四条大宮駅、大宮駅（京都府）の分譲賃貸タイプの賃貸物件・賃貸住宅（13ページ目）

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四条大宮駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 9.5万円

Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。

四条大宮駅の家賃相場

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ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
5.4万円	6.1万円	10.2万円	14.5万円	14.9万円

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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

Q質問・相談

至急！対抗手段を教えて下さい！賃貸マンション入居2日目で換気口の蓋？が割れました。もともとすごく黄ばんでいて開閉する時もギコギコと音が鳴り、何度も押さないと閉まらないような状況でしたが、割ってしまったのなら費用はこちらの負担になりますか？ (築21年、たぶん分譲賃貸、入居時の状況確認シートみたいなものに開閉困難と記入済み、動画撮影済み、管理人常駐) 耐用年数オーバーの経年劣化による破損だと思うのですが、管理会社に連絡しても二日間返答がありません。催促はしています。もし、こちらの負担と言われたら、それに対抗出来る手段はありすますか？とにかく寒くて早くなんとかして欲しいのです。管理会社の営業時間は19時まで。お力を貸してください。

A回答

生活に困らない住居をお金を払って借りているので、大家か管理会社などの貸主の負担です申し入れて、解決が送れるようだったら、訴えることも可能です。借り負けにはなりません。

質問日：2024/11/06

解決日：2024/11/06
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Q質問・相談

中古の分譲マンションの売却について教えてください。転勤につき、現在居住中の分譲マンションを売却予定です。車生活が中心の地方で、築30年の物件になります。昨年、大まかなところはリフォーム済みで、管理が行き届いている物件かと思います。 ①賃貸に出しつつ、入居者が決まってから売りに出すこの場合、売れるまでの期間は家賃収入がありますので、すぐに売れなくても安心感があります。ですが、ご自分で居住予定の購入者ではなく、投資目的での購入者のみが対象となるため、購入者の間口が狭くなるデメリットを予想しています。ただ、すでに家賃収入がある状態であれば、投資目的であれば購入の後押しになるのでは？とも思っています。 ②賃貸に出さずに売りに出すこの場合、ご自分で居住予定の購入者と投資目的での購入者のどちらも対象となるため、購入者の間口が広くなるメリットを予想しています。ただし、売れるまでの期間が長引く場合もあり、不安感があります。詳細は個々のマンション次第ということかと思いますが、一般的にはどちらが良いでしょうか？詳しい方おられましたら、よろしくお願いいたします。

A回答

あなたの希望を考慮するなら②一択ですねあなた自身もお分かりの通り、オーナーチェンジマンションは早々簡単には売れません・・購入対象がかなり限られてきますのでそれに一般的には、空き家にしてるよりも足元見られて安く買い叩かれます理由としては一般の方が想像するよりも、マンションなどを投資で賃貸案件として「自分で探しまくって買っている人間」はかなり少ないという現実が有ります。確かに...

質問日：2024/11/03

解決日：2024/11/06
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Q質問・相談

素朴な疑問なんですが、分譲マンションでも、4～6軒くらいの小さなマンションでも、管理組合？の月に1回の会合て、やってるんでしょうか？ (老後は、賃貸から分譲マンションに引越しを考えてます)

A回答

4～6軒の極小規模マンションでは、たいていのマンションで毎月開催される理事会の必要性はないと思います。というか、理事会そのものの必要性もないと思います。なぜなら、年に1回開催される通常総会とあとは適宜に開催される臨時総会だけで充分だと思うからです。マンション法とも言われる区分所有法という法律がありますが、昭和37年に制定されたこの法律は、もともと数軒長屋のような建物を想定して制定された法...

質問日：2024/11/03

解決日：2024/11/06
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2024年11月7日の四条大宮駅(大宮駅)（京都府）の新着物件

ベラジオ四条大宮III

マンション
- 大宮駅/阪急京都本線徒歩3分烏丸駅/阪急京都本線徒歩11分四条駅/京都市営地下鉄烏丸線徒歩11分
- 京都府京都市下京区佐竹町
- 築13年/地上7階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 6階
  
  7万円管理費等 6,440円
  
  敷なし
  
  礼 7.65万円
  
  1K
  
  25.27m²
  
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  NEW
  
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ベラジオ四条大宮2

マンション
- 大宮駅/阪急京都本線徒歩4分烏丸駅/阪急京都本線徒歩10分四条駅/京都市営地下鉄烏丸線徒歩10分
- 京都府京都市下京区妙満寺町
- 築17年/地上7階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 6階
  
  6.65万円管理費等 8,500円
  
  敷なし
  
  礼 7.5万円
  
  1K
  
  25.75m²
  
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  NEW
  
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カステッロロッソ

マンション
- 大宮駅/阪急京都本線徒歩4分四条駅/京都市営地下鉄烏丸線徒歩12分烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線徒歩17分
- 京都府京都市中京区錦堀川町
- 築36年/地上11階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 3階
  
  8万円管理費等 9,000円
  
  敷 8万円
  
  礼なし
  
  2LDK
  
  48m²
  
  詳細を見る
  
  NEW 即入居可
  
  空室状況を知りたい無料

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太秦広隆寺

10万円 8.6万円 5万円
帷子ノ辻

9万円 8万円 4.9万円
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鹿王院

11.3万円 10.2万円 4.6万円

四条大宮駅の周辺環境

コンビニ	スーパー
セブンイレブン京都大宮後院通まで74m (徒歩1分) ファミリーマート四条大宮店まで85m (徒歩2分) 充レンファミリーマート四条大宮店まで88m (徒歩2分) セブンイレブン四条大宮まで109m (徒歩2分) ローソンHA阪急大宮店まで115m (徒歩2分)	フレスコ大宮店まで35m (徒歩1分) クオリティフードマーケットモリタ屋本店まで199m (徒歩3分) ライフ四条大宮店まで250m (徒歩4分) サンディ高辻大宮店まで414m (徒歩6分) 菜珠まで489m (徒歩7分)
保育園	幼稚園
光林保育園まで89m (徒歩2分) 社会福祉法人たんぽぽ福祉会朱一保育園まで368m (徒歩5分) 朱一保育園まで369m (徒歩5分) 六満こども園まで424m (徒歩6分) 六満こどもの家まで425m (徒歩6分)	六満こども園まで424m (徒歩6分) 光明幼稚園まで506m (徒歩7分) 楊梅幼稚園まで719m (徒歩9分)
小学校
京都市立洛中小学校まで328m (徒歩5分) 京都市立朱雀第一小学校まで675m (徒歩9分) 京都市立下京雅小学校まで701m (徒歩9分) 京都市立光徳小学校まで816m (徒歩11分) 京都市立朱雀第三小学校まで944m (徒歩12分)

四条大宮駅の情報

駅設備

バリアフリー状況	トイレ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）　　地上⇔改札⇔ホーム：○	《車椅子対応トイレ》・有り
スロープ
・各ホーム⇔改札（勾配：バリアフリー基準未対応）

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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四条大宮駅（京福電気鉄道嵐山本線）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

Casa de issa

ルーエ五条堀川

京都市営地下鉄烏丸線四条駅地上11階建て築24年

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ヴァン四条大宮

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ルモン三条西洞院

De’lead金閣寺道

京都市営地下鉄烏丸線北大路駅地上7階建て築28年

エスリード京都梅小路公園

シティコア30朱雀

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プレサンス京都二条　京華

山陰本線円町駅地上7階建て築6年

IL　ROSSO堀川六角