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岡山電気軌道清輝橋線 田町駅 地上12階建て 築35年
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 田町駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩3分 県庁通り駅/岡山電気軌道東山線 徒歩4分 郵便局前駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩4分
- 岡山県岡山市北区中山下2
- 築35年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス ロジェ 岡山駅元町
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩4分 岡山駅前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩7分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩11分 柳川駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩14分 備前三門駅/吉備線 徒歩23分
- 岡山県岡山市北区駅元町
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 岡山駅 地上15階建て 築2年
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩4分 岡山駅前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩7分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道東山線 徒歩11分
- 岡山県岡山市北区駅元町
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファ富田町
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道東山線 徒歩6分 柳川駅/岡山電気軌道東山線 徒歩8分
- 岡山県岡山市北区富田町1
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両備グレースマンション岡山駅南
マンション3.92
（評価12件）
コメント6件- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 新西大寺町筋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩16分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩19分
- 岡山県岡山市北区東島田町2
- 築22年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデール伊島
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 岡山駅前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩31分 備前三門駅/吉備線 徒歩16分 法界院駅/津山線 徒歩31分
- 岡山県岡山市北区伊島町3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 大元駅 地上13階建て 築25年
マンション- 岡山駅前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩13分 岡山駅/山陽新幹線 徒歩13分 大元駅/宇野線 徒歩13分 大雲寺前駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩15分 備前三門駅/吉備線 徒歩23分
- 岡山県岡山市北区厚生町2
- 築25年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン表町
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩3分 県庁通り駅/岡山電気軌道東山線 徒歩4分
- 岡山県岡山市北区表町2
- 築32年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ岡山西古松
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 大元駅/宇野線 徒歩8分 備前西市駅/宇野線 徒歩22分 備前三門駅/吉備線 徒歩25分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩32分
- 岡山県岡山市北区西古松1
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファライフ西島田
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 大元駅/宇野線 徒歩19分 備前三門駅/吉備線 徒歩23分
- 岡山県岡山市北区西島田町
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡山電気軌道清輝橋線 西川緑道公園駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩5分
- 岡山県岡山市北区錦町
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファライフ岡山駅南
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 岡山駅前駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩15分 田町駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩17分 大元駅/宇野線 徒歩20分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分
- 岡山県岡山市北区東島田町1
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 岡山駅 地上10階建て 築19年
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 岡山駅前駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩15分 田町駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩17分 大元駅/宇野線 徒歩20分
- 岡山県岡山市北区東島田町1
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメール弓之町
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 城下駅/岡山電気軌道東山線 徒歩8分 柳川駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩13分 県庁通り駅/岡山電気軌道東山線 徒歩14分
- 岡山県岡山市北区弓之町
- 築29年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡山電気軌道東山線 城下駅 地上10階建て 築29年
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 城下駅/岡山電気軌道東山線 徒歩8分 柳川駅/岡山電気軌道東山線 徒歩13分 県庁通り駅/岡山電気軌道東山線 徒歩14分
- 岡山県岡山市北区弓之町
- 築29年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファスマート藤原
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩57分 高島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 西川原駅/赤穂線 徒歩36分
- 岡山県岡山市中区藤原
- 築12年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビンコート厚生町
マンション- 岡山駅/山陽新幹線 徒歩12分 岡山駅前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩13分 大元駅/宇野線 徒歩13分 大雲寺前駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩14分 東中央町駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩16分 新西大寺町筋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩16分
- 岡山県岡山市北区厚生町2
- 築25年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サーパスシティ西古松公園一番館
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 大元駅/宇野線 徒歩8分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 備前西市駅/宇野線 徒歩27分
- 岡山県岡山市北区西古松西町
- 築22年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チサンマンション中山下
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 郵便局前駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩3分 柳川駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩5分 城下駅/岡山電気軌道東山線 徒歩5分
- 岡山県岡山市北区中山下1
- 築40年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス京町II
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 大雲寺前駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩5分 東中央町駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩5分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩6分
- 岡山県岡山市北区京町
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡山電気軌道東山線 岡山駅前駅 地上19階建て 築3年
マンション- 岡山駅前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩5分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分
- 岡山県岡山市北区幸町
- 築3年/地上19階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コープ野村京山
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 備前三門駅/吉備線 徒歩14分
- 岡山県岡山市北区京山1
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミスト岡山ザ・レジデンス
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分 岡山駅前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩13分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道東山線 徒歩16分
- 岡山県岡山市北区昭和町
- 築2年/地上19階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 大元駅 地上14階建て 築22年
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 大元駅/宇野線 徒歩8分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 備前西市駅/宇野線 徒歩26分
- 岡山県岡山市北区西古松西町
- 築22年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡山電気軌道清輝橋線 郵便局前駅 地上8階建て 築43年
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 郵便局前駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩3分
- 岡山県岡山市北区中山下1
- 築43年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 地上7階建て 築34年
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 東中央町駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩4分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩6分 大雲寺前駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩7分
- 岡山県岡山市北区京町
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡山電気軌道東山線 西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅 地上10階建て 築35年
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩2分 小橋駅/岡山電気軌道東山線 徒歩5分 県庁通り駅/岡山電気軌道東山線 徒歩6分
- 岡山県岡山市北区内山下1
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション豊成
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：豊成 停歩2分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩29分 東中央町駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩33分 大元駅/宇野線 徒歩36分
- 岡山県岡山市南区豊成1
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 岡山駅 地上10階建て 築34年
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：豊成 停歩1分以内 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩30分 東中央町駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩33分 大元駅/宇野線 徒歩36分
- 岡山県岡山市南区豊成1
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 岡山駅 地上8階建て 築29年
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 岡山駅前駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩8分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道東山線 徒歩13分 西川原駅/山陽本線（JR西日本） バス17分/バス停：岡山駅バス 停歩5分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：岡山駅バス 停歩5分
- 岡山県岡山市北区駅前町2
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
沖縄地価バブル。 沖縄出身です。 相続の土地で賃貸業しています。 地価高騰、アパートの乱立、開発され木造分譲戸建ての乱立が凄いです。 調整区域にまで建て売り。超田舎に建て売り分譲。 宮古島はさらにバブルで不動産の売買も激しくホテルも乱立しています。 前回のバブルのように日本全体がバブルというより 一部の地域は地価高騰ですが全国ほとんどの地価あがっていません。 沖縄はバブルはじけるはじけると言われてます。 前回のバブル期は学生だったのですが崩壊後に悲惨な家庭が増えました。 詳しいことはわかりません。 バブルで気をつけることがあれば教えて下さい。 よろしくお願い致します。
A回答気を付けると言う点では身の丈に合わない投資はしない。 これに限りますね。 新規着工マンションオーナーやビルオーナーあるある。 自分で所有し管理は委託するが自分で運営する 「大家さん」は新築だと埋まるので「上手く行った」と 錯覚するが10年15年あたりで「新しい」ではなくなるので 入居者は減る。バブルが崩壊しても新築着工がゼロに なる事は無いので新築が出来ると店子の選択肢が増え 付加価値で...
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Q質問・相談
築36年の分譲賃貸検討中です。 10年以上住むつもりでおりますが問題あると思われますか。 一般的な賃貸物件で15年住んでおりますが分譲賃貸でも同じように住めるのか、少し不安があります。
A回答一般的な賃貸物件よりも分譲マンションの賃貸の方が建物の構造は頑丈になっていることが多いです。また、設備関係にについても基本的には分譲の方がグレードが高いです。 同じように住めるかというご質問の答えは「同じように住める」です。 同じようにの意味がわかりませんが、どんな賃貸でも同じように住めると思います。 （同じように住めるかの意味が、家賃、階数、駅からの距離、眺望、耐震性、住民との付き合いな...
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Q質問・相談
最近新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 そのままにしておくとひび割れが広がる可能性があり、修理して欲しいのですが、こういった場合対応いただけないものでしょうか？ 今回管理会社＝仲介会社となっています。管理会社からの初めのやんわりとした回答としては、洗面所全て交換になるため恐らく修理できない、退去時に請求しないためそのまま使用して欲しいということでした。当然納得できないので修理を依頼しているのですが、2週間以上放置されており、メールも電話も全て無視されています。 分譲賃貸なのですが、貸主に直接連絡した方がいいのでしょうか、、？
A回答これ大家さんが知らないとまずいです。 新築なので建築会社に新しいものを入れさせないと。 建築会社のミスです。 洗面台って下と上は別にできているので上だけ取り寄せて交換できます。 契約書に大家さんの連絡先ありますよね。 そこに仲介に話しているんだけど埒があかないって言った方がいい。 大家さん負担でもない。建築会社負担です。 不動産屋の営業ってうましかだからね。 宅建持っているの一人だし
2024年11月24日の岡山駅（岡山県）の新着物件
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プレサンス岡山駅前
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩3分 岡山駅前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩6分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道東山線 徒歩12分
- 岡山県岡山市北区駅元町000
- 築6年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
せかんどゆーす西口
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩4分 岡山駅前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩7分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道東山線 徒歩11分
- 岡山県岡山市北区奉還町1
- 築17年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア岡山駅前
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 岡山駅前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩10分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道東山線 徒歩14分
- 岡山県岡山市北区寿町
- 築21年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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