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京阪本線 祇園四条駅 地上5階建て 築20年
マンション- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩13分 祇園四条駅/京阪本線 徒歩10分 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分 蹴上駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 京都府京都市東山区毘沙門町
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル四条富小路
マンション3.67
（評価3件）
コメント2件- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩5分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩7分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩9分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分
- 京都府京都市中京区骨屋之町
- 築44年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 京都市役所前駅 地上11階建て（地下1階付き） 築23年
マンション- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩10分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩3分 三条駅/京阪本線 徒歩8分
- 京都府京都市中京区御幸町通御池下る大文字町
- 築23年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスヴェル京都市役所前
マンション- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩10分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩3分 三条駅/京阪本線 徒歩8分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩9分
- 京都府京都市中京区大文字町
- 築23年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス東山
マンション- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩11分 清水五条駅/京阪本線 徒歩3分 祇園四条駅/京阪本線 徒歩8分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分
- 京都府京都市東山区西川原町
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 清水五条駅 地上6階建て 築40年
マンション- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩11分 清水五条駅/京阪本線 徒歩3分 祇園四条駅/京阪本線 徒歩8分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分
- 京都府京都市東山区西川原町
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 京都河原町駅 地上13階建て 築22年
マンション- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩4分 祇園四条駅/京阪本線 徒歩4分 清水五条駅/京阪本線 徒歩9分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩10分
- 京都府京都市下京区河原町通仏光寺下る天満町
- 築22年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール・ド・鴨川
マンション3.86
（評価7件）
コメント5件- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩8分 清水五条駅/京阪本線 徒歩4分 祇園四条駅/京阪本線 徒歩10分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分
- 京都府京都市下京区材木町
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード京都河原町第2
マンション- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩9分 清水五条駅/京阪本線 徒歩5分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分
- 京都府京都市下京区植松町
- 築26年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 清水五条駅 地上11階建て 築26年
マンション- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩9分 清水五条駅/京阪本線 徒歩5分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分
- 京都府京都市下京区植松町
- 築26年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アバンエスパス鴨川
マンション4.2
（評価10件）
コメント10件- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩11分 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 三条駅/京阪本線 徒歩2分
- 京都府京都市左京区法林寺門前町
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 京都河原町駅 地上5階建て 築11年
マンション- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩6分 清水五条駅/京阪本線 徒歩6分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩8分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩9分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分
- 京都府京都市下京区麩屋町通高辻下る鍵屋町
- 築11年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・レジデンス京都祇園八坂通
マンション- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩10分 祇園四条駅/京阪本線 徒歩7分 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 京都府京都市東山区弓矢町
- 築10年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レピア東山神宮道アーバンライフ
マンション4.0
（評価4件）
コメント3件- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩21分 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩4分 三条駅/京阪本線 徒歩12分
- 京都府京都市東山区粟田口三条坊町
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 京都河原町駅 地上11階建て 築9年
マンション- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩4分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩7分 祇園四条駅/京阪本線 徒歩8分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩11分
- 京都府京都市中京区裏寺町
- 築9年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレーシィ京都東山
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩15分 祇園四条駅/京阪本線 徒歩9分 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分 清水五条駅/京阪本線 徒歩17分
- 京都府京都市東山区下河原町
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 祇園四条駅 地上7階建て 築31年
マンション- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩15分 祇園四条駅/京阪本線 徒歩12分 清水五条駅/京阪本線 徒歩17分
- 京都府京都市東山区下河原通高台寺門前下河原町
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバネックス室町
マンション- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩13分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩4分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩4分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩5分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 清水五条駅/京阪本線 徒歩14分
- 京都府京都市下京区小島町
- 築22年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルプラザ御幸町
マンション3.86
（評価14件）
コメント14件- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩4分 祇園四条駅/京阪本線 徒歩6分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩8分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩11分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩12分
- 京都府京都市中京区御幸町通蛸薬師下る船屋町
- 築42年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィークコート京都河原町二条
マンション- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩15分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩5分 三条駅/京阪本線 徒歩10分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩10分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分
- 京都府京都市中京区清水町
- 築2年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベラジオ御所東
マンション- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩19分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩4分 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩8分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩8分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩8分
- 京都府京都市上京区伊勢屋町
- 築23年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス京都鴨川彩華
マンション- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩5分 清水五条駅/京阪本線 徒歩5分 祇園四条駅/京阪本線 徒歩7分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩14分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩14分
- 京都府京都市下京区清水町
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 烏丸駅 地上10階建て 築35年
マンション- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩9分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩5分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分
- 京都府京都市中京区十文字町
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベラジオ祇園鴨川
マンション- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩4分 祇園四条駅/京阪本線 徒歩2分 三条駅/京阪本線 徒歩4分 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩4分
- 京都府京都市東山区弁財天町
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 祇園四条駅 地上4階建て 築14年
マンション- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩4分 祇園四条駅/京阪本線 徒歩2分 三条駅/京阪本線 徒歩4分 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩4分
- 京都府京都市東山区弁財天町
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード烏丸五条駅前
マンション- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩18分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩1分以内 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩9分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩9分 清水五条駅/京阪本線 徒歩9分 京都駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分
- 京都府京都市下京区万寿寺町
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 地上15階建て 築18年
マンション- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩18分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩1分以内 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩9分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩9分 清水五条駅/京阪本線 徒歩10分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分
- 京都府京都市下京区万寿寺町
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 京都市役所前駅 地上11階建て 築30年
マンション- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩10分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩2分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 三条駅/京阪本線 徒歩8分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分
- 京都府京都市中京区下白山町
- 築30年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三条麩屋町アーバンライフ
マンション- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩10分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩2分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 三条駅/京阪本線 徒歩8分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分
- 京都府京都市中京区下白山町
- 築30年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーガル京都烏丸五条通り
マンション- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩17分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩1分以内 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩8分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩8分 京都駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩11分 清水五条駅/京阪本線 徒歩12分
- 京都府京都市下京区醍醐町
- 築23年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
立ち退きについて質問です。築36年の分譲マンションを賃貸で14年程借りています。 先月、10月に大家さんから手紙が届きました。相続でもめないように売りたいので早く退去してほしいとの事でした。あとはジョウグチを窓口にしてと言われてこちらからの電話はつながらない状態です。 持ち主に出て行くように言われたらすぐに出なくてはいけないのだと思い、慌ててジョウグチで新居を契約し入金して引越し業者の見積もりをとりました。ジョウグチにその見積もりをファックスするよう言われていたので支払ってもらえるものだと思って送信ましたが、大家さんは1円も払わないと言っていますから、と言われました。なぜ引越しの見積もり書をファックスさせられたのかもわかりません。もう売り先も決まっているそうです。今月中に出る事になっているし、自分で全額支払って退去するしかないのでしょうか。知人の件ですが、とてもおだやかな年配女性の1人暮らしなので。悩んでいて心配で知識のある方が居たらと質問してみました。どうぞよろしくお願い致します。
A回答大家からの退去要求には①正当な理由 ②6ヶ月前通知の要件が必要です。 ①正当な理由について 大家の理由、 「相続でもめないように売りたい」さらに、「もう売り先も決まっている」 法的の正当理由には合致しません。 よって、あくまでも借主との合意がなければ、大家側からの契約解除はできません。 さらに、立退き交渉は、弁護士法72条により、大家又は弁護士のみで、不動産業者が行えば、処罰対象となりま...
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Q質問・相談
引越でとても落ち込んでいることがあり、「どうしたらこの事態を防げたのか？」皆さんに意見を聞かせてもらいたく投稿しました。 11月末に引越を予定しており、引越先のマンションの管理会社に「何日の何時から引越します。」と届け出をしていました。 しかし、先日マンションに行くと、掲示板に 「11/22-12/10までエレベーターのリニューアル工事でエレベーターが使えません。」との貼り紙がありました。 引越業者には、エレベーターが使える前提で引越をお願いしていたので、「エレベーターが使えないと引越はできない。集合団地みたいに階段のすぐ横に玄関があれば引越可能だが、分譲マンションの部屋が階段から離れているので引越が厳しい。」と言われてしまいました。 そのため、エレベーター工事が終わるまで引越を延期しようと思い、 現在入居している賃貸の管理会社に退去日の延期を申し出ました。 しかし、「次の入居者が決まっているため11月末には退去してもらわないと困る。」 と言われ、途方に暮れています。。。 マンションの管理会社に届け出をしていたのに、どうしてエレベーターが使えないことを私たちに教えてくれなかったのだろうと思ってしまいます。。 現在、他の引越業者にもお願いして階段なしでやってくれるところを探していますが 最悪、倉庫に荷物を預けて10日間くらいホテル生活になるのかなと思うと涙が出そうです。1歳の子どもがいる中、ホテル生活は厳しいです。 どうすれば、この事態は防げたのでしょうか？ 私たち家族が調査不足だったのでしょうか？ 皆さんのご意見を聞かせてもらえるとありがたいです。
A回答なるほど、こういうこともあるのですね。私が引っ越した時、当日に引越先で工事があって引越作業が出来ないかも知れない、などという可能性は、全く考え付きませんでした。素人でここまで予想して確認できたら、かなり切れる人でしょうね。その意味では同情いたします。 こうなったら管理会社にクレーム入れる、エレベーター会社と交渉する、引越屋と交渉する、など多方面の交渉を行うことになります。それしかないです。...
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Q質問・相談
沖縄地価バブル。 沖縄出身です。 相続の土地で賃貸業しています。 地価高騰、アパートの乱立、開発され木造分譲戸建ての乱立が凄いです。 調整区域にまで建て売り。超田舎に建て売り分譲。 宮古島はさらにバブルで不動産の売買も激しくホテルも乱立しています。 前回のバブルのように日本全体がバブルというより 一部の地域は地価高騰ですが全国ほとんどの地価あがっていません。 沖縄はバブルはじけるはじけると言われてます。 前回のバブル期は学生だったのですが崩壊後に悲惨な家庭が増えました。 詳しいことはわかりません。 バブルで気をつけることがあれば教えて下さい。 よろしくお願い致します。
A回答気を付けると言う点では身の丈に合わない投資はしない。 これに限りますね。 新規着工マンションオーナーやビルオーナーあるある。 自分で所有し管理は委託するが自分で運営する 「大家さん」は新築だと埋まるので「上手く行った」と 錯覚するが10年15年あたりで「新しい」ではなくなるので 入居者は減る。バブルが崩壊しても新築着工がゼロに なる事は無いので新築が出来ると店子の選択肢が増え 付加価値で...
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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