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プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘
マンション3.91
(評価22件)
コメント20件- 四天王寺前夕陽ヶ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩12分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区下寺003
- 築9年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション上六第3(B)
マンション4.29
(評価17件)
コメント17件- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩3分
- 大阪府大阪市天王寺区上汐3
- 築40年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード夕陽丘第2
マンション3.38
(評価21件)
コメント21件- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩14分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート谷町九丁目
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩10分
- 大阪府大阪市天王寺区生玉前町
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 難波駅/南海線 徒歩10分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩13分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区下寺3
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BELISTA夕陽ヶ丘
マンション4.33
(評価6件)
コメント3件- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 難波駅/南海線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区下寺2
- 築14年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス上町台ラシュレ
マンション4.5
(評価14件)
コメント6件- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩5分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市天王寺区生玉町000
- 築12年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
4.5
(評価14件)
コメント6件- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩7分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分
- 大阪府大阪市天王寺区生玉町
- 築12年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
4.2
(評価5件)
コメント5件- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩6分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分
- 大阪府大阪市天王寺区生玉前町
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス難波東
マンション4.38
(評価13件)
コメント13件- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 難波駅/南海高野線 徒歩9分 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩10分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩11分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市浪速区下寺1
- 築27年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオンコンフォート難波アッシュ
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩1分以内 今宮戎駅/南海高野線 徒歩5分 難波駅/南海高野線 徒歩10分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩14分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋5
- 築6年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション上六第3
マンション4.29
(評価17件)
コメント17件- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩4分
- 大阪府大阪市天王寺区上汐3
- 築40年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクアプレイス天王寺II
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩5分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市天王寺区大道003
- 築9年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 四天王寺前夕陽ヶ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩8分
- 大阪府大阪市天王寺区生玉前町
- 築11年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクアプレイス天王寺III
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩6分 天王寺駅前駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩11分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩12分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市天王寺区大道1
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスヴェル難波EAST
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 難波駅/南海線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区下寺2
- 築15年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-RESIDENCE谷町九丁目
マンション4.2
(評価5件)
コメント5件- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩6分
- 大阪府大阪市天王寺区生玉前町
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス上町台グレイス(B)
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩5分
- 大阪府大阪市天王寺区生玉町
- 築14年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ララプレイス天王寺シエロ
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩9分 天王寺駅前駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩10分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩11分
- 大阪府大阪市天王寺区大道1
- 築4年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワールドアイ天王寺ミラージュII
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩5分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩9分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩18分
- 大阪府大阪市天王寺区勝山004
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 四天王寺前夕陽ヶ丘駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 9.4万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 四天王寺前夕陽ヶ丘駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 四天王寺前夕陽ヶ丘駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 7.1万円 6.9万円 11.9万円 17.6万円 25.3万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲賃貸を彼の会社の法人契約で借りていました。 私は彼の会社に所属している程で借りました。 私は振った側で、今、逆恨みを受けています。 とはいえ家賃は自分で払っていました。 別れた場合、彼の会社の法人契約なので、彼に私を退去させる事はあるのでしょうか? 不動産に詳しい方、おしえていただきたいです。
A回答宅建資格者です。 >彼に私を退去させる事はあるのでしょうか? あります。 別れた後も契約続行って有り得ません。 あなたが家賃を踏み倒しても、彼の会社が払わねばなりません。 フラれた彼女のためにリスクを冒す男はバカしか居ません。 また、あなたもそんな契約を続行している限り、彼と縁は切れませんからね。 さっさと退去して、彼と縁を切りましょう。
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Q質問・相談
区分所有している分譲マンション管理規約に「外部居住の組合員からは月額2000円の管理協力金を徴収する」と記載がありますが、この「外部居住」とは一般的に何を基準に判断されるのでしょうか? 管理規約に判断基準の記載はありません。 詳細を申し上げますと、私は昨年4月に区分所有している分譲マンションから転勤で別地方の賃貸マンションへ転居しました。 ただし、分譲マンションのある地域への出張が頻繁にあると見込まれていたことや、1年後に元の地域へ戻る可能性があったためマンションは処分せず、水道電気ガスのインフラも契約解除せずそのままにしておりました。 また昨年6月、出張時に部屋を見に行ったところ郵便ポストがチラシや転送不可の手紙で溢れそうになっていたため、防犯上の事を考えてポストと玄関ドアポケットの両方に養生テープを貼ってチラシや手紙が入らないようにしました。 そして今年度に入り分譲マンションへ戻る可能性がなくなったので管理組合へ連絡したところ、突然「昨年4月から外部居住となるためその頃から遡って管理協力金を支払ってください」と言われました。 詳細は以上ですが、「外部居住」について組合側はどのように判断するのでしょうか? 住民票を見せるわけでもないですし、引越し業者が荷物を運搬した日でしょうか?それとも養生テープを貼った6月からでしょうか? ちなみに昨年の転居段階で管理組合の理事に選出されないのは決まっていましたが、仮にその後選出されても出張ベースで対応可能でした。 今年4月からの協力金を払うよう言われるのであれば理解できるのですが、「外部居住」に対する組合側の判断基準が不明なまま過去の分まで請求される事が腑に落ちず、質問させていただきます。
A回答マンション管理士です。 組合員(区分所有者)が当該マンションの居住者であるか否かは、一般的に、組合員からの届出によって管理組合や管理会社は判断します。「居住者届」や「専有部分占有者届」「専有部分賃貸開始届」など名前は様々ですが、規約や細則でその類の書面の提出を規定していることが多いです。つまり、自己申告ということになります。 それ以外にも、質問文にお書きのように、ポストの様子や留守が多い...
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Q質問・相談
不動産賃貸で、貸主からリクエストされた内容について教えてください。 サブリースの分譲賃貸のマンションに入居予定です。 契約開始日(入居日)を月末頃と希望したのですが、 貸主のサブリース業者からのリクエストで、契約開始日はその月の上旬とし、 こちらの入居希望日までの差分の期間はフリーレントとしたいと言われました。 私は余分な日割り家賃を払わずに済みメリットしかないですが、 貸主側にはどのようなメリットがあるのでしょうか? サブリース業者内で空室を作りたくないような社内指標があって、 無理やりにでも見かけ上の入居日を早めたいような意図があるのでしょうか? 一般論で構いませんので、貸主側・仲介業者側のメリットを教えてください。
A回答大家です。よくあるのは投資家向けに入居率をアピールしたいとかですかね。
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四天王寺前夕陽ヶ丘駅の周辺環境
コンビニ | スーパー |
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保育園 | 幼稚園 |
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小学校 | |
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四天王寺前夕陽ケ丘駅(OsakaMetro)の情報
出口情報
1出口 | 法務局天王寺出張所,クレオ大阪中央,天王寺区保健福祉センター分館,天王寺消防署,天王寺郵便局,天王寺区役所,大阪国際交流センター,(インフォメーション・プラザ・オオサカ),六万体町,生玉前町,上汐4・5・6丁目,上本町7・8・9丁目,上之宮町,小宮町 |
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2出口 | 天王寺区民センター,天王寺区老人福祉センター,夕陽丘町,生玉寺町,下寺町1・2丁目,下寺1・2丁目,高津3丁目,日本橋東1・2丁目,日本橋2丁目 |
3出口 | 天王寺区在宅サービスセンターゆうあい,大阪府病院年金会館,天王寺警察署,六万体町,上汐6丁目,上本町9丁目,真法院町,バスのりば |
4出口 | 四天王寺,一心寺,四天王寺1・2丁目,勝山1・2丁目 |
5出口 | 大阪府夕陽丘庁舎,愛染堂,清水寺,なにわ南府税事務所,大阪自動車税事務所,大江神社,一心寺,夕陽丘町,伶人町,下寺町1・2丁目,逢阪1・2丁目,下寺2・3丁目,日本橋東2・3丁目,茶臼山町,バスのりば |
駅設備
バリアフリー状況 | エレベータ |
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※段差なしでの移動経路 (○:有り △:要駅員設備 ×:無し) 地上⇔改札⇔ホーム:○ | ・北東改札⇔1番出口 ・南西改札⇔5番出口 |
エスカレータ | トイレ |
・南東改札⇔4番出口 | 《車椅子対応》《ベビーシート》 ・各ホーム上 |
その他 | |
・AED ・点字運賃表 |
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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