二条城前駅(京都府)の分譲賃貸タイプの物件一覧

407 1〜20棟を表示
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二条城前駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 9.8万円
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二条城前駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
4.8万円 5.7万円 10.6万円 13.2万円 17.2万円

分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    南海トラフを見据えたマイホーム購入について。 調べたところ2035年前後に発生する可能性があるとのこと。 自然災害の予測は難しいところがあるので、本当にここらでくるのか、本当はもう少し前か後かはその時になればわからないとの前提は踏まえてます。 マイホーム、購入しますか? 2030年ごろ購入。遅くて2035年迄で考えています。 場所は太平洋側ではなく、マップでは5強-6弱予想。 最低5LDK-希望は7LDK。注文住宅の場合、3階建て、50坪(要検討)の土地に20坪の建物想定。購入の場合、保険はマンションであれ戸建てであれつける。 <個人的な意見> 賃貸→ メリット ・金銭被害は1番ない デメリット ・建築的にどこまで耐震性があるのかわかりづらい ・潰れたら追い出されて災害後に新居を探すリスク ・マンションの場合、エレベーターが止まったら逃げるの大変 分譲マンション→ メリット ・耐震性的には強固 デメリット ・エレベーターが止まったら問題 ・潰れたらどうする? 注文住宅→ メリット ・耐震性や地震に備えた設計・間取りを自分達で考慮可 ・万が一想定以上の地震で被害に遭っても、土地は残るので建て直しはできるし、火災がおきない限り荷物も割れものを除き救出しやすい デメリット ・潰れたら保険の効かない場合や、保険効いても足りない部分は自費。二重ローンの可能性 以上を踏まえたうで、最低5LDKのマンション・個人的には7LDK推し(理由あり)の物件を探すと相当値がはるのもあり、それならば二重ローンリスクを背負った方が結果良いのではと思ったり(建ててすぐにきたら損ですが結局運なので) 貸家の場合は、ただただ怖いなって気持ちが強く。 以上から、私は住宅購入派です。 どれ派でも良いので、意見を教えてください。

    A回答

    私も購入はです 2035は時間予測モデルの88.2年を前回の1946年に足したものですが、 https://www.tokyo-np.co.jp/article/201430 南海トラフ地震 30年以内の発生確率「70~80%」に疑義 備えの必要性変わらないけど…再検討不可欠 時間予測モデルのもとになるデータに問題があると指摘する学者もいます

    質問日:2024/03/15
    解決日:2024/03/18
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  • Q質問・相談

    資産運用に関して 現在、利用していない土地があります。評価額2000万円ほど。 無駄に税金がかかっているので、対策したいと考えています。 そこで、その土地を売って、中古マンションの一部屋なり二部屋なりを買って貸し出すのがいいのかなと考えています。※現金でほかに一括で2000万円ほどは出せます。 分譲賃貸用のマンションでないと、貸し出しができませんか? (マンション購入で部屋は見つかるのですが、それを貸し出していい、分譲マンションかなどの情報が見つからず) いまいちそこらへんの仕組みがチンプンカンプンなので、ご教授いただけますと幸いです。

    A回答

    私は8部屋(2部屋リフォーム中)を保有しています。 横浜市在住なので、神奈川県の物件で勝負しています。 東京は高くて買えません。 6部屋のNET利回りは、8.5~11.1%(固定資産税は考慮無し)です。 場所を考慮すれば、これ位の利回りは出ます。 信頼のできる不動産屋をパートナーに付ければ、可能です。 しかし、その前に不動産投資を勉強した方が良いです。

    質問日:2024/03/14
    解決日:2024/03/18
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  • Q質問・相談

    築24年くらいの分譲マンションに住んでます。ローンは1000万程残ってます。 今回離婚することになりこのマンションをどうするかと考えとりあえず一括査定を依頼したらすごい勢いで不動産から連絡があり、「ぜひうちで」とか「何社からも連絡があると思いますので、大変だと思うから他は断られた方が良いですよ」など。かなり必死な感じの営業の電話が数社から来ました。 軽く査定していただいた結果では、直近での実績から、ローン残高の数100万から1000万近くプラスした金額で売れているようでした。 場所の良さとは思いますが。 ある不動産の担当の方から、売却して賃貸に住み替えをおすすめします。との提案がありました。理由としてはマンションは耐久性として、そろそろ色々な面で修繕費にお金かかるので、一括で多額のお金を出さないといけなくなることもある。今はこんなに高い値段で売却できるけど、数年後確実に下がっていきます。売るなら今です。と。賃貸なら状況に合わせて住み替えていけるなど。 成人したばかりの子達がいて、1人はまだ学生、その子達がまだ一緒に住んでます。ゆくゆくは出ていく日があるかもしれませんが、戻って来れる実家として残したいと思ってるのと、1人になったからとか生活スタイルに合わせて引っ越しを繰り返すのは面倒過ぎてしたくありません。3LDKですが、もし今後1人になったからといっても広すぎるというほどの感覚ではありません。 その提案はお断りはしましたが、売りたいがための提案でしょうか、それとも本当に賃貸に住み替えの方がマンションの耐久性とか考えたらベストなのでしょうか? 今と同等程度立地や広さで賃貸となると月々の住居の金額がかなり上がり負担にもなります。

    A回答

    住宅ローンの控除が築25年までで、それ以降の物件は売りづらくなるのは事実ですし、これから修繕積立金などが増えるのは間違いないです。恐らくそろそろ2回目の大規模修繕のタイミングじゃないでしょうか? なので、売りたいのであれば今がタイミングではありますし、そうでないなら老後まで住み続けるぐらいつもりが良いです。

    質問日:2023/05/21
    解決日:2024/03/17
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2024年3月19日の二条城前駅(京都府)の新着物件

  • スカイロード御池

    マンション
    • 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩2分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 二条駅/山陰本線 徒歩10分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩10分
    • 京都府京都市中京区三坊猪熊町北組
    • 築32年/地上4階建て
    賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • プラネシア烏丸御池

    マンション
    • 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩3分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩9分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分
    • 京都府京都市中京区古城町
    • 築15年/地上4階建て
    賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • シャトー御池

    マンション
    • 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩3分 二条駅/山陰本線 徒歩8分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩10分
    • 京都府京都市中京区三坊大宮町
    • 築36年/地上5階建て
    賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

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二条城前駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ファミリーマート 堀川御池店まで124m (徒歩2分)
  • 充レン ファミリーマート堀川御池店まで126m (徒歩2分)
  • ローソン 三条堀川まで353m (徒歩5分)
  • セブンイレブン 京都小川御池まで355m (徒歩5分)
  • セブンイレブン 京都堀川三条まで380m (徒歩5分)
  • fruitist 果心まで383m (徒歩5分)
  • 西友 三条店まで458m (徒歩6分)
  • フレスコ プチ新町御池店まで542m (徒歩7分)
  • イズミヤ 堀川丸太町店まで587m (徒歩8分)
  • フレスコ 三条店まで692m (徒歩9分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 社会福祉法人熊千代会こぐま保育園まで475m (徒歩6分)
  • こぐま保育園まで476m (徒歩6分)
  • にじのうたビルまで532m (徒歩7分)
  • 六満こども園まで598m (徒歩8分)
  • 六満こどもの家まで598m (徒歩8分)
  • ひまわり幼稚園まで490m (徒歩7分)
  • 光明幼稚園まで524m (徒歩7分)
  • 待賢幼稚園まで557m (徒歩7分)
  • 六満こども園まで598m (徒歩8分)
  • 中京もえぎ幼稚園まで1,045m (徒歩14分)
小学校小学校
  • 京都市立洛中小学校まで707m (徒歩9分)
  • 京都市立朱雀第一小学校まで801m (徒歩11分)
  • 京都市立二条城北小学校まで936m (徒歩12分)

二条城前駅(京都市営地下鉄)の情報

出口情報

1出口 中京区総合庁舎,中京区役所,中京消防署,二条城,京都社会福祉会館
2出口 京都地方合同庁舎,京都国際ホテル,京都全日空ホテル,京都堀川音楽高等学校,堀川御池ギャラリー
3出口 二条陣屋,神泉苑

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
 ※段差なしでの移動経路
(○:有り △:要駅員設備 ×:無し)
  地上⇔改札⇔ホーム:○
・ホーム⇔改札
・改札⇔1番出口
エスカレータトイレ
・ホーム⇔改札
・改札⇔1番出口
《車椅子対応》《ベビーベッド》《ベビーチェア》
・改札外
その他
・AED
・点字案内板

便利機能について

お気に入り機能:気になった物件をお気に入りに登録して比較検討できます。検索条件の保存:自分好みの検索条件を保存して、すぐに再検索できます。ページ上部のボタンからいつでも確認できます。まとめて機能:物件一覧ページの物件数が30件以下の場合、チェックを入れた物件を一括でお問い合わせ、もしくはお気に入りに登録できます。Yahoo!不動産で住まい探しを始めてみましょう

分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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