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- 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩18分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩5分 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 京都府京都市山科区東野門口町
- 築50年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション山科小野
マンション- 山科駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩51分 小野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩5分 醍醐駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 京都府京都市山科区小野西浦
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
3.78
(評価36件)
コメント36件- 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩5分 京阪山科駅/京阪京津線 徒歩7分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩14分 御陵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 京都府京都市山科区御陵大津畑町
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京栄マンション
マンション3.5
(評価4件)
コメント4件- 山科駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩24分 京阪山科駅/京阪京津線 徒歩25分 御陵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩5分 蹴上駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩25分
- 京都府京都市山科区日ノ岡坂脇町
- 築50年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪京津線 追分駅 地上3階建て 築46年
マンション- 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩25分 追分駅/京阪京津線 徒歩13分 四宮駅/京阪京津線 徒歩20分
- 京都府京都市山科区小山西御所町
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩9分 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 京都府京都市山科区西野離宮町
- 築49年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
3.0
(評価2件)
コメント2件- 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩27分 御陵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩5分
- 京都府京都市山科区日ノ岡朝田町
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日ノ岡グリーンハイツ
マンション3.0
(評価2件)
コメント2件- 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩27分 御陵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩5分
- 京都府京都市山科区日ノ岡朝田町
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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京阪京津線 四宮駅 地上4階建て 築49年
マンション- 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩28分 追分駅/京阪京津線 徒歩10分 四宮駅/京阪京津線 徒歩15分
- 京都府京都市山科区小山西御所町
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
4.0
(評価6件)
コメント2件- 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩11分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩3分
- 京都府京都市山科区音羽野田町
- 築44年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩6分 京阪山科駅/京阪京津線 徒歩8分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩7分
- 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町
- 築41年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
進和山科ハイライフ
マンション4.0
(評価6件)
コメント2件- 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩11分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩3分 四宮駅/京阪京津線 徒歩17分
- 京都府京都市山科区音羽野田町
- 築44年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩22分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 京都府京都市山科区西野野色町
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインフラッツ京都山科
マンション4.33
(評価3件)
コメント3件- 山科駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩1分以内 京阪山科駅/京阪京津線 徒歩1分以内
- 京都府京都市山科区安朱中小路町
- 築10年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 山科駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩2分 京阪山科駅/京阪京津線 徒歩3分
- 京都府京都市山科区上野御所ノ内町
- 築16年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーグルコート山科椥辻ステーションフロント
マンション4.17
(評価24件)
コメント13件- 山科駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩28分 京阪山科駅/京阪京津線 徒歩28分 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩1分以内
- 京都府京都市山科区椥辻草海道町
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 山科駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 7.6万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 山科駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 山科駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.3万円 4.7万円 6.8万円 7.9万円 9.1万円
山科駅(京阪山科駅)(京都府)の人気テーマから賃貸物件を探す
分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションに賃貸で住んでいます。(期限付きの賃貸) 隣の部屋が非公開物件でしたが、20代の夫婦が住んでいます。 毎週のように中古物件サイトは見ているのですが、もともと隣に住んでいたファミリーが(旦那さんの転勤で)突然引っ越しが決まったと挨拶にきてくれましたが一度もサイトには出ていませんでした。 上客(支払い能力が確実にある)なら非公開物件情報は来るんでしょうか? さすがにご本人たちに「どのような経緯でこの部屋を?」とは聞けません。
A回答上客に非公開物件を紹介することはあります。しかし、普通は売り出し前の新築物件です。中古の場合はネット非公開で来店客だけに紹介することはあります。これは元のオーナーが物件を売っていることを不特定多数に知られたくないという理由が多いようです。また、可能性としては低いですが、たまたまネット公開直前に来店客に紹介したということもなくはありません。などなどの理由でネット非公開で売られている物件は存在します。
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Q質問・相談
分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです!! ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね?
A回答新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。
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Q質問・相談
分譲賃貸マンションの共益費、管理費について質問です。 高齢の母の通帳を何十年ぶりかに見たら、家賃43,000円、共益費4,000円は入居当時の(20年前)ままですが、いつからなのかは昔の通帳がないので不明ですが、マンション管理費という名目で2ヶ月に一度、15,000円ほど引き落とされてました。 共益費、管理費は同じではないんでしょうか? しかも、金額が毎回ちょっとづつ違うんです。 平均して2ヶ月に一度が15,000くらい。 これって、普通ですか? 自分なりに調べてみたのですがよくわかりません。 不動産関係に詳しい方教えてください。
A回答マンションで2ヶ月毎の引き落としということで、集中水道管理の水道代の可能性はあります(個別に水道代を支払っているのであれば該当しません)。他には集中給湯であれば給湯代ということも考えられますが可能性でしかありません。賃貸契約をした不動産屋に確認するのが確実です。
2024年5月23日の山科駅(京阪山科駅)(京都府)の新着物件
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東海道本線(JR西日本)(京都府)
山科駅の周辺環境
コンビニ | スーパー |
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保育園 | 幼稚園 |
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小学校 | |
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山科駅(JR)の情報
出口情報
1出口 | JR山科駅(琵琶湖線・湖西線・京都線),毘沙門堂 |
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2出口 | 京阪山科駅(京阪京津線) |
3出口 | ホテルブライトンシティ京都山科,自転車駐車場 |
4出口 | ラクト山科,旧三条通南西 |
5出口 | 旧三条通南東 |
6出口 | 三条通北西,ラクトスポーツプラザ |
7出口 | 三条通北東,生涯学習センター山科 |
駅設備
バリアフリー状況 | エレベータ |
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※段差なしでの移動経路 (○:有り △:要駅員設備 ×:無し) 【JR西日本】:○ 【京都市交通局】:○ | 【JR】 ・各ホーム⇔跨線橋 ・跨線橋⇔改札 【京都市交通局】 ・ホーム⇔改札 ・改札⇔1番出口 ・改札⇔2番出口 ・改札⇔RACTO山科 |
エスカレータ | トイレ |
【JR】 ・各ホーム⇔地下道 【京都市交通局】 ・ホーム⇔改札 ・改札⇔1番出口 | 【JR】 《多機能トイレ》 ・改札内 【京都市交通局】 《多機能トイレ》 ・改札外 |
スロープ | その他 |
【JR】 ・改札内の地下道 【京都市交通局】 ・改札外通路 | 【JR】 ・AED 【京都市交通局】 ・AED |
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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