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OsakaMetro千日前線 鶴橋駅 地上13階建て（地下1階付き） 築32年
マンション4.29
（評価7件）
コメント7件- 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩12分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩17分
- 大阪府大阪市天王寺区真田山町
- 築32年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥーエ森ノ宮
マンション4.05
（評価22件）
コメント16件- 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩11分 大阪城公園駅/大阪環状線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東成区中道001
- 築18年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 森ノ宮駅 地上9階建て 築28年
マンション4.0
（評価11件）
コメント9件- 玉造駅/大阪環状線 徒歩8分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩2分 大阪城公園駅/大阪環状線 徒歩14分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東成区中道1
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンフジビルトモアー今里
マンション4.7
（評価10件）
コメント1件- 玉造駅/大阪環状線 徒歩14分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩9分
- 大阪府大阪市東成区玉津2
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町六丁目駅 地上11階建て 築11年
マンション5.0
（評価8件）
コメント8件- 玉造駅/大阪環状線 徒歩19分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩11分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区上本町西002
- 築11年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 鶴橋駅 地上3階建て 築55年
一戸建て- 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 鶴橋駅/近鉄大阪線 徒歩10分
- 大阪府大阪市天王寺区餌差町
- 築55年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 今里駅 地上10階建て 築25年
マンション- 玉造駅/大阪環状線 徒歩12分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩9分
- 大阪府大阪市東成区玉津2
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオアージュ玉造
マンション3.91
（評価11件）
コメント9件- 玉造駅/大阪環状線 徒歩3分 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩19分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩19分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分
- 大阪府大阪市天王寺区玉造元町
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 森ノ宮駅 地上10階建て 築4年
マンション- 玉造駅/大阪環状線 徒歩7分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩3分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分
- 大阪府大阪市東成区中道1
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイペックス上本町
マンション5.0
（評価8件）
コメント8件- 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩11分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分
- 大阪府大阪市中央区上本町西002
- 築21年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 鶴橋駅 地上13階建て 築6年
マンション- 玉造駅/大阪環状線 徒歩13分 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩10分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
- 築6年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネーゼ大阪城南
マンション4.89
（評価9件）
コメント0件- 玉造駅/大阪環状線 徒歩15分 谷町六丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩7分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市中央区龍造寺町000
- 築23年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 森ノ宮駅 地上10階建て 築4年
マンション- 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分
- 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ララプレイス森ノ宮ベーネ
マンション- 玉造駅/大阪環状線 徒歩10分 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分
- 大阪府大阪市東成区中道2
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 森ノ宮駅 地上10階建て 築6年
マンション- 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩6分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分
- 大阪府大阪市東成区中道2
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エグゼ大阪城南
マンション- 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩2分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩11分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東成区東小橋3
- 築10年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 鶴橋駅 地上8階建て 築10年
マンション- 玉造駅/大阪環状線 徒歩10分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩2分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩12分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東成区東小橋3
- 築10年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レシオス大阪城公園
マンション3.21
（評価14件）
コメント12件- 玉造駅/大阪環状線 徒歩18分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 大阪城公園駅/大阪環状線 徒歩10分 鴫野駅/片町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市城東区森之宮2
- 築6年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 玉造駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 玉造駅/大阪環状線 徒歩6分 鶴橋駅/近鉄奈良線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東成区東小橋2
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 森ノ宮駅 地上9階建て 築33年
マンション4.0
（評価11件）
コメント9件- 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩2分
- 大阪府大阪市東成区中道1
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メロディーハイム緑橋弐番館
マンション- 玉造駅/大阪環状線 徒歩18分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東成区中本2
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 森ノ宮駅 地上10階建て 築8年
マンション- 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩6分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東成区中道2
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 森ノ宮駅 地上10階建て 築20年
マンション4.33
（評価15件）
コメント15件- 玉造駅/大阪環状線 徒歩8分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩2分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩21分
- 大阪府大阪市東成区中道001
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード大阪上本町グリーズ
マンション- 玉造駅/大阪環状線 徒歩10分 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩6分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩14分
- 大阪府大阪市天王寺区味原町
- 築5年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町六丁目駅 地上11階建て 築39年
マンション- 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分
- 大阪府大阪市中央区上町
- 築39年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 玉造駅 地上10階建て 築8年
マンション- 玉造駅/大阪環状線 徒歩5分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩6分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩19分
- 大阪府大阪市東成区中道003
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード大阪城PREMIER
マンション- 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩4分
- 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネーゼプレシャス森ノ宮(B)
マンション4.33
（評価15件）
コメント15件- 玉造駅/大阪環状線 徒歩7分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩2分 緑橋駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩14分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩21分
- 大阪府大阪市東成区中道1
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
昴MORINOMIYA
マンション- 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分
- 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1
- 築21年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町六丁目駅 地上8階建て 築10年
マンション3.0
（評価1件）
コメント1件- 玉造駅/大阪環状線 徒歩10分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩12分
- 大阪府大阪市天王寺区空清町
- 築10年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
沖縄地価バブル。 沖縄出身です。 相続の土地で賃貸業しています。 地価高騰、アパートの乱立、開発され木造分譲戸建ての乱立が凄いです。 調整区域にまで建て売り。超田舎に建て売り分譲。 宮古島はさらにバブルで不動産の売買も激しくホテルも乱立しています。 前回のバブルのように日本全体がバブルというより 一部の地域は地価高騰ですが全国ほとんどの地価あがっていません。 沖縄はバブルはじけるはじけると言われてます。 前回のバブル期は学生だったのですが崩壊後に悲惨な家庭が増えました。 詳しいことはわかりません。 バブルで気をつけることがあれば教えて下さい。 よろしくお願い致します。
A回答気を付けると言う点では身の丈に合わない投資はしない。 これに限りますね。 新規着工マンションオーナーやビルオーナーあるある。 自分で所有し管理は委託するが自分で運営する 「大家さん」は新築だと埋まるので「上手く行った」と 錯覚するが10年15年あたりで「新しい」ではなくなるので 入居者は減る。バブルが崩壊しても新築着工がゼロに なる事は無いので新築が出来ると店子の選択肢が増え 付加価値で...
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Q質問・相談
築36年の分譲賃貸検討中です。 10年以上住むつもりでおりますが問題あると思われますか。 一般的な賃貸物件で15年住んでおりますが分譲賃貸でも同じように住めるのか、少し不安があります。
A回答一般的な賃貸物件よりも分譲マンションの賃貸の方が建物の構造は頑丈になっていることが多いです。また、設備関係にについても基本的には分譲の方がグレードが高いです。 同じように住めるかというご質問の答えは「同じように住める」です。 同じようにの意味がわかりませんが、どんな賃貸でも同じように住めると思います。 （同じように住めるかの意味が、家賃、階数、駅からの距離、眺望、耐震性、住民との付き合いな...
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Q質問・相談
最近新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 そのままにしておくとひび割れが広がる可能性があり、修理して欲しいのですが、こういった場合対応いただけないものでしょうか？ 今回管理会社＝仲介会社となっています。管理会社からの初めのやんわりとした回答としては、洗面所全て交換になるため恐らく修理できない、退去時に請求しないためそのまま使用して欲しいということでした。当然納得できないので修理を依頼しているのですが、2週間以上放置されており、メールも電話も全て無視されています。 分譲賃貸なのですが、貸主に直接連絡した方がいいのでしょうか、、？
A回答これ大家さんが知らないとまずいです。 新築なので建築会社に新しいものを入れさせないと。 建築会社のミスです。 洗面台って下と上は別にできているので上だけ取り寄せて交換できます。 契約書に大家さんの連絡先ありますよね。 そこに仲介に話しているんだけど埒があかないって言った方がいい。 大家さん負担でもない。建築会社負担です。 不動産屋の営業ってうましかだからね。 宅建持っているの一人だし
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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