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サムティ祇園河原町
マンション- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩5分 祇園四条駅/京阪本線 徒歩2分 清水五条駅/京阪本線 徒歩9分
- 京都府京都市東山区上柳町
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 三条駅 地上5階建て（地下1階付き） 築13年
マンション- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩12分 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩3分 三条駅/京阪本線 徒歩3分 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩5分
- 京都府京都市東山区二町目
- 築13年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サムティ祇園河原町
マンション- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩6分 祇園四条駅/京阪本線 徒歩3分 清水五条駅/京阪本線 徒歩9分
- 京都府京都市東山区宮川筋2
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーガル京都河原町五条
マンション- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩14分 清水五条駅/京阪本線 徒歩3分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩6分 七条駅/京阪本線 徒歩13分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩14分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩18分
- 京都府京都市下京区本塩竈町000
- 築26年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション東山壱番館
マンション- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩14分 清水五条駅/京阪本線 徒歩9分 祇園四条駅/京阪本線 徒歩10分
- 京都府京都市東山区轆轤町
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 清水五条駅 地上6階建て 築35年
マンション4.0
（評価3件）
コメント1件- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩14分 清水五条駅/京阪本線 徒歩9分 祇園四条駅/京阪本線 徒歩10分
- 京都府京都市東山区轆轤町
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サムティ祇園河原町106
マンション- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩5分 祇園四条駅/京阪本線 徒歩3分 清水五条駅/京阪本線 徒歩9分
- 京都府京都市東山区新道通団栗下る上柳町
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 祇園四条駅 地上5階建て 築20年
マンション- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩5分 祇園四条駅/京阪本線 徒歩3分 清水五条駅/京阪本線 徒歩9分 三条駅/京阪本線 徒歩11分
- 京都府京都市東山区上柳町
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 祇園四条駅 地上5階建て 築20年
マンション- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩5分 祇園四条駅/京阪本線 徒歩3分 清水五条駅/京阪本線 徒歩9分
- 京都府京都市東山区新道通団栗下る上柳町
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メロディーハイム富小路蛸薬師
マンション4.6
（評価5件）
コメント3件- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩7分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩6分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分
- 京都府京都市中京区油屋町
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 四条駅 地上14階建て（地下1階付き） 築19年
マンション- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩12分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩3分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩3分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩8分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩14分
- 京都府京都市下京区山王町
- 築19年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスヴェル京都四条烏丸
マンション- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩12分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩3分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩4分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩8分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩14分 清水五条駅/京阪本線 徒歩15分
- 京都府京都市下京区山王町
- 築20年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 京都河原町駅 地上14階建て（地下1階付き） 築20年
マンション- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩4分 祇園四条駅/京阪本線 徒歩7分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩10分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 京都府京都市下京区富永町
- 築20年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフォルム清水別邸
マンション4.0
（評価23件）
コメント23件- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩24分 祇園四条駅/京阪本線 徒歩14分 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩14分 清水五条駅/京阪本線 徒歩18分 蹴上駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩29分
- 京都府京都市東山区清閑寺霊山町
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフォルム清水別邸
マンション4.0
（評価23件）
コメント23件- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩24分 祇園四条駅/京阪本線 徒歩14分 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 京都府京都市東山区清閑寺霊山町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 東山駅 地上3階建て 築40年
マンション- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩24分 祇園四条駅/京阪本線 徒歩14分 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 京都府京都市東山区清閑寺霊山町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドパレス祗園古門前
マンション- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩9分 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 三条駅/京阪本線 徒歩1分以内 祇園四条駅/京阪本線 徒歩6分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩7分
- 京都府京都市東山区元町
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 三条駅 地上7階建て 築19年
マンション- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩9分 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 三条駅/京阪本線 徒歩1分以内 祇園四条駅/京阪本線 徒歩6分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩7分
- 京都府京都市東山区元町
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス京都祇園
マンション- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩11分 祇園四条駅/京阪本線 徒歩8分 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 清水五条駅/京阪本線 徒歩15分
- 京都府京都市東山区毘沙門町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 祇園四条駅 地上5階建て 築35年
マンション- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩11分 祇園四条駅/京阪本線 徒歩8分 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 清水五条駅/京阪本線 徒歩15分
- 京都府京都市東山区毘沙門町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション京都三条第3
マンション- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩6分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩4分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩6分 三条駅/京阪本線 徒歩7分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩8分
- 京都府京都市中京区麩屋町通三条下る白壁町
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 京都河原町駅 地上9階建て 築37年
マンション- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩6分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩6分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩8分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩8分 三条駅/京阪本線 徒歩9分
- 京都府京都市中京区麩屋町通三条下る白壁町
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 烏丸駅 地上11階建て 築46年
マンション- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩6分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩3分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩3分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分
- 京都府京都市中京区貝屋町
- 築46年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーガル京都河原町2205
マンション- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩9分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩8分
- 京都府京都市下京区仏光寺東町
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 四条駅 地上8階建て（地下1階付き） 築28年
マンション- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩9分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩8分
- 京都府京都市下京区仏光寺東町
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクチュアリ四条高倉
マンション- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩4分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩1分以内 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩1分以内 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分
- 京都府京都市下京区高材木町
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 四条駅 地上7階建て 築17年
マンション- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩4分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩3分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩3分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分
- 京都府京都市下京区高材木町
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンフォニー四条河原町
マンション4.18
（評価11件）
コメント3件- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩5分 祇園四条駅/京阪本線 徒歩7分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分
- 京都府京都市下京区清水町
- 築24年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーガル京都四条河原町通り
マンション- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩6分 祇園四条駅/京阪本線 徒歩7分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分
- 京都府京都市下京区河原町通高辻上る天満町
- 築24年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 京都河原町駅 地上10階建て 築24年
マンション- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩6分 祇園四条駅/京阪本線 徒歩7分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分
- 京都府京都市下京区河原町通高辻上る天満町
- 築24年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
立ち退きについて質問です。築36年の分譲マンションを賃貸で14年程借りています。 先月、10月に大家さんから手紙が届きました。相続でもめないように売りたいので早く退去してほしいとの事でした。あとはジョウグチを窓口にしてと言われてこちらからの電話はつながらない状態です。 持ち主に出て行くように言われたらすぐに出なくてはいけないのだと思い、慌ててジョウグチで新居を契約し入金して引越し業者の見積もりをとりました。ジョウグチにその見積もりをファックスするよう言われていたので支払ってもらえるものだと思って送信ましたが、大家さんは1円も払わないと言っていますから、と言われました。なぜ引越しの見積もり書をファックスさせられたのかもわかりません。もう売り先も決まっているそうです。今月中に出る事になっているし、自分で全額支払って退去するしかないのでしょうか。知人の件ですが、とてもおだやかな年配女性の1人暮らしなので。悩んでいて心配で知識のある方が居たらと質問してみました。どうぞよろしくお願い致します。
A回答大家からの退去要求には①正当な理由 ②6ヶ月前通知の要件が必要です。 ①正当な理由について 大家の理由、 「相続でもめないように売りたい」さらに、「もう売り先も決まっている」 法的の正当理由には合致しません。 よって、あくまでも借主との合意がなければ、大家側からの契約解除はできません。 さらに、立退き交渉は、弁護士法72条により、大家又は弁護士のみで、不動産業者が行えば、処罰対象となりま...
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Q質問・相談
引越でとても落ち込んでいることがあり、「どうしたらこの事態を防げたのか？」皆さんに意見を聞かせてもらいたく投稿しました。 11月末に引越を予定しており、引越先のマンションの管理会社に「何日の何時から引越します。」と届け出をしていました。 しかし、先日マンションに行くと、掲示板に 「11/22-12/10までエレベーターのリニューアル工事でエレベーターが使えません。」との貼り紙がありました。 引越業者には、エレベーターが使える前提で引越をお願いしていたので、「エレベーターが使えないと引越はできない。集合団地みたいに階段のすぐ横に玄関があれば引越可能だが、分譲マンションの部屋が階段から離れているので引越が厳しい。」と言われてしまいました。 そのため、エレベーター工事が終わるまで引越を延期しようと思い、 現在入居している賃貸の管理会社に退去日の延期を申し出ました。 しかし、「次の入居者が決まっているため11月末には退去してもらわないと困る。」 と言われ、途方に暮れています。。。 マンションの管理会社に届け出をしていたのに、どうしてエレベーターが使えないことを私たちに教えてくれなかったのだろうと思ってしまいます。。 現在、他の引越業者にもお願いして階段なしでやってくれるところを探していますが 最悪、倉庫に荷物を預けて10日間くらいホテル生活になるのかなと思うと涙が出そうです。1歳の子どもがいる中、ホテル生活は厳しいです。 どうすれば、この事態は防げたのでしょうか？ 私たち家族が調査不足だったのでしょうか？ 皆さんのご意見を聞かせてもらえるとありがたいです。
A回答なるほど、こういうこともあるのですね。私が引っ越した時、当日に引越先で工事があって引越作業が出来ないかも知れない、などという可能性は、全く考え付きませんでした。素人でここまで予想して確認できたら、かなり切れる人でしょうね。その意味では同情いたします。 こうなったら管理会社にクレーム入れる、エレベーター会社と交渉する、引越屋と交渉する、など多方面の交渉を行うことになります。それしかないです。...
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Q質問・相談
沖縄地価バブル。 沖縄出身です。 相続の土地で賃貸業しています。 地価高騰、アパートの乱立、開発され木造分譲戸建ての乱立が凄いです。 調整区域にまで建て売り。超田舎に建て売り分譲。 宮古島はさらにバブルで不動産の売買も激しくホテルも乱立しています。 前回のバブルのように日本全体がバブルというより 一部の地域は地価高騰ですが全国ほとんどの地価あがっていません。 沖縄はバブルはじけるはじけると言われてます。 前回のバブル期は学生だったのですが崩壊後に悲惨な家庭が増えました。 詳しいことはわかりません。 バブルで気をつけることがあれば教えて下さい。 よろしくお願い致します。
A回答気を付けると言う点では身の丈に合わない投資はしない。 これに限りますね。 新規着工マンションオーナーやビルオーナーあるある。 自分で所有し管理は委託するが自分で運営する 「大家さん」は新築だと埋まるので「上手く行った」と 錯覚するが10年15年あたりで「新しい」ではなくなるので 入居者は減る。バブルが崩壊しても新築着工がゼロに なる事は無いので新築が出来ると店子の選択肢が増え 付加価値で...
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