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東海道本線（JR西日本） 西宮駅 地上29階建て 築26年
マンション- 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩15分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩4分 今津駅/阪急今津線 徒歩9分
- 兵庫県西宮市津門大塚町
- 築26年/地上29階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 門戸厄神駅 地上4階建て 築43年
マンション- 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩15分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩2分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩13分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分
- 兵庫県西宮市門戸荘
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジオ甲子園口二見町
マンション- 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩23分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩29分
- 兵庫県西宮市二見町
- 築1年未満/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 甲子園口駅 地上6階建て 築1年未満
マンション- 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩24分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分
- 兵庫県西宮市二見町
- 築1年未満/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
甲子園明和マンション
マンション- 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩32分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 甲子園駅/阪神本線 徒歩25分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩29分
- 兵庫県西宮市甲子園口2
- 築58年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 甲子園口駅 地上5階建て 築58年
マンション- 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩32分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 甲子園駅/阪神本線 徒歩25分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩29分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩30分
- 兵庫県西宮市甲子園口2
- 築58年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 西宮北口駅 地上5階建て 築37年
マンション- 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩14分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩19分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩25分
- 兵庫県西宮市中屋町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 武庫之荘駅 地上7階建て 築41年
マンション- 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩43分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩9分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘5
- 築41年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローレルコート西宮北口レジデンス
マンション- 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩8分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩17分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩24分
- 兵庫県西宮市田代町
- 築11年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 西宮北口駅 地上7階建て 築11年
マンション- 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩9分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩14分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩23分
- 兵庫県西宮市田代町
- 築11年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 甲子園口駅 地上3階建て 築49年
マンション- 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩22分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩19分 甲子園駅/阪神本線 徒歩21分 今津駅/阪急今津線 徒歩32分
- 兵庫県西宮市甲子園口4
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモハイツニュー甲子園
マンション4.0
（評価2件）
コメント0件- 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩20分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩19分 甲子園駅/阪神本線 徒歩22分 今津駅/阪急今津線 徒歩32分
- 兵庫県西宮市甲子園口4
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 甲子園口駅 地上4階建て 築41年
マンション5.0
（評価4件）
コメント2件- 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩15分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩19分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩25分 甲子園駅/阪神本線 徒歩28分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分
- 兵庫県西宮市中島町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急甲陽線 苦楽園口駅 地上6階建て 築29年
マンション- 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩20分 苦楽園口駅/阪急甲陽線 徒歩14分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 夙川駅/阪急甲陽線 徒歩20分
- 兵庫県西宮市神垣町
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランズ西宮北口
マンション4.59
（評価22件）
コメント25件- 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩5分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩7分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 今津駅/阪急今津線 徒歩15分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩26分
- 兵庫県西宮市芦原町
- 築13年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーガスタコート夙川
マンション- 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩20分 苦楽園口駅/阪急甲陽線 徒歩14分 西宮駅/阪神本線 徒歩19分 夙川駅/阪急甲陽線 徒歩20分
- 兵庫県西宮市神垣町
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイドーメゾン甲東園2
マンション3.0
（評価1件）
コメント1件- 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩37分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩7分 仁川駅/阪急今津線 徒歩10分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩20分
- 兵庫県西宮市甲東園2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 武庫之荘駅 地上4階建て 築34年
マンション- 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩38分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩20分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩39分
- 兵庫県尼崎市武庫町3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネグラン西宮北口昭和園
マンション4.0
（評価4件）
コメント2件- 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩5分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩13分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩20分
- 兵庫県西宮市南昭和町
- 築11年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローレルコート門戸厄神
マンション4.44
（評価32件）
コメント30件- 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩20分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩4分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩14分
- 兵庫県西宮市下大市東町
- 築11年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラピタス31西宮
マンション4.78
（評価82件）
コメント75件- 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩7分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩20分
- 兵庫県西宮市両度町
- 築25年/地上31階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北広田アーバンライフ
マンション- 西宮北口駅/阪急神戸本線 バス15分/バス停：六軒 停歩3分 甲陽園駅/阪急甲陽線 徒歩17分 苦楽園口駅/阪急甲陽線 徒歩23分
- 兵庫県西宮市六軒町
- 築49年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルティエ甲子園口
マンション- 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩25分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩2分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩27分 甲子園駅/阪神本線 徒歩30分
- 兵庫県西宮市二見町
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デルファーレ西宮
マンション2.83
（評価18件）
コメント18件- 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩27分 西宮駅/阪神本線 徒歩4分 さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 兵庫県西宮市六湛寺町
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルメゾン門戸6
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩19分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩5分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩13分 西宮駅/阪神本線 徒歩40分
- 兵庫県西宮市門戸東町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 門戸厄神駅 地上7階建て 築38年
マンション5.0
（評価6件）
コメント4件- 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩15分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩3分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩15分
- 兵庫県西宮市野間町
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 西宮駅 地上14階建て 築27年
マンション3.64
（評価11件）
コメント11件- 西宮北口駅/阪急神戸本線 バス20分/バス停：マリナパークシティ西 停歩1分以内 香櫨園駅/阪神本線 徒歩40分 西宮駅/阪神本線 徒歩40分 さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩44分 今津駅/阪神本線 徒歩46分 打出駅/阪神本線 徒歩46分
- 兵庫県西宮市西宮浜4
- 築27年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コムグレイス西宮北口
マンション3.92
（評価13件）
コメント13件- 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩8分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩12分
- 兵庫県西宮市丸橋町
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コープ野村クオリテ門戸
マンション5.0
（評価6件）
コメント4件- 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩15分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩3分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩15分
- 兵庫県西宮市野間町
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイドーメゾン甲子園口
マンション5.0
（評価4件）
コメント2件- 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩16分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩13分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分
- 兵庫県西宮市中島町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
沖縄地価バブル。 沖縄出身です。 相続の土地で賃貸業しています。 地価高騰、アパートの乱立、開発され木造分譲戸建ての乱立が凄いです。 調整区域にまで建て売り。超田舎に建て売り分譲。 宮古島はさらにバブルで不動産の売買も激しくホテルも乱立しています。 前回のバブルのように日本全体がバブルというより 一部の地域は地価高騰ですが全国ほとんどの地価あがっていません。 沖縄はバブルはじけるはじけると言われてます。 前回のバブル期は学生だったのですが崩壊後に悲惨な家庭が増えました。 詳しいことはわかりません。 バブルで気をつけることがあれば教えて下さい。 よろしくお願い致します。
A回答気を付けると言う点では身の丈に合わない投資はしない。 これに限りますね。 新規着工マンションオーナーやビルオーナーあるある。 自分で所有し管理は委託するが自分で運営する 「大家さん」は新築だと埋まるので「上手く行った」と 錯覚するが10年15年あたりで「新しい」ではなくなるので 入居者は減る。バブルが崩壊しても新築着工がゼロに なる事は無いので新築が出来ると店子の選択肢が増え 付加価値で...
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Q質問・相談
築36年の分譲賃貸検討中です。 10年以上住むつもりでおりますが問題あると思われますか。 一般的な賃貸物件で15年住んでおりますが分譲賃貸でも同じように住めるのか、少し不安があります。
A回答一般的な賃貸物件よりも分譲マンションの賃貸の方が建物の構造は頑丈になっていることが多いです。また、設備関係にについても基本的には分譲の方がグレードが高いです。 同じように住めるかというご質問の答えは「同じように住める」です。 同じようにの意味がわかりませんが、どんな賃貸でも同じように住めると思います。 （同じように住めるかの意味が、家賃、階数、駅からの距離、眺望、耐震性、住民との付き合いな...
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Q質問・相談
最近新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 そのままにしておくとひび割れが広がる可能性があり、修理して欲しいのですが、こういった場合対応いただけないものでしょうか？ 今回管理会社＝仲介会社となっています。管理会社からの初めのやんわりとした回答としては、洗面所全て交換になるため恐らく修理できない、退去時に請求しないためそのまま使用して欲しいということでした。当然納得できないので修理を依頼しているのですが、2週間以上放置されており、メールも電話も全て無視されています。 分譲賃貸なのですが、貸主に直接連絡した方がいいのでしょうか、、？
A回答これ大家さんが知らないとまずいです。 新築なので建築会社に新しいものを入れさせないと。 建築会社のミスです。 洗面台って下と上は別にできているので上だけ取り寄せて交換できます。 契約書に大家さんの連絡先ありますよね。 そこに仲介に話しているんだけど埒があかないって言った方がいい。 大家さん負担でもない。建築会社負担です。 不動産屋の営業ってうましかだからね。 宅建持っているの一人だし
2024年11月25日の西宮北口駅（兵庫県）の新着物件
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ラ・フォルム西宮北口
アパート- 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩7分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分
- 兵庫県西宮市平木町
- 築6年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード西宮北口第2
マンション- 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩10分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩11分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分
- 兵庫県西宮市深津町
- 築16年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンシア西宮北口
マンション- 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩11分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩11分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分
- 兵庫県西宮市深津町
- 築1年未満/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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