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近鉄奈良線 富雄駅 地上8階建て 築17年
マンション- 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩4分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩21分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩36分
- 奈良県奈良市富雄元町1
- 築17年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローレルスクエア学研奈良登美ケ丘I期
マンション4.16
（評価19件）
コメント8件- 学研奈良登美ヶ丘駅/近鉄けいはんな線 徒歩4分 学園前駅/近鉄奈良線 バス10分/バス停：北登美ケ丘1丁目 停歩2分 高の原駅/近鉄京都線 バス17分/バス停：学研奈良登美ヶ丘駅 停歩4分
- 奈良県奈良市中登美ヶ丘006
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
やまと建設第一ビル
マンション- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩5分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩17分
- 奈良県奈良市大宮町3
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サーパス富雄駅前
マンション- 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩4分 学研北生駒駅/近鉄けいはんな線 バス15分/バス停：富雄駅 停歩4分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩21分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩36分
- 奈良県奈良市富雄元町1
- 築17年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 学研奈良登美ケ丘駅 地上8階建て 築17年
マンション- 学研奈良登美ケ丘駅/近鉄けいはんな線 徒歩4分 学園前駅/近鉄奈良線 バス10分/バス停：学研奈良登美ヶ丘駅 停歩2分
- 奈良県奈良市中登美ヶ丘6
- 築17年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディオ学園前
マンション- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩3分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩18分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩19分
- 奈良県奈良市学園北1
- 築14年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 学園前駅 地上10階建て 築14年
マンション- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩2分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩14分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩19分
- 奈良県奈良市学園北001
- 築14年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄エルコート新大宮
マンション- 奈良駅/奈良線 徒歩10分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩10分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 奈良県奈良市三条栄町000
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 学園前駅 地上10階建て 築14年
マンション- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩2分
- 奈良県奈良市学園北1
- 築14年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上2階建て 築37年
一戸建て- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩10分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩24分 平城駅/近鉄京都線 徒歩26分
- 奈良県奈良市敷島町2丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上5階建て 築23年
マンション- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩4分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩15分 学研奈良登美ケ丘駅/近鉄けいはんな線 バス10分/バス停：学園前駅 停歩15分
- 奈良県奈良市あやめ池南6
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイジングコート奈良新大宮
マンション- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩12分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス10分/バス停：三笠中学校前 停歩3分 奈良駅/奈良線 徒歩18分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩24分
- 奈良県奈良市四条大路1
- 築17年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 新大宮駅 地上8階建て 築17年
マンション- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩12分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス10分/バス停：三笠中学校前 停歩3分 奈良駅/奈良線 徒歩18分 尼ヶ辻駅/近鉄橿原線 徒歩26分
- 奈良県奈良市四条大路1丁目
- 築17年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 地上8階建て（地下1階付き） 築18年
マンション- 学研奈良登美ヶ丘駅/近鉄けいはんな線 徒歩5分 学園前駅/近鉄奈良線 バス8分/バス停：北登美ヶ丘一丁目 停歩6分 学研北生駒駅/近鉄けいはんな線 徒歩37分
- 奈良県奈良市中登美ヶ丘6丁目
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 新大宮駅 地上9階建て 築42年
マンション- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩3分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩18分 尼ヶ辻駅/近鉄橿原線 徒歩36分
- 奈良県奈良市大宮町3
- 築42年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 学研奈良登美ケ丘駅 地上5階建て 築27年
マンション- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩15分 学研奈良登美ケ丘駅/近鉄けいはんな線 バス10分/バス停：大渕橋 停歩5分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩28分
- 奈良県奈良市鶴舞西町
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 西ノ京駅 地上5階建て 築32年
マンション- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩13分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩15分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩25分
- 奈良県奈良市七条町
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインフラッツ奈良ザ・レジデンス
マンション4.59
（評価27件）
コメント25件- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩1分以内 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩22分
- 奈良県奈良市小西町
- 築10年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日興奈良新大宮スカイマンション
マンション- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩3分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩15分 尼ヶ辻駅/近鉄橿原線 徒歩36分
- 奈良県奈良市大宮町3丁目
- 築42年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 学園前駅 地上8階建て 築27年
マンション- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩8分 学研奈良登美ケ丘駅/近鉄けいはんな線 バス10分/バス停：鶴舞町一丁目 停歩6分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩22分
- 奈良県奈良市学園新田町
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローレルスクエア登美ヶ丘I期1番館
マンション- 学研北生駒駅/近鉄けいはんな線 バス11分/バス停：中登美ヶ丘三丁目 停歩3分 学園前駅/近鉄奈良線 バス12分/バス停：中登美ヶ丘三丁目 停歩3分 学研奈良登美ケ丘駅/近鉄けいはんな線 徒歩17分 学研奈良登美ヶ丘駅/近鉄けいはんな線 徒歩17分
- 奈良県奈良市中登美ヶ丘004
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 平城駅 地上2階建て 築59年
テラスハウス- 平城駅/近鉄京都線 徒歩13分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩13分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩21分
- 奈良県奈良市秋篠三和町1
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 新大宮駅 地上2階建て 築6年
一戸建て- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩24分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩26分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩29分
- 奈良県奈良市四条大路南町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 大和西大寺駅 地上2階建て 築10年
一戸建て- 大和西大寺駅/近鉄奈良線 バス12分/バス停：南押熊 停歩9分 学研奈良登美ヶ丘駅/近鉄けいはんな線 バス4分/バス停：東登美ヶ丘五丁目 停歩22分 学研奈良登美ケ丘駅/近鉄けいはんな線 徒歩32分 平城駅/近鉄京都線 徒歩34分 高の原駅/近鉄京都線 徒歩37分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩38分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩38分
- 奈良県奈良市押熊町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秋篠サンパレス2号棟
マンション- 平城駅/近鉄京都線 徒歩5分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩10分 高の原駅/近鉄京都線 徒歩29分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩30分
- 奈良県奈良市秋篠早月町
- 築51年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 平城駅 地上6階建て 築51年
マンション- 平城駅/近鉄京都線 徒歩5分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩10分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩30分
- 奈良県奈良市秋篠早月町
- 築51年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパーク奈良A棟
マンション- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩7分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩20分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 奈良県奈良市法華寺町
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 奈良駅 地上11階建て 築43年
マンション- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩3分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩12分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩19分
- 奈良県奈良市三条町
- 築43年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 奈良駅 地上11階建て 築44年
マンション- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩7分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩17分
- 奈良県奈良市大宮町2
- 築44年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポ奈良第二2号棟
マンション4.09
（評価23件）
コメント23件- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩7分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 奈良県奈良市大宮町4丁目
- 築47年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 中山町 (179)
- 中山町西 (18)
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永井町(0)
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長尾町(0)
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長谷町(0)
- 内侍原町 (3)
- 鍋屋町 (14)
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奈保町(0)
- 奈良阪町 (9)
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奈良山町(0)
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鳴川町(0)
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丹阪町(0)
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西今在家町(0)
- 西包永町 (6)
- 西木辻町 (58)
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西木辻中町(0)
- 西紀寺町 (12)
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西紀寺本町(0)
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西護麻堂町(0)
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西狭川町(0)
- 西笹鉾町 (6)
- 西新在家号所町 (8)
- 西新在家町 (4)
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西城戸町(0)
- 西千代ヶ丘 (1)
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西寺林町(0)
- 西登美ヶ丘 (11)
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西平城山町(0)
- 西ノ京町 (18)
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西之阪町(0)
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西新屋町(0)
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西之町(0)
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西御門町(0)
- 二条大路南 (28)
- 二条町 (20)
- 二名 (14)
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二名ケ丘(0)
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二名町(0)
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二名東町(0)
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二名平野(0)
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丹生町(0)
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忍辱山町(0)
- 納院町 (4)
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能登川町(0)
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登大路一番町北通(0)
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登大路一番町南通(0)
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登大路三番町(0)
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登大路町(0)
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登大路二番町2区(0)
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登大路二番町3区(0)
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登大路四番町(0)
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萩ガ丘(0)
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橋街道町(0)
- 橋本町 (1)
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畑中町(0)
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八軒町(0)
- 八条 (80)
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八条町(0)
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八条東町(0)
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鉢伏町(0)
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八幡町(0)
- 花芝町 (10)
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針ヶ別所町(0)
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針町(0)
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半田突抜町(0)
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半田開町(0)
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馬場町(0)
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光ヶ丘(0)
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日笠町(0)
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東今在家町(0)
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東大路町(0)
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東包永町(0)
- 東木辻町 (18)
- 東紀寺町 (32)
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東高座町(0)
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東護麻堂町(0)
- 東笹鉾町 (3)
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東新在家町(0)
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東十輪院町(0)
- 東城戸町 (27)
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東登美ヶ丘(0)
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東鳴川町(0)
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東之阪町(0)
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東之町(0)
- 東向北町 (15)
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東向中町(0)
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百万ヶ辻子町(0)
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平清水町(0)
- 平松 (106)
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広岡町(0)
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福井町(0)
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藤原台(0)
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藤原町(0)
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- 古市町 (46)
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古市南町(0)
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生琉里町(0)
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別所町(0)
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法用町(0)
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- 宝来町 (65)
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法蓮一条町(0)
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法蓮北町(0)
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法蓮佐保1区(0)
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- 法蓮町 (454)
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法蓮町南(0)
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法蓮仲町(0)
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法蓮西町(0)
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法蓮南町(0)
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法蓮山添西町(0)
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法蓮山添東町(0)
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細川町(0)
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法華寺中町(0)
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菩提町(0)
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- 三碓町 (9)
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南魚屋中町(0)
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南魚屋南町(0)
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南京終南町(0)
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南城戸南方町(0)
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南椿尾町(0)
- 南登美ヶ丘 (22)
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水間町(0)
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柳生町(0)
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山町(0)
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横井町(0)
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横井東町(0)
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横領町(0)
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脇戸町(0)
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綿町(0)
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和田町(0)
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破石町(0)
分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸のマンションに住む場合、持ち主の方の都合(自分が住む、売却したい)でいつかは退去しなければならなくなりますか？ できれば20年ほど長く住める賃貸住宅を探しています。せっかく住んでも数年で退去を求められるのはツラいです。分譲賃貸って普通の賃貸に比べて早々に退去させられること多いですか？
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）分譲賃貸でも賃貸契約が「普通賃貸借契約」なら、正当事由がないと売主都合の解約ができません。 ２）「自分が住む、売却したい」というのは正当事由にならないことが殆どなのですが、建物が老朽化して危険な場合などは、売主が解体を理由に退去を求めることができる可能性があるので、あまりに古い分譲賃貸物件は避けておいた方がいいかもしれませんね。
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Q質問・相談
分譲賃貸の新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、管理兼仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 拉致がないので、オーナーに直接連絡した所、オーナーへの共有は管理会社から一切していないことが発覚し、オーナーから管理会社に連絡はしてもらえたのですが、管理会社から第三者機関に確認しますと訳の分からない回答だけされたままその後連絡なく、もうすぐ1ヶ月が経過します。オーナーも管理会社に委託してるのでと特段力になってくれる感じではなさそうでした。 私たちとしては修理さえしてくれればいいのですが一向に対応されず、このまま我慢するしかないのでしょうか、、、
A回答新築物件を買った話なら施工会社に文句つけてすぐに交換させる案件ですが、賃貸となると難しいですね 内覧ですでにヒビがあるのを見てるわけですから、それを承知で借りたのだから我慢しろと言われればそれまでです 内覧の時に直してくれるという言質を取ってるのなら何も臆することはありませんから、「ふさげんな、今すぐ直せ！！直すまで家賃は払わない！」くらいの勢いで交渉すれば良いと思います それはともかく、管理
2024年12月18日の奈良県奈良市の新着物件
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ニューコーポラス新大宮
アパート- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩3分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩17分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩22分
- 奈良県奈良市芝辻町4
- 築39年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インペリアル奈良大宮
マンション- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩4分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 奈良県奈良市大宮町6丁目
- 築18年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カシハラハイツ
アパート- 京終駅/桜井線 徒歩4分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩25分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩27分
- 奈良県奈良市紀寺町
- 築40年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
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