住吉駅（東海道本線（JR西日本））の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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住吉駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 14.3万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    マンションのAさんの一室が火事になり、その影響でBさんの部屋もすぐには住めない状態になったとします。 しかし、Bさんは近くに知人もおらず、ホテル代もないという状況だとしたらどうなりますか？ Bさんには全く落ち度はないはずですが。 賃貸・分譲 火災保険に入っている・入っていない それぞれのパターンで教えてください。

    A回答

    一般的な話で言えば、火事を出したお隣さんは失火法が適用され、お隣に金銭的な支払いは一切必要ありません Bさんはご自身が契約している火災保険での対応になります。 bさんの火災保険の契約が不十分な場合は、火元の火災保険の特約で支払われる場合もありますが、その場合でも調節損害だけです。 Bさんが火災保険に入っていない場合は、すべてBさんの自腹です

    質問日：2024/05/18
    解決日：2024/05/25
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  • Q質問・相談

    分譲マンションに賃貸で住んでいます。（期限付きの賃貸） 隣の部屋が非公開物件でしたが、20代の夫婦が住んでいます。 毎週のように中古物件サイトは見ているのですが、もともと隣に住んでいたファミリーが（旦那さんの転勤で）突然引っ越しが決まったと挨拶にきてくれましたが一度もサイトには出ていませんでした。 上客（支払い能力が確実にある）なら非公開物件情報は来るんでしょうか？ さすがにご本人たちに「どのような経緯でこの部屋を？」とは聞けません。

    A回答

    上客に非公開物件を紹介することはあります。しかし、普通は売り出し前の新築物件です。中古の場合はネット非公開で来店客だけに紹介することはあります。これは元のオーナーが物件を売っていることを不特定多数に知られたくないという理由が多いようです。また、可能性としては低いですが、たまたまネット公開直前に来店客に紹介したということもなくはありません。などなどの理由でネット非公開で売られている物件は存在します。

    質問日：2024/05/18
    解決日：2024/05/22
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  • Q質問・相談

    分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです！！ ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね？

    A回答

    新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。

    質問日：2024/05/12
    解決日：2024/05/17
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2024年5月25日の住吉駅（兵庫県）の新着物件

  • ジョイフル住吉

    マンション
    • 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩2分 御影駅/阪急神戸本線 徒歩19分
    • 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3
    • 築36年/地上4階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • カズン住吉

    マンション
    • 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 御影駅/阪急神戸本線 徒歩12分
    • 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目
    • 築14年/地上4階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 有馬道ハイツ

    マンション
    • 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 御影駅/阪急神戸本線 徒歩10分
    • 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2
    • 築45年/地上5階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
住吉駅（兵庫県）の本日の物件一覧

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住吉駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • セブンイレブン ハートインJR住吉駅改札内まで7m (徒歩1分)
  • セブンイレブン 神戸JR住吉駅前まで87m (徒歩2分)
  • ファミリーマート JR住吉駅東店まで158m (徒歩2分)
  • ミニストップ 神戸住吉店まで209m (徒歩3分)
  • セブンイレブン 神戸住吉本町まで222m (徒歩3分)
  • コープこうべ シーアまで38m (徒歩1分)
  • コーヨー 住吉店まで115m (徒歩2分)
  • シーアコープ神戸まで270m (徒歩4分)
  • 株式会社田中屋本店まで646m (徒歩9分)
  • JA直売所 ファーマーズマーケット マチマルシェ御影まで678m (徒歩9分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 住吉むつみ保育園分園まで186m (徒歩3分)
  • コープこうべの保育園どんぐりっこすみよしまで233m (徒歩3分)
  • 住吉むつみ保育園まで254m (徒歩4分)
  • 住吉公園保育所まで377m (徒歩5分)
  • 神戸住吉保育園まで468m (徒歩6分)
  • 甲南幼稚園まで392m (徒歩5分)
  • 星の園幼稚園まで465m (徒歩6分)
  • 住吉学園幼稚園まで592m (徒歩8分)
  • 群華幼稚園まで746m (徒歩10分)
  • 幼保連携型認定こども園神戸夢遊喜分園まで743m (徒歩10分)
小学校小学校
  • 神戸市立住吉小学校まで329m (徒歩5分)
  • 甲南小学校まで362m (徒歩5分)
  • 神戸市立本山第二小学校まで957m (徒歩12分)
  • 神戸市立魚崎小学校まで994m (徒歩13分)
  • 神戸市立御影小学校まで1,082m (徒歩14分)

住吉駅の情報

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
【ＪＲ西日本】：○
【神戸新交通】：○
【ＪＲ】
・各ホーム⇔改札
・改札⇔南口
【神戸新交通】
・ホーム⇔改札
・改札⇔地上
エスカレータトイレ
【ＪＲ】
・各ホーム⇔改札
・改札⇔南口
【神戸新交通】
・ホーム⇔改札
・改札⇔地上
【ＪＲ】
《多機能トイレ》
・改札内
【神戸新交通】
《多機能トイレ》
・改札内
その他
【神戸新交通】
・ＡＥＤ

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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