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- 久宝寺駅/関西本線(JR西日本) 徒歩7分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩18分 八尾駅/関西本線(JR西日本) 徒歩23分
- 大阪府八尾市南久宝寺1
- 築44年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 河内山本駅/近鉄大阪線 徒歩15分 服部川駅/近鉄信貴線 徒歩16分 高安駅/近鉄大阪線 徒歩19分
- 大阪府八尾市東町1
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 河内山本駅 地上10階建て 築9年
マンション3.95
(評価39件)
コメント38件- 河内山本駅/近鉄大阪線 徒歩4分 高安駅/近鉄大阪線 徒歩14分 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩24分
- 大阪府八尾市山本町南3
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
THEレスタージュレクレドール大阪
マンション4.29
(評価49件)
コメント41件- 久宝寺駅/関西本線(JR西日本) 徒歩5分 八尾駅/関西本線(JR西日本) 徒歩11分 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩31分
- 大阪府八尾市龍華町1
- 築24年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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久宝寺コーポラスA棟
マンション2.0
(評価3件)
コメント3件- 久宝寺駅/関西本線(JR西日本) 徒歩5分 八尾駅/関西本線(JR西日本) 徒歩15分
- 大阪府八尾市渋川町7
- 築51年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 恩智駅/近鉄大阪線 徒歩10分 信貴山口駅/近鉄信貴線 徒歩19分 高安駅/近鉄大阪線 徒歩24分
- 大阪府八尾市恩智北町4
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 久宝寺駅/関西本線(JR西日本) 徒歩2分 八尾駅/関西本線(JR西日本) 徒歩15分
- 大阪府八尾市龍華町1丁目
- 築12年/地上41階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル八尾久宝寺(分譲貸)
マンション4.0
(評価7件)
コメント7件- 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩12分 久宝寺駅/関西本線(JR西日本) 徒歩16分
- 大阪府八尾市東久宝寺1
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 久宝寺駅/関西本線(JR西日本) 徒歩10分 八尾駅/関西本線(JR西日本) 徒歩22分 新加美駅/おおさか東線 徒歩24分
- 大阪府八尾市亀井町1
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 地上15階建て 築21年
マンション4.61
(評価33件)
コメント30件- 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩1分以内 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩15分 河内山本駅/近鉄大阪線 徒歩20分 八尾駅/関西本線(JR西日本) 徒歩24分
- 大阪府八尾市北本町2
- 築21年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランシエラ山本町南
マンション3.95
(評価39件)
コメント38件- 河内山本駅/近鉄大阪線 徒歩4分 高安駅/近鉄大阪線 徒歩13分 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩23分
- 大阪府八尾市山本町南3
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワリータウン志紀
マンション3.83
(評価18件)
コメント18件- 志紀駅/関西本線(JR西日本) 徒歩15分 恩智駅/近鉄大阪線 徒歩22分 高安駅/近鉄大阪線 徒歩32分
- 大阪府八尾市曙町3
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード八尾北本町
マンション4.61
(評価33件)
コメント30件- 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩2分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩17分 河内山本駅/近鉄大阪線 徒歩23分 八尾駅/関西本線(JR西日本) 徒歩24分
- 大阪府八尾市北本町2
- 築21年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
賃貸マンションに住んでいる方、住んでいた方にお聞きします。 住んで2年になりますが、上下の音、声は響きづらく、隣の部屋の音、声は聞こえると考えていましたが、最近思うことがありまして、隣は2人暮らしで2人が朝出ていき(お会いしたので)誰もいないはずなのにエアコンの室外機の音や声が聞こえるのです。(声は数時間に1回、男性の普通の咳払い風)。気持ち悪く、壁の近くに行ってみると、やはり隣からと思われます。咳払いはかなり鮮明です。しかし、もしかすると、壁を伝わって上下や斜め上下の音が鮮明に聞こえることがあるのでしょうか?ちょっと気になってしまい知恵袋さんの力を借りようと思いまして質問しました。賃貸と分譲では作りも違うと思いますので賃貸マンションに住んでいたことがある方、住んでいる方、周りから聞こえる音、声はどのような感じでしょうか?
A回答音(振動)は斜め上からは大きく聞こえます。
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Q質問・相談
不動産投資を始めます。 ・現在は築10年の分譲マンションに住んでおり、ローン完済済み ・この分譲マンションを賃貸に出そうと思います ・自分は別途、新たにマンションを購入して住宅ローン控除を享受しつつ、そちらへ引っ越し ・サラリーマンで会社からの年収は1400万程度 賃貸に出すに当たって、おおよそのリフォームにかかる費用(2LDK)はどのくらいになるでしょうか。 また、リフォームの費用は、経費と認められ、年間の仲介業者への支払い修繕積立金などから、勤め先会社からの給与に対して、ある程度の節税効果はありそうでしょうか。 よろしくお願いします。
A回答こんにちは。都内で不動産経営(大家業)をしている者です。 1)2LDKで70㎡くらいの表層リフォーム(クロス全貼替・巾木交換、フローリングワックス、水回り・ベランダ・全室クリーニング等、エアコンクリーニング)であれば、今は100万円前後が一般的な費用イメージかと。 2)賃貸中の物件の退去に伴うリフォームは必要経費にできるものが多いですが、リフォームしてこれから賃貸に出す場合ですと、普通は「
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Q質問・相談
分譲賃貸を彼の会社の法人契約で借りていました。 私は彼の会社に所属している程で借りました。 私は振った側で、今、逆恨みを受けています。 とはいえ家賃は自分で払っていました。 別れた場合、彼の会社の法人契約なので、彼に私を退去させる事はあるのでしょうか? 不動産に詳しい方、おしえていただきたいです。
A回答宅建資格者です。 >彼に私を退去させる事はあるのでしょうか? あります。 別れた後も契約続行って有り得ません。 あなたが家賃を踏み倒しても、彼の会社が払わねばなりません。 フラれた彼女のためにリスクを冒す男はバカしか居ません。 また、あなたもそんな契約を続行している限り、彼と縁は切れませんからね。 さっさと退去して、彼と縁を切りましょう。
2024年6月20日の大阪府八尾市の新着物件
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フローラ久宝寺
マンション- 久宝寺駅/関西本線(JR西日本) 徒歩2分 八尾駅/関西本線(JR西日本) 徒歩16分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩18分
- 大阪府八尾市南久宝寺3丁目
- 築12年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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