中ですが売りにでています。(居住中の為、内覧はお断りしています。) 今までの交渉で立ち退き料は決まっております。 また、次の住居も決まっている状態です。 質問ですが、立ち退き合意書の雛形を間に入っている不動産会社から送られてきました。 【現在の賃貸借契約書の破棄と言う文言があります。】 ①そもそも契約の破棄は必要でしょうか。 破棄すると居住者の権利が守れなくなる恐れがあると考えます。 ②契約を破棄すると内覧をしなければなくなりますか? 例えば、購入希望者がいて内覧できれば早期販売できたかもしれなくて 販売機会損失になるので損害賠償を請求される可能性がありますか。 ③契約書を破棄しなくても合意書は作成できるのか。 ○○年○○月○○日に退去します。 立ち退き料の支払いは○○円 ○○日に指定口座支払います。 指定日までに退去しなければ立ち退き料は返却します。 残置物があれば処理しても問題ありません。 この内容だけの合意書で問題はありませんか? ④契約書の相手がオーナーではなく賃貸人代理になっていますが問題ありませんか。 アドバイスお願いします。
A回答立ち退きに関する質問についてお答えします。ただし、詳細な法的アドバイスを提供することはできませんので、最終的には弁護士や専門家に相談することをお勧めします。以下は一般的な考え方です: ① 契約の破棄が必要か: 契約の破棄は、現在の賃貸借契約を終了し、新たな合意に基づいて立ち退きを進めるために必要となることがあります。破棄することで、新たな条件(例:立ち退き料、退去日など)が正式に合意され、...
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